果园建房属于违建吗

果园属于农用地果园建房属于违建吗 ，是不允许作为建设用地果园建房属于违建吗 ，但是，不包括临时性（看护房）设施。

根据《土地承包法》的规定果园建房属于违建吗 ：

第十七条 承包方承担下列义务：

（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

（三）法律、行政法规规定的其他义务。

依照上述规定，果园不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能用于非农建设。但是，不包括临时性（看护房）设施。

一般果园建房属于违建吗 ，在种植园边盖的房子，就是为果园建房属于违建吗 了便捷种植园的栽种和果子采收及储存。法律法规并没严禁在种植园旁盖房子，反而是将所盖房子做为农业用地服务设施。法律法规虽然并没有严禁建房子，可是对所建住房的类别和总面积有严格要求。农户的房子基本上都是历史时间产生的，大多数并没有靠谱,详细的办理手续，有效不科学，基层政府是依据必须讲话。

农户在种植园边建房，是企业生产管理的必须，是种植园的一部分，其存有就象种植园里的水果树一样有效,当然。基层政府觉得种植园边的房子并没有审批，并没有建房手续，觉得不科学。实际上，农户假如在种植园边建房子审批，可能都是很不好办或办不了的。做为基层政府，文明城市创建的政府部门，时时刻刻把人民的利益放在心中的政府部门，就应该考虑到种植户的权益。

动迁时考虑到种植户的建房成本，提供适度的房屋拆迁补偿。自然，当地政府考虑到是指政府部门的权威性，是领导人员的业绩考核,功绩，不考虑种植户的权益，给与强制拆迁，面临强大的政府机构和动迁工作人员，微不足道低贱的种植户都是无能为力的。自打土地资源的确现行政策的执行之后，我国对农村宅基地的监管都是更加严苛。

在乡村规定一户一宅，不可以有一户多宅的状况出现，同时不可以在基础农田内修建房屋或是别的房屋建筑。此外，土地确权政策的执行还对农村住宅进行了精确测量、确定及其明确，而且将农村村民农村宅基地的部位、范畴和周围状况都登陆了卫星系统，相关工作人员将开展严格把控，防止群众擅自改建。实际上那也是为了能节省农村土地承包网络资源，维护乡村自然生态环境的重大举措。

见违必拆是涉嫌违法。只有对那些在建果园建房属于违建吗 的违建可以实施责令停建或立即消除影响果园建房属于违建吗 ，对于已经建成尤其是已经存在多年果园建房属于违建吗 的“违建”拆除有严格的法律程序果园建房属于违建吗 ，不能想拆就拆，肆意强拆。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十七条规定，实施 房屋征收 应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

在自己的果园里，盖几间彩钢瓦，算不算违章建筑？

每年夏天到秋天的时候，都是水果成熟的季节。有些果园在离家很远的地方，也有些在山上，到果园建房属于违建吗 了水果成熟的时候，我们会一次性采摘很多。随着采摘的时间、天气的变化等原因，这就面临水果暂时的储藏问题。有些果农为了方便，就在自家的果园建了几间简易的彩钢瓦，可是国家对于可耕地建房是有明文规定。国家土地局明文规定，任何人都不可以在可耕地上以任何形式建造居住房。那么我们在自己的果园里，盖几间彩钢瓦，又不是长期居住房，那么算不算违章建筑呢？下面我们就来分析一下国家对这样的问题的规定。

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一般我们在自家果园里建造彩钢瓦房，我们一般都是用来看护农产品，对农具和成熟的农产品进行存放，是一种占用设施农用地的行为。既然占用设施农用地，我们就要按照属于设施农用地的规定和要求进行审批。如果未经各方面的审批，就擅自修建彩钢瓦房，进行非农用建设，都属于违法、违章建筑，政府会给予拆除的。

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如果我们需要在自己的果园里建彩钢瓦，那么我们就要遵守一下规定。国家对看护方有年纪的规定，看护方只能建一层，两层就是违规。还有面积也有要求，如果不超过15平方米。就这种小户型的彩钢瓦建筑，如果没有申请，国家不会按违章建筑拆除的。如果果园建房属于违建吗 你要是盖几间彩钢瓦放，那果园建房属于违建吗 他的性质就发生了变化，这肯定超出15平方米很多，也超出看护房的范围外了，如果没有沈批建造，它就属于违章建筑，会给予拆除的。

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如果果园一定要大面积的建造彩钢瓦方，第一你要上报审请，在材料里面要写清楚使用面积，房子用途，建造地点等。首先我们要经过村委会的审批，在经村委会上报乡镇以及县级国家土地部门的，经过这些部门的审批和规划才可以使用。所以，只要经审批后，我们完全可以在自己的果园里合理合法的建造彩钢瓦房。但是，我们在建造中，彩钢房的面积一定不能超过申请面积，如果超出，也是属于违章建筑政府会给予拆除的。

特别提醒，只有走正规的申请流程，才能合理合法的建造房屋。在没有合法的手续之前，果农们不要私自建造彩钢瓦房，这样的建筑是不受法律保护。，已经查出，土地局会按照规章国家土地规章制度给予合法的拆除的。无论何时我们都要做一个合法的公民，来确保我们的财产安全。