房屋层高的赔偿标准

面积误差比绝对值在百分之三以内按照合同价款据实结算。面积误差比绝对值大于百分之三

的当事人可以请求解除合同房屋层高的赔偿标准 ，交房层高不足时，属于卖方履行房屋买卖合同不符合合同的约定，应承担违约责任，由于违约条款是有房屋买卖双方自签订房屋买卖房屋是协商确定的，所以具体的赔偿标准应根据买卖合同中的违约赔偿条款进行确定。

若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿房屋层高的赔偿标准 ；若是合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算。若是买受人请求解除合同的，不予支持。

2、面积误差比绝对值超出3%，若是买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

购房者在购房时，应注意收集宣传资料，详细房屋层高的赔偿标准 了解合同的具体条款。在接收房屋时，他们不仅要注意房屋面积，还要注意房屋的楼层高度。如果出现相关问题，他们可以依法保护自己的权利。

拓展资料：住宅层高不足带来的问题

1、空间的高低对人的精神感受的影响

可从两方面进行分析：一是以人为尺度的绝对高度，二是以空间为尺度的相对高度，即高度与面积的比例关系。住宅空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强，空间越小房屋层高的赔偿标准 ；反之则越大。

2、不能充分地采光和通风

层高过低会影响采光和通风，采光和通风不好就不能很好地改善和调节室内的温度和湿度，就达不到一定的舒适程度。

3、影响装修

层高较低的房屋在装修时不能使用吊顶，否则房间显得更低，同时也不能安装吊柜等，限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的意愿，给消费者带来遗憾，也降低了消费者的生活质量。

法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所房屋层高的赔偿标准 ；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

一、拆迁补偿阁楼怎么补偿

1、阁楼楼层层高在2.2米以上房屋层高的赔偿标准 的部分房屋层高的赔偿标准 ，按楼地板投影面积计算安置面积房屋层高的赔偿标准 ；阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。

2、阁楼楼层怯同低于1.8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。

二、拆迁赔偿不合理到哪个部门投诉

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形房屋层高的赔偿标准 ：

（1）由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决房屋层高的赔偿标准 ；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

三、拆迁补偿什么时候发放

因为土地性质不同、法律依据不同，导致的对于补偿款的发放是有所差别的。

1、涉及集体土地上房屋动迁，其核心是征收土地。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

2、涉及土地性质是国有土地的，对于房屋征收拆迁，依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》根据该条例第二十五条之规定，动迁的补偿款支付日期是由征收方和被拆迁方自由约定的，当然了，对于支付也是有前提条件的，即先补偿后搬迁。

要求对方承担违约责任。层高房屋层高的赔偿标准 ，是指住宅高度以“层”为单位计量房屋层高的赔偿标准 ，每一层房屋层高的赔偿标准 的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。在《住宅设计规范》中规定，住宅层高宜为2.80米。当然，在商品房买卖合同中，对此也都会有规定。

法律依据房屋层高的赔偿标准 ：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

你好！各地区标准不一样房屋层高的赔偿标准 ，目前国家没有统一标准。但大致上有这么几部分： 1.临时安置补助费： 拆迁人按照被拆迁确权住宅建筑面积，结合区片级别给予补助。一级、二级区片按10元/平方米建筑面积•月计发房屋层高的赔偿标准 ；三级、四级区片按8元/平方米建筑面积•月计发房屋层高的赔偿标准 ；五级区片按6元/平方米建筑面积•月计发；其他区片按4元/平方米建筑面积•月计发，最低标准按400元/户•月计发。 实行产权调换的被拆迁人，自行解决过渡用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到安置后的4个月内支付其临时安置补助费。拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定过渡期限（最长不超过24个月）仍未提供安置用房，且由被拆迁人自行解决过渡用房的，应当自逾期之月起，按照原标准的2倍支付临时安置补助费；由拆迁人提供过渡用房的，除继续提供过渡用房外，还应从逾期之月起，按规定标准支付临时安置补助费至得到安置时止。 对实行货币补偿安置和迁建安置的被拆迁人，拆迁人应自签订拆迁补偿安置协议并支付相应拆迁费用之月起按规定标准一次性发给6个月临时安置补助费。 2.搬家补助费： 确权建筑面积在100平方米以下的，按800元/户•次结算；100平方米（含）至200平方米以内的，按1000元/户•次结算；200平方米（含）以上的，按1200元/户•次结算。 实行产权调换或迁建安置的，被拆迁人从拆迁人提供或自行解决的临时过渡房搬迁至安置用房或迁建用房时，拆迁人应当再次支付搬家补助费。 3根据当地实际情况补偿新建房屋价款。 总之，应该是在同地区赔偿一套相当于原面积住房为基础标准，然后加上位置差别找布差价

问题所指房屋层高的赔偿标准 ，是可以拆的房子的高度还是拆迁补偿房屋的标准高度。

如果只第一个问题，没有限制，只要拆拆迁公司资质达标，没有高度限制房屋层高的赔偿标准 ；

如果问补偿房屋的层高，按照目前的建筑规范，按照层高2.8米即可满足需要。按照《房屋的测量规范》该规定中2.2以上的高度，有外包围正式建筑才算建筑面积。但显然，2.2米的房屋基本无法满足居住需要。