国家永久占用耕地补偿标准

永久 征地补偿标准 是多少 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费国家永久占用耕地补偿标准 ，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。 征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。 地上建筑物补偿以集体 土地使用权 证和农村 房屋所有权 证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按 征地 时实际种植面积计算。 未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。 零星栽种的一般树木按实补偿。 果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。 对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿国家永久占用耕地补偿标准 ： (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物; (二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物; (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的 临时用地 上的建(构)筑物; (四)非法占用 集体土地 修建的建(构)筑物; (五)天然野生杂丛。 属于住房安置对象的，其 拆迁 房屋参照农房造价给予适当补偿。 不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。 征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的 宅基地 面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。 被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。 有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。 村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。 征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。 国家出台的政策中对于永久征地补偿标准，只不过提供的是一个参考补偿标准，这是作为参考的，具体的其实还需要看当地的经济发展和政策是怎样的。但是对于土地补偿的顺序却是严格要求按照文件上的顺序来，先补偿后征地使用。

一、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及地方出台国家永久占用耕地补偿标准 的相关法律法规。

二、占耕地补偿标准

1、旱田平均每亩补偿5.3万元。

2、水田平均每亩补偿9万元。

3、菜田平均每亩补偿15万元。

三、占用基本农田补偿标准

1、旱田平均每亩补偿5.8万元。

2、水田平均每亩补偿9.9万元。

3、菜田平均每亩补偿15.6万元。

四、按照规定国家永久占用耕地补偿标准 ，对补偿标准有争议国家永久占用耕地补偿标准 的国家永久占用耕地补偿标准 ，由县级以上地方人民政府协调;协调不成国家永久占用耕地补偿标准 的，由批准征收土地的人民政府裁决。

五、土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地法律、法规的行为进行监督检查。

六、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门予以处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

一、农村占地补偿新标准

随着城镇化步伐的加快国家永久占用耕地补偿标准 ，对农村地区的征地是越来越多国家永久占用耕地补偿标准 了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。但是，在这三种情况下，征收的土地得不到补偿。

农村征地补贴标准

1、 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其国家永久占用耕地补偿标准 他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、占地得不到赔偿的情况

这三种情况得不到补贴：

1、抢种抢栽无法得到补偿款。根据相关规定，征地告知后，被征地农村集体经济组织和个人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的附着物和青苗、建(构)，一律得不到补偿。

2、非法占用耕地的建筑无法的到补偿。我国是农业大国，耕地数量和质量是至关重要的!保护耕地，关系到国家粮食安全，关系到我国经济社会的可持续发展，关系到我国社会稳定，关系到我国整体生态环境。对于违法建筑，未经村集体同意私自建设的房屋无法得到征地补偿。

3、在征地补偿期间临时搭建的房屋得不到补偿。同抢种抢栽一样，在被告知征地后，在征地上临时搭建的建筑，一律得不到补偿。