房屋漏水鉴定申请书范文模板

房屋漏水申请报告房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，可将物业或开发商抬头署名后房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，将具体小区楼号单元楼层门号列明及渗漏房间位置以及渗漏水发生时间详细说明房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，建议最好附注渗漏部位照片房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，以及申请维修业主姓名及联系方式等注明房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，申请日期等即可，报告可以一式几份让相关单位签收自己留一份底单。

具体格式如下房屋漏水鉴定申请书范文模板 ：

申请人：张×房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，女，1974年4月14日生，汉族，现住××。电话：158---

申请人诉被告王××、董××、李×、蔡××、张××、陈×、马××、赵××、杨×房屋漏水纠纷案件业由贵院受理，现申请人请求增加诉讼请求如下：

一、 房屋租金损失90000×69÷365＝17，013.7元

二、 漏水维修费用18，653.9元

三、 鉴定费用2000元

上述三项共增加37，667.6元，判令由被告予以赔偿。

此致

××市××人民法院

××年××月××日

2012年中央扩大农村危房改造试点实施范围是中西部地区全部县(市、区、旗)和辽宁、江苏、浙江、福建、山东、广东等省全部县(市、区)。很多人都想申请危房改造房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，可是很多人却不知道怎么写危房改造房屋漏水鉴定申请书范文模板 的申请书房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，下面提供了危房改造申请书的范本房屋漏水鉴定申请书范文模板 ，供大家参考。

写法介绍自我介绍：我系xx乡xx村xx屯农民，全家(几)人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间

实际情况介绍：

自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。

说明自己的遭遇

危房改造申请书我全家(你还可以把自己家里的具体情况写上去，还可以加上自己的想法，等等)，家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女现在双双读书，供读艰难。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。

结尾：署名、日期

，个人申请要写清申请者姓名，申请人名称，注明

，日期。

由于顶楼违章建筑房屋漏水鉴定申请书范文模板 了，隔热层导致楼下的住户房子渗水的情况，那么申请书房屋漏水鉴定申请书范文模板 你可以写明具体的时间地点，然后说明你房子漏水的情况，要求顶楼恢复原状，防止房子出现漏水。

楼上漏水导致楼下物损的情形在生活中很常见，而漏水的原因也是五花八门。但主要可分为：基于业主的原因导致；非基于业主的原因导致，即开发商、物业的原因导致。当发生该类事件时，作为楼下业主，该起诉谁房屋漏水鉴定申请书范文模板 ？

楼下业主与开发商之间是商品房买卖合同关系，由此产生的是房屋买卖合同产品质量纠纷；楼下业主与与物业之间是物业管理服务合同，由此产生的物业管理服务纠纷；楼下业主与楼上业主之间是相邻关系，与此产生的是相邻权纠纷。因为一个诉讼中只能审理一类诉讼标的，即楼下业主在起诉时只能选择一类法律关系起诉（当然全部起诉也不是不可以，但法院会释明后让你选择）。但是，上述基础法律关系却不阻却侵权责任的成立，因此，上述任何一个主体都可以单独或者一并成为侵权人。换句话说，如果漏水原因是开发商、物业、楼上业主单独或者共同造成，那么楼下业主可以基于侵权关系对上述主体单独或者一并提起诉讼，要求其对自己的损失承担连带赔偿责任。

1.明确漏水原因

漏水的原因不外乎有两个：人为原因与非人为原因。人为原因包括，自己所为及房屋漏水鉴定申请书范文模板 他人（邻居）所为。非人为原因则是开发商的建造质量问题。对于原因的分析及明确非常重要，是相关维权的重中之重，因此往往需要受损业主请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

2.开发商建房时因质量问题所致，此时分两种情况：

（1）房屋的共用设施、设备若在质保期内，需与开发商协商，开发商需担起上述情况的相应责任。对于顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。如果遇到开发商或物业公司拒绝承担上述情况的相应义务时，受损业主可投诉至当地质监部门，或直接到法院起诉开发商或物业。另外，如开发商按业主反复两次修补后仍旧解决不了问题，业主有权选择自行维修，维修所产生的费用由开发商支付。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

（2）共用设施、设备已过保质期（排除人为破坏的情况），应当由专项维修资金来承担。《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金”。“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用”。《住宅专项维修资金管理办法》第二条规定，“商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。”

3.如由邻居原因（楼上业主因装修、改建管道、不当用水等情况）造成，应先与涉事业主协商，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。根据《民法总则》第一百七十六条规定，民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。因此，需要根据渗漏原因和过错，承担相应责任。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。