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赔偿的标准为同期市场的价格。
你们可以聘请房屋鉴定部门,对房屋进行价格论证,然后按认证的价格进行进行协商,然后赔偿或者补偿。
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房子震裂补偿条款
被鉴定为危房且被认定为C级或D级,可申请拆除征收,挖隧道修高铁造成危房的,根据住房城乡建设部农村危险房屋鉴定技术导则的规定鉴定为C级或D级危房的,就有可能被拆除征收。
征地必须符合法定条件,涉及交通用地项目的,自然资源部门审查该建设项目的可行性研究报告。拟征收集体土地的,县级以上人民政府应进行调查、论证,并听取村委会、村民等意见。
合法征地必须依法给予安置补偿,如果确实需要征收集体土地的,县级以上人民政府应当依法给予安置补偿,保障基本生活水平。土地管理法第48条第1款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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此情况下应对房屋进行补偿修高铁放炮震裂房子怎么赔付 ,而非进行征收修高铁放炮震裂房子怎么赔付 ,不会对房屋所占土地进行补偿。
房屋所占土地属于国有土地的,可按国有土地处理修高铁放炮震裂房子怎么赔付 ;属于村集体土地的,应按照集体土地处理。
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挖隧道修高铁造成危房的,根据住房城乡建设部农村危险房的相关规定鉴定为C级或D级危房的,就有可能被拆除征收。涉及交通用地项目的,自然资源部门审查该建设项目的可行性研究报告。拟征收集体土地的,县级以上人民政府应进行调查、论证,并听取村委会、村民等意见。依据相关规定县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡,镇和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其修高铁放炮震裂房子怎么赔付 他利害关系人的意见。”。
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一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准修高铁放炮震裂房子怎么赔付 ,拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。
三、经营性补助费标准,根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。
四、委托拆迁费标准,政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取修高铁放炮震裂房子怎么赔付 ;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。