物业协调楼上楼下漏水不成功

要找到漏水原因物业协调楼上楼下漏水不成功 ，如果确实是楼上物业协调楼上楼下漏水不成功 的防水或水管问题造成的漏水物业协调楼上楼下漏水不成功 ，对楼下造成影响，应该和楼上邻居沟通，让他及时维修，若造成财产损失，还有权要求赔偿。不好沟通的邻居可以找物业三方一起沟通，给一个妥善的解决方案。确实调节不物业协调楼上楼下漏水不成功 了的也可以找社区居委会出面解决，甚至可以起诉。

物业协调楼上楼下漏水不成功 你好物业协调楼上楼下漏水不成功 ，

这种问题生活中比较常见，

一是在查明造成楼上漏水属于邻居物业协调楼上楼下漏水不成功 的责任。为物业协调楼上楼下漏水不成功 了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。二是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

首先是上下楼邻居。建议先找物业沟通一下物业协调楼上楼下漏水不成功 ，物业一般可以给协调物业协调楼上楼下漏水不成功 的。

如果对方态度确实很蛮横，您可以咨询律师发个律师函。

这个事很小打官司也很不值当，而且也影响关系。

还是建议 物业协调＞律师函＞法院

卫生间外墙面渗水导致一系列墙体问题（发霉，掉皮、起泡、严重返碱等）情况分析：1、管道破裂，及时联系物业，寻求解决。2、水龙头或角阀或者各个链接处“生料带”老化或缠绕不均匀导致长期渗水，应当关闭水源，拆下水龙头或生料带，重新缠绕（缠绕的方向要正确，和拧螺纹的反方向缠绕。2.要均匀密实。3.厚度不可过薄，以免达不到密封的效果。）由于临近水源处损坏（水龙头，空调机，暖气等），造成局部墙体潮湿、发霉、掉皮、脱落、粉化等一系列综合性问题，应使用以下解决方案：1、找出水源损坏处，及时修复，避免治标不治本。2、用铲子铲除所有出现墙体问题的墙面，并且清理浮灰。（如果腻子层粉刷严重，一定要用砂纸打磨干净，可以用刷子扫过之后直接用手指摸一下，查看手指白度）3、检查墙体基层是否有坑洞，或者比较大的凹陷处。如果有需使用考克基层修补材把坑洞填补。4、待基层修补材实干后，使用考克补墙膏用铲子或大抹子对需要修补的基层进行批刮，补墙膏与原墙体平整，建议批刮3遍，待最后一遍实干后，用砂纸打磨平整。（提示：由于补墙膏与传统的腻子不同，为了提高遮盖力及耐水性能，补墙膏的粒径细度偏小，略微有点稀，建议使用的时候要少量沾取，多次批刮。尤其是屋顶或过高的墙面，避免流坠到其他地方。）5、在补墙膏打磨平整后，用软的羊毛刷将考克补墙漆均匀涂刷已修补过的墙面，补墙漆的稀稠度可自行斟酌，每次间隔不低于2小时（实干），涂刷两次。6、要求比较严的用户，可以用考克水管家的稀释液，均匀涂刷修补后的墙体，交叉涂刷，如第一遍时横向涂刷，待第一遍未干之前再纵向涂刷一遍，形成优异的网状结构。（水管家稀释的比例一定要按照规定的水管家浓缩液：水= 1:3的比例还稀释，并不是浓度越高越好，切记物业协调楼上楼下漏水不成功 ！因为达到比例稀释后，水作为载体可以更有效的将水管家渗透到基层）

直接先找楼上把渗漏水问题解决了再说吧，这里不用说，漏水条文如下物业协调楼上楼下漏水不成功 ：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告物业协调楼上楼下漏水不成功 ；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

从上面就知道了，如果楼上不处理，也给他讲讲，不行就法院见

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另外跟物业讲清楚，你不给协调，就先不交物业费呗！

可以向法院提起上诉。

依据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同物业协调楼上楼下漏水不成功 的约定物业协调楼上楼下漏水不成功 ，提供相应物业协调楼上楼下漏水不成功 的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定物业协调楼上楼下漏水不成功 ，导致业主人身、财产安全受到损害的物业协调楼上楼下漏水不成功 ，应当依法承担相应的法律责任。

物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

扩展资料：

物业管理的相关要求规定：

1、建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

2、建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

3、国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

参考资料来源：中央人民政府-物业管理条例