买的精装房墙壁脱落找谁赔偿

精装房前面脱落一点点买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，需要看墙皮脱落买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 的位置和原因买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，并且还需要看脱落时间。假如是房屋外墙脱落，并且不是人为导致的，同时房屋还处于保质期的话，则是开发商负责维修，若房屋已经过买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 了保质期的话，则是由物业公司申请房屋维修基金进行维修。

若房屋没有专门维修基金的话，则是全体业主出资维修，具体的维修事宜由物业安排。假如是房屋内墙出现脱落现象，并且是业主自己导致的，则是业主自己出资维修，若房屋内墙是因为装修公司施工不当导致的，则是由装修公司负责维修。

墙面脱落如何维修

1、重做墙面，假如墙皮脱落的现象比较严重的话，则应该将墙皮铲除干净，一直铲除到基层，然后重新做墙面装饰施工。

2、铲除起皮墙面，假如墙皮只有小面积出现脱落现象的话，则可以使用油灰刀把墙皮铲除干净，再使用小滚筒将乳胶漆重新涂刷在墙面上，然后等待漆自然干燥就可以了。

3、磨砂纸磨平墙面，使用砂纸将墙皮脱落位置的表面打磨平整，打磨的时候，应该往同一个方向进行打磨。打磨完整以后，再使用小滚筒将乳胶漆重新涂刷在墙面上。

开发商售卖买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 的精装修房买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，卫生间铺贴瓷砖的质保期为两年买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，两年内发生瓷砖裂纹脱落，都是开发商的责任，开发商应无偿进行保修。至于返修造成的业主误工等费用，应据实结算，当然也可以双方协商补偿费用，有业主自己进行修复。

这种情况属于正常现象买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，也不属于违约情况，可以跟业主说清楚是什么导致买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 的，如果是漏水，那么原业主需要修复。

1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。

2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

因漏水造成的损失，如何索赔买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ？

1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ；造成损害的，应当给予赔偿。”

2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

可以买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，毕竟你掏的价钱就是精装房买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，你潜逃买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 了买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，但是却没有得到相应的回报，买到的是劣质的产品，当然是可以要求赔偿的

案情简介：精装房出现质量问题买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 ，维修责任如何承担

2013年3月13日，谢某购买A地产公司开发买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 的馨雅园商品房一套，双方签署《商品房购买合同》，合同约定谢某所购买房屋为精装房，装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内。2014年8月，谢某办理入住手续。但自2016开始，该房屋装修质量问题频现，瓷砖掉落、墙面开裂、房门变形。且A地产公司怠于履行维修责任，谢某无奈提起诉讼。

仲裁庭意见：由开发商承担维修责任

经庭审调查，该楼盘竣工验收报告上显示竣工验收合格时间为2014年6月16日，《商品房购买合同》约定该精装房装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内，据此该房屋装修尚在合同约定买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 的保修期内，出现质量问题应由开发商承担维修责任。

律师说法：在保修期内，开发商应承担维修责任

《房屋建筑工程质量保修办法》规定正常使用条件下，买的精装房墙壁脱落找谁赔偿 的最低保修期限分别如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年;

2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。

4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

根据该办法规定，保修期，自竣工验收合格之日起计算，而且规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。

结合本案实际，《商品房购买合同》约定该精装房装修质量保修期限为自竣工验收合格之日起五年内，符合《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修时限。涉案房屋所在楼盘竣工验收合格时间为2014年6月16日，故胡某提起诉讼时该房屋尚在维修保修期内，所以出现的质量问题应为开发商承担维修责任。