质保金在合同有效期之外
无效质保金在合同有效期之外 ,合同终止,合同条款也相应的失去其效力。但是如果该合同尚未结算清理完毕,合同中约定的结算清理条款仍然有效。清理指对债权债务进行清点、估价和处理。如果合同中约定质保金在合同有效期之外 了进行清理的主体--比如某会计师事务所、某财产评估机构,清理的范围,以及清理的方法--比如按照政府定价还是市场价,应当按照合同约定进行清理。
法律分析
结算是经济活动中的货币给付行为,结算的方式主要有:一、银行汇票结算。银行汇票是汇款人将款项交存银行,由银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金的票据。二、商业汇票结算。商业汇票是收款人或者付款人(或承兑申请人)签发,由承兑人承兑,并于到期日向收款人或被背书人支付款项的票据。三、银行本票结算。银行本票是申请人将款项交存银行,由银行签发给其凭以办理转账结算或支取现金的票据。四、支票结算。支票是银行的存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将款项支付给收款人的票据。五。汇兑。汇兑是汇款人委托银行将款项汇给外地收款人的结算方式。六、委托收款。委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。如果当事人在合同中约定了结算方式,合同终止后,应当按照约定的方式结算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百六十七条 合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
质量保修期和质保金质保金按照合同质保金在合同有效期之外 的约定时间支付.如果双方约定质保金在合同有效期之外 的质保时间低于国家强制规定,是以国家规定为准.但付款时间按约定执行质保金在合同有效期之外 的.
验收合格后如果一年后拒绝付款可以起诉.
民法典关于质保金的规定《中华人民共和国民法典》里没有具体规定质保金的多少。但是建设部有一个格式合同质保金在合同有效期之外 ,规定的质保金是工程总造价的5%质保金在合同有效期之外 ,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》
第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。