物业突然停电商家索要赔偿

停电物业突然停电商家索要赔偿 的损失可以主张向供电企业要求赔偿，赔偿的具体金额双方可以就损失金额协商，协商不物业突然停电商家索要赔偿 了的，到法院起诉，由法院判决。

《中华人民共和国合同法》

第一百八十条　供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十一条　因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国电力法》

第二十九条　供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

第五十九条　电力企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

电力企业违反本法第二十八条、第二十九条第一款的规定，未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电，给用户造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

扩展资料

停电赔偿案例物业突然停电商家索要赔偿 ：

租赁房屋开设分店却遭遇105天的停电，造成了经营损失，德克士食品有限公司（以下简称“德克士”）将出租方起诉到丰台法院索赔。丰台法院最终部分支持了德克士的诉求。

德克士诉称，公司2009年10月底与鹏程万丰商贸公司签订合同后，双方均履行了合同义务，但在2012年2月20日，商贸公司突然来函通知，称因其物业突然停电商家索要赔偿 他业主拖欠电费，影响了向供电局缴费，因此承租房的物业停止供电。

在长达105天的停电期内，德克士不得不租用临时发电机维持经营，蒙受了重大的经济损失。德克士要求商贸公司赔偿停电期间造成的损失共计近40万元。

商贸公司称，停电是德克士拖欠租金造成的，系其违约在先，不同意其诉讼请求。法院审理后认为，合同履行期间，商贸公司未能保证租赁场地的正常用电，构成违约，应承担违约赔偿责任。德克士租用发电机的费用，商贸公司应予赔偿。

最终，法院判决商贸公司赔偿德克士9万元。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国电力法

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

参考资料来源：人民网-租赁房屋开设分店却遭遇105天停电 德克士受损索赔

据报道物业突然停电商家索要赔偿 ，5月10日深夜，胶州市三里河街道正北名苑小区突然停电，整个小区70余个楼座陷入物业突然停电商家索要赔偿 了一片黑暗之中，直到12日下午6点，停电40多个小时之后才恢复供电，上千居民在黑暗中度过了两天两夜。

胶州市供电公司的工作人员表示，该小区当时修建的时候配套费并没有交给供电部门，由于该小区所用的变电器是35kv的高压变电器，这种变电器需要专业的日常维护和保养，但是因为此设备不归供电部门所有，物业突然停电商家索要赔偿 他们没有权利也没有义务去维修和保养。

而胶州市建设局物业办相关负责人称正该小区突然停电的原因是该处35kv变电器坏了一个重要零件，这个零件必须要到青岛市区购买，所以导致停电时间较长，针对停电给业主带来的损失，该工作人员称这一职权已经下放到三里河街道物业办。

在三里河街道物业办，一位负责人则表示，在停电的第一天，胶州市物业办和街道物业办便已经介入，一直在协调物业、供电、居委会等多部门，并已经通知派出所加强小区的夜间巡逻。至于停电对业主造成的损失，该负责人称该由物业公司负责，如果物业公司拒绝赔偿，物业办可以从中调解。

　第一物业突然停电商家索要赔偿 ：可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等物业突然停电商家索要赔偿 ；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了物业突然停电商家索要赔偿 ；

第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。

第三：法律依据：

物业公司无权利停您的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。

依据《中华人民共和国电力法》

第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。

供电企业未尽到义务的情况下造成损失的物业突然停电商家索要赔偿 ，是可以要求赔偿的物业突然停电商家索要赔偿 ，可以向当地的电力管理部门投诉物业突然停电商家索要赔偿 ，法律依据如下：

《中华人民共和国合同法》

第一百七十九条 供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电物业突然停电商家索要赔偿 ，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十条 供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十一条 因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国电力法》

第二十九条 供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉物业突然停电商家索要赔偿 ；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

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用电人的义务：

《中华人民共和国合同法》

第一百八十二条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

第一百八十三条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

业主与物业管理公司之间是基于物业管理物业突然停电商家索要赔偿 的法律关系物业突然停电商家索要赔偿 ，依照双方签订的物业服务合同的约定物业突然停电商家索要赔偿 ，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。

供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务，业主根据供应合同的约定，应该交纳水电费。

一般情况下，如果业主不按时交纳水电费，供水电部门可以采取停水、停电的措施，这是供水、供电部门的权利。其物业突然停电商家索要赔偿 他部门和个人不得随意停水、停电。

如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。根据《民法通则》第134条的规定，如果物业管理公司采取停水、停电的行为，其承担民事责任的方式是停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。

如果物业管理合同中对此有相关约定物业突然停电商家索要赔偿 的物业突然停电商家索要赔偿 ，业主可按照约定向物业索偿。

其次，如果物业管理合同无约定或约定不明，那可与物业或物业上级管理部门进行协商，要求其赔偿损失。

最后，如果协商不成，那业主可以收集资料至法院提起诉讼，要求赔偿损失。

法律依据物业突然停电商家索要赔偿 ：

《中国人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其物业突然停电商家索要赔偿 他管理人。