苏州相城区北桥拆迁政策

有。通过查询显示苏州相城区北桥拆迁政策 ，拆迁补偿安置面积和户口是没有任何的关系的苏州相城区北桥拆迁政策 ，政府部门的工作人员不仅要查看产权证上登记的房子的面积，一般还会对房子的实际面积进行测量的，房子的面积不会因为家庭成员户口的变动，就发生任何的改变的。和户口有关的，一般都是农村的安置费。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

于心苏州相城区北桥拆迁政策 ：各位听众，各位网友，大家上午好苏州相城区北桥拆迁政策 ！欢迎您关注今天苏州相城区北桥拆迁政策 的《政风行风热线》节目，我是主持人于心。今天是我们《政风行风热线》节目升级改版的第五期节目，此时我们正在通过新闻综合频率FM91.1城市之声广播进行现场直播。中国苏州网站“政风行风热线”栏目同步在线视频直播。欢迎大家收听和收看。

今天是我们《政风行风热线》第二期的区长热线专题，也是我们本年度的我们首轮区长热线的第二期，今天相城区政府、区委常委王勤林带队区委农办、建设局，区房管局、区劳动和社会保障局，还有区国土分局相关负责人以及我们区规划局，民政局的一些负责人，走进我们的直播室。重点就相城区政府的经济发展建设和百姓进行沟通和交流，听取听众和网友对我们相城区政府的意见和建议。大家有什么问题需要投诉咨询，有什么困难需要我们相城区政府帮忙解决，您可以随时参与进来。

请您选择您熟悉的参与方式，直播热线电话65235556、65235557；直播短信平台：移动用户编辑短信发送到05015911，联通、小灵通编辑短信发送到1238911。在线收看的网友可以直接登陆中国苏州网站，点击“政风行风热线”栏目发表留言，进行时时互动交流。

相城，是水的天堂，相城是绿的家园。勤劳的相城区人民正以与时俱进的发展勇气全力打造水相城、绿相城、和谐相城区，如今在水与绿相映之间，相城一个充满绿色的新城区，一个绿色心态花园式的新城区正在苏州迅速崛起。相城区政府和百姓沟通桥梁，2007《政风行风热线》第二期开通。

好，各种听众朋友，现在我向大家介绍一下来自我们苏州相城区政府各位嘉宾，这位是我相城区政府区委常委，欢迎您来到我们的节目，还有欢迎咱们今天来自相城区政府的各级领导人员，还有一位是区建设局的局长，欢迎您，还有一位是区民政局的局长，又有一位是区房管局的局长，还有一位是来自区劳动和社会保障局的局长，还有一位是规划局的副局长，还有一位是国土资源局的局长，非常感谢我们相城区政府各级领导非常重视来到我们节目，各位听众也都非常关注，这几年相城区经济发展非常迅速，城区面貌也是变化特别大，我们都看到苏州相城区北桥拆迁政策 了非常醒目的一个大广告牌，提出了一个关于自身建设的标语“水城花城商城以及生态城”。请问这个目标有什么样的含义？

嘉宾：各位网友上午好，很高兴我能亲自来另相城区政府的部分人员，我们代表苏州相城区政府向大家表示欢迎，请允许我介绍一下相城区政府的概况，我们一共有490平方公里，一个省级开发区，在苏州市委市政府的正确领导下，依靠全区主要人民，社会建设和经济发展发生的显著的变化，三资出口调整结构，3%59%和48%，实行地区生产总值190亿元，完成的全社会固定资产投资130亿元，全区在教育知识方面的投资100亿元苏州相城区北桥拆迁政策 ！继续改进，调整的人民医院，预防保健资金，中小学校等一批生活项目配套设施完成，相城区政府建成的广场，等一批商贸休闲设施不断完善，资产不断壮大，生态环境面貌完全改善，绿化覆盖率已经达到目前的20%，环境整治工作取得了显著成效，同时，在规划建设的70平方经济开发区中，我们搬迁了多家污染企业，使各项社会事业取得全面发展，兴增省级以上的师范学校4所，同时，我们的工商医疗等社会保障事业全面推荐，农村社会养老保险达到覆盖率98%，非常大的变化。

主持人：我们看到热线短信和网上的问题很多了，现来关心一下热线上的问题。您好，请问您有什么样的问题

观众：我想问一下关于农村医疗养老保险的问题，这几年有了农村养老待遇，我知道参加了农村养老保险，随着城镇社保的推进，有不少在企业的农村居民也将参加，像我是40岁多一点，在企业做工不怎么稳定，所以在参加城保和农保的问题上一时拿不定主意，请问该怎么选择，还有就是农保和城保怎么转？

主持人：我刚才一位网友朋友也提出这个问题，这样一来就不划算了，这样请嘉宾给我们解答下

嘉宾：陈先生你好，首先要感谢你支持我们的工作，我们非常的高兴，这个里面有两个方面，从总体上感到你在企业最好能够参加企业的养老保险，因为按照企业的到以后，60岁那个时候，就会转到你的个人帐户上。我们可以对这些问题，建立养老保险，能够个人缴纳养老保险，个人结算养老保险项目。

主持人：谢谢嘉宾，网上听众朋友问了一个问题，现在是城镇户口，想转回城镇户口，这个是不可以的，开发建设以后你就变成了城镇居民了，王局长你看这个，李先生现在有这么一个愿望，符合政策的要求吗？

嘉宾：李先生，你提出的问题也是一个比较关注的问题，应该说在征地过程中，我们按照国家的政策有部分的农民来进行转为城镇户口，而且到目前为止已经十几年过去了，那么目前你提出关于城镇户口转为农村户口，现在这个问题，作为我们从原理的问题上来讲有一点一点的难度，因为一般的户口从城区要求来说，总体上说，从城市化的角度来说，从农村户口是向城镇户口转移，另一方面，整个户籍制度，我们从江苏省户籍制度的改革里说，尽管户口流动可以，但是从省里面的要求也是逐步向城镇户口转移，同时我们在这个方面，农村政府不断加强对农村户口生活保障这个方面的一系列措施，包括我们实施的低保，包括市政府都出台了，另外我们也鼓励城镇户口的居民进行自谋职业，劳动保障部门专门为一些需要就业的人群进行职业培训，鼓励你们提出就业培训掌握一定的技能，来参与我们相城区的经济发展与建设，谢谢你的关心。

主持人：好了李先生，按照现在的户口政策，你现在已经成为了城镇户口，我们的待遇是非常健全了，据我们了解，城镇户口各方面享受的社保待遇是非常到位，你有什么具体的困难和问题也可以提出来，你刚才提到的变成农村户口这个要求恐怕是不能满足的，刚才局长也回答很明确。您有什么样的要求，比如说您碰到了什么样的具体的困难呢？如果你是农民居民的话，同样也是这样，那这个待遇也使一时如同，比如说您是困难家庭，我们在劳动社保方面也是有相关的政策。

如果您确实有困难，可以向民政部门提出低保的申报，也会对您进行相关的补贴，所以我就觉得，如果说您确实有这样的困难，我们现在也在推行再就业工程，收入其实比农民高，您可能不了解相关的政策，具体您也可以到我们的民政和劳动社保咨询一下。

主持人：您好，黄女士有什么样的问题？

黄女士：我夫妇是老年居民，可以领450块，相城区居民什么时候可以领到？

嘉宾：您好，您问的是关于您的生活补贴问题，我们政府相当重视老年人的生活补贴问题，对于我们相城区政府来说，也对这项工程是十分重视，我们按照市政府的文件精神，已经发出的文件，进行贯彻，我们的执行时间是从2007年的1月1号开始，我们整个养老保险部分，包括跟我们的公安部门，还有民政部门，全面在进行了解情况，我们能够在四月一号左右发老年人的手中，嘱托您的家人这个方面我们一定会兑现的！

主持人：各位听众朋友，正在为您直播的《政风行风热线》，大家如果说有什么样的具体问题，特别是关于相城区政府各个方面的政策问题，还有您碰到什么样的具体难题希望我们相城区政府能够帮助协调解决，直播热线电话：65235556、65235557，直播短信平台：移动用户编辑短信发送到：05015911、联通、小灵通编辑短信发送到：1238911。在线收看的网友可以直接登陆中国苏州网站点击“政风行风热线”栏目发表留言，进行时时互动交流。

有一位听众朋友问了这样的具体问题，他说，创建四城对我们相城区老百姓最直接得到什么样的实惠，我们应该怎么样配合政府部门做这样的工作，老百姓的关心是咱们能得到什么样的实惠，其实刚才区长在描述的时候已经感受了，水城花城可以让我们体会到优美的环境，商城可以让我们老百姓购物更加方便！

区长：你给我们解释得很好，应该说我们四城的建设对老百姓来说相对有几个方面，有直接的有间接，有现实，也有长远的，所以我们对四城建设，包括我们的水城花城主要是环境，特别是水，现在全社会全国对水的问题十分关注，通过开展节约型社会，我们从水做文章，把我们做到山清水秀，尽管我们没有山，但是我们可以把水做得更加清秀，使老百姓享受到上天赋予我们的天赋，另外从花城来说，也是属于我们整个营造生态环境一个重要方面，使老百姓能够在自然环境中舒适的生活，我感到广大的老百姓是大力的支持，另外一个商城一个方面是繁荣我们的经济，另外一个方面也使广大人民群众在能够商业购物中，和商业消费中得到方便和便利的因素，最后一个是居住，整个来说居住是一个相当重要的组成部分，我们把前面三个打造成，按照我们的目标来进行建设，来进行打造，最后使我们整个居住的区域能够得到广大老百姓的青睐，能够使我们真正成为一个休闲，生态的区域，谢谢您的关心！

主持人：好了感谢听众朋友对我们的关注，接下来关注一下热线的问题，您好！

杨：我想咨询一下劳动和社会保障方面的问题，我在市区工作，今年年初到相城区一家外资企业，社保也转过去了，但是我在市区的时候，查社保的缴费情况都是从市区的劳动保障网查询，不知道相城区政府有没有什么方法，让我们实时掌握帐户上的情况，因为我比较忙，没有时间经常打对帐单。

主持人：有一位朋友也问了一下，相城区政府的网上联网的查询系统可以使用了吗？

嘉宾：您好，首先感谢对我们劳动保障的关注，您苏州市区转到相城区来工作，应该说这个是一致，我们也经常保持着沟通，但是去年以来，区委区政府加大了对劳动保障的指导力度，尤其是在信息保障方面进行的更大的投入，去年八月份，建设建成了劳动保障信息网站，就是在劳动保障网站上能够反映出，提示出相城区的每个参保职工，参加养老保险，医疗保险等等一些缴费的情况，以及个人帐户上的情况，刚才您提的问题，在我们相城区政府的劳动保障网上能能够比较快捷和方便的查到，如果方便的话在我们相城区政府劳动保障局的社保服务中心当中，也可以实行实时检测，只要您出示身份证号码，有一种方法是通过证证通的形式，通到各个镇的劳动保障中心，对某些情况，还可以通过镇的区域服务网络，这样可以打大方便相关的参保职工查询相关的详细

杨：相城区政府有自己的劳动保障局可以在上面登陆查询。

嘉宾：这个是建在我们相城区政府政府网站上，而且跟苏州市的保障局的网站是相连接的

扬：好，谢谢。

主持人：有一位听众问一下，相城区政府一年会将区内的一些学校，异地兴建，或者是兴建校区呢？这个是不是问一下规划方面的情况？

嘉宾：首先谢谢您对我们相城区政府教育事业的关心，我们相城区的角度讲，这几年我们整个教育事业的投入比较大，整个教育设施的改造和改建，还有兴建做了很多的努力，今年我们整个对教育阶段的投入，包括教室的改造兴建的规模已经确定，到目前为止，我们接近有30所学校要进行全力的改建和扩建，一个是一所学校，还有一块是我们阳澄湖的学校，另外还有一所小学，开发区位于北桥区，城北也要建一所小学，同时我们准备基本上在本年度基本上完成。

主持人：再来看一下一位网友提到的问题，关于拆迁补偿方面的想了解，说有一套房子在拆迁范围之内，但是我的户口已经牵出去了像我这种情况能得到补偿？那我们来请建设局的江局长来回答！

江：谢谢您对我们相城区拆迁政策的关心，应该说我们在拆迁上根据我们国家省，苏州市的城市拆迁的规律，在进行逐步的完善，刚才听了您的介绍，您的房子是一个农村房屋，同时户口已经转出去了按照标准，只有补偿，没有安置，补偿是按照相城区政府32号文件，以及根据我们的一些自己的标准来制订的。

主持人：就是还是有补偿，就是安置就没有了。还有一位朋友问到了拆迁分配了一套房子，而且房产证没有下来，问要等多久？这个请我们房管局的局长！

局长：您好，这个办理房产证，因为我们相城区整个的拆迁安置房也比较多，可能在办理的过程中有一个先后的问题，实际上我们城区，比如说五巷小区，等等，这八个小区已经完成初始登记，其他的地方也在积极的沟通中，可能一些小区在准备上还是有完善的地方，你放心好了，要稍稍等一会。

主持人：好这个问题到这儿，来关心一下热线上的问题。好吴先生，请讲。

吴：我想问问黄局长，关于失地农民的口粮补贴问题。有些失地农民是土地直拨，这个当然好，以前只发360元一年，现在米粮豆涨价了，那这个360元是否要调整呢？

嘉宾：吴先生，你好，你关注的问题也是很多老百姓关心的问题。现在对失地农民口粮补贴，应该说这个也是在当时一定时期的历史条件下形成的，因为对失地农民的补贴，现在大体从整个来说，分为两块，一块是在2004年12月31号之前，还有一块就是05年以后，05年以后，有明确的文件政策，在当地操作的过程中可能没有一个很好的操作性，大体的政策已经定了。但是对04年之前，就是原来拥有的土地由于政府的开发，国家的建设，包括社会事业的发展，政府对土地的补偿原来都采用口粮的补贴，但是这个方面我们市委市政府在多次研究，对这个问题，怎样来随着我们整个人民生活水平的提高，整个包括我们现在整个生活水平的提高，质量的提高，在这个基础上做适当的政策上的衔接，现在这个问题正在研究，正在考虑，还不能完全的肯定，谢谢你。

主持人：好的，政府已经在考虑这块补偿的增加了。今天我们的节目已经要接近尾声了。看一下网上的听众朋友，我因为从东渚嫁到了陆慕镇，娘家早已拆迁，我成了失地农民，户口已经签到陆慕，我得不到补贴。对我们这样的一些人，区政府有什么样具体的政策吗？是不是嫁过以后就没有补偿了？按道理娘家拆迁的时候是不是也有一些补偿呢？江局长是不是这样的政策？

江：这个方面不是我们建设局的。

嘉宾：这个问题应该说从目前来说，在我们苏州的整个包括吴中区、相城区，高新区，包括园区在这个都会碰到，就是由于婚嫁的原因，婚嫁了之后出现在土地承包的过程中，就是出现了一些差异，那么原来在一个地方，现在嫁到另外一个地方，这个有一点不太清楚，你原来，你个人承包的时候，你那个地方应该有土地，如果是1998年之前嫁的除非没有承包土地给你，比如自然资源的原因，但是如果有，你在98年，我相信你应该有，如果你拥有承包土地，现在你说你失去土地，应该也得到相应的补偿。所以我这一点，你在娘家的时候，有没有承包土地，我就不清楚，

主持人：主要是看她嫁过来之前，有没有拿到土地，由于她也没有说清楚什么年代的事，这位网友可以事后取得沟通。听众朋友，我们今天的热线回答部分就到这里，还有很多问题没有回答，也请王局长给广大的市民做一个表态，我们会尽快处理。

王：各位网友非常感谢你们能够来参与我们相城区的整个经济发展，社会事业的推进，同时，我们也非常感谢苏州《政风行风热线》为我们提供了这次与广大听众和网友直接联系和沟通的机会，我们相城区政府的相关领导，应该说刚才听了大家的热线提问，进行了现场答复，有一些问题，可能我们正在办理中，通过我们的答复对我们也产生了一种鼓励，回去以后将进一步加大我们的工作力度，推进我们各项工作的落实，争取尽早对部分听众一个满意的答复，特别是部分正在办理之中，应该说我们相城区政府及有关部门，和相城区人民是心灵是相通，我们的政府是人民的政府，我们希望把相城区建设得更加好，我们希望通过大家团结奋斗，我们相城区一定能够取得新的成绩，我们相城区的明天一定会更加美好，谢谢各位网友的参与！

主持人：听众朋友，我们今天的直播就要结束，大家现在听到这首背景音乐，这首歌所描绘的景象就是相城区政府推出了一张新图片，如今这张图片有了新的内涵，就是水城，花城，商城，生态城。好的，今天的《政风行风热线》节目就到这里了，节目当中没有来得及回答的听众朋友的问题，请您节目结束后关注中国苏州的政府门户网站，我们也会跟踪报道各个部门解决问题的过程和最终的解决，明天同一时间将由苏州电信分公司的同志来参加我们的节目，请在线收看的网友可以直接登陆中国苏州网站点击“政风行风热线”栏目发表留言，进行时时互动交流。

房屋征收补偿方案如下：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《张家港市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等规定,结合调查登记和采样评估等情况苏州相城区北桥拆迁政策 ，制定本项目房屋征收补偿方案。1、征收范围:征收范围为泗港集镇区，具体为：杨舍镇泗港街道川堂里2幢2301室，杨舍镇泗港老街农民公寓房2幢M2、M3、门面104室、门面105室、201室、M7、202室、门面108室、112室，杨舍镇泗港老街东首南侧302室，杨舍镇泗港街道老街1幢东起第1、2间、106室、西起第5间、104室、102室，杨舍镇泗港街道老街农民公寓房3幢301室，杨舍镇泗港街道泗港新村1幢M8、门面105-205室、门面103-203室，杨舍镇泗港街道泗港新村302室，杨舍镇泗港街道泗港新村10幢303室、06＃汽车库，杨舍镇泗港村10组，杨舍镇泗港街道人民南路，杨舍镇泗港街道人民南路西侧（上述门牌如有出入，以规划红线图确定苏州相城区北桥拆迁政策 的范围为准）。该项目共计征收约27户，其中住宅16户，非住宅11户（其中1户工业用地），建筑面积共约5237.47平方米。2、实施时间:自房屋征收决定公告之日起。3、征收政策:⑴补偿方式:被征收人（住宅及商业性非住宅）可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，补偿后不再另行安置。成套住宅选择产权调换的，根据被征收房屋的合法建筑面积，按照所提供的安置定销房户型，可提升一档进行产权调换。被征收房屋合法建筑面积超过安置定销房最大户型，且需要安置二套及二套以上的，按选择的安置定销房面积之和与被征收房屋合法建筑面积最接近的组合方式实施调换。被征收房屋（住宅及商业性非住宅）与产权调换房屋的价格均按同一时点市场评估价格确定苏州相城区北桥拆迁政策 ；选择产权调换的，安置时互结差价。工业用地非住宅按市场化评估，原则上采用货币补偿方式。特殊情况在符合产业政策、城市规划及相关政策的前提下，可选择其它安置方式。⑵评估机构的选择房地产价格评估机构由被征收人在住建部门公布的名录中协商选定。具体由房屋征收部门在征收范围内公布评估机构名录，公布之日起5日内在征收现场登记被征收人的选择意见，被征收范围内半数以上被征收人（户）共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功，由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的，由房屋征收部门在抽签前5日内在征收范围内公告抽签时间和地点，并在公布的名录中抽签确定。抽签过程与结果由公证机关现场公证。⑶评估报告的异议处理被征收人对评估报告有疑问的，由房地产价格评估机构作出解释说明。被征收人对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。房地产价格评估机构自收到复核评估申请之日起10日内给予答复。评估结果发生变化的，出具复核报告；评估结果没有发生变化的，书面告知复核申请人。被征收人对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地房地产评估专家委员会申请鉴定。⑷计户规则及面积认定标准被征收房屋凭房屋所有权证或者合法批准建造手续计户。被征收房屋的性质和建筑面积以房屋权属证书及权属档案记载为准。无房屋权属证书或权属档案记载不明的，以合法批准建造手续为准；无合法批准建造手续的，由房屋征收部门会同自然资源和规划部门及所在地人民政府依法认定。住宅改作非住宅的，须提供自然资源和规划部门批准的相关手续。对不予认定的非住宅，但有实际经营活动且持有有效营业执照一年以上的，可补偿搬迁补助、停产停业损失补助等费用。⑸特殊情况的处理大病、残疾、贫困补助标准按照张政办〔2012〕38号文件相关内容执行。

法律依据:

《江苏省张家港市2020年度最新征收补偿决定的公告》

一、征收范围：征收范围为泗港集镇区，具体为：杨舍镇泗港街道川堂里2幢2301室，杨舍镇泗港老街农民公寓房2幢M2、M3、门面104室、门面105室、201室、M7、202室、门面108室、112室，杨舍镇泗港老街东首南侧302室，杨舍镇泗港街道老街1幢东起第1、2间、106室、西起第5间、104室、102室，杨舍镇泗港街道老街农民公寓房3幢301室，杨舍镇泗港街道泗港新村1幢M8、门面105-205室、门面103-203室，杨舍镇泗港街道泗港新村302室，杨舍镇泗港街道泗港新村10幢303室、06＃汽车库，杨舍镇泗港村10组，杨舍镇泗港街道人民南路，杨舍镇泗港街道人民南路西侧（上述门牌如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。该项目共计征收约27户，其中住宅16户，非住宅11户（其中1户工业用地），建筑面积共约5237.47平方米。

二、实施时间：自房屋征收决定公告之日起。

三、征收政策：（一）补偿方式：被征收人（住宅及商业性非住宅）可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，补偿后不再另行安置。成套住宅选择产权调换的，根据被征收房屋的合法建筑面积，按照所提供的安置定销房户型，可提升一档进行产权调换。被征收房屋合法建筑面积超过安置定销房最大户型，且需要安置二套及二套以上的，按选择的安置定销房面积之和与被征收房屋合法建筑面积最接近的组合方式实施调换。被征收房屋（住宅及商业性非住宅）与产权调换房屋的价格均按同一时点市场评估价格确定；选择产权调换的，安置时互结差价。工业用地非住宅按市场化评估，原则上采用货币补偿方式。特殊情况在符合产业政策、城市规划及相关政策的前提下，可选择其它安置方式。（二）评估机构的选择：房地产价格评估机构由被征收人在住建部门公布的名录中协商选定。具体由房屋征收部门在征收范围内公布评估机构名录，公布之日起5日内在征收现场登记被征收人的选择意见，被征收范围内半数以上被征收人（户）共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功，由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的，由房屋征收部门在抽签前5日内在征收范围内公告抽签时间和地点，并在公布的名录中抽签确定。抽签过程与结果由公证机关现场公证。（三）评估报告的异议处理：被征收人对评估报告有疑问的，由房地产价格评估机构作出解释说明。被征收人对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。房地产价格评估机构自收到复核评估申请之日起10日内给予答复。评估结果发生变化的，出具复核报告；评估结果没有发生变化的，书面告知复核申请人。被征收人对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地房地产评估专家委员会申请鉴定。（四）计户规则及面积认定标准：被征收房屋凭房屋所有权证或者合法批准建造手续计户。被征收房屋的性质和建筑面积以房屋权属证书及权属档案记载为准。无房屋权属证书或权属档案记载不明的，以合法批准建造手续为准；无合法批准建造手续的，由房屋征收部门会同自然资源和规划部门及所在地人民政府依法认定。住宅改作非住宅的，须提供自然资源和规划部门批准的相关手续。对不予认定的非住宅，但有实际经营活动且持有有效营业执照一年以上的，可补偿搬迁补助、停产停业损失补助等费用。(五）特殊情况的处理：大病、残疾、贫困补助标准按照张政办〔2012〕38号文件相关内容执行。