物业供电问题可以索赔

中华人民共和国合同法 第十章 供用电、水、气、热力合同 第一百八十条明确规定：

供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法

用电等原因物业供电问题可以索赔 ，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知

用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

下一步需要明确的是物业供电问题可以索赔 你的家电损坏同临时电路导致的小区停电是供电公司的过错还是小区物业管理的临时电路原因引起的，明确后你找肇事方协商进行索赔，达不成协议或者索赔不成时诉诸法院，当然也可以直接诉诸法律

小区电路烧坏而烧坏了家里物业供电问题可以索赔 的电器，属于物业管理物业供电问题可以索赔 的电力设备故障，由物业进行赔偿。

根据《中华人民共和国电力法》第六十条　因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。电力运行事故由下列原因之一造成的，电力企业不承担赔偿责任物业供电问题可以索赔 ：

（一）不可抗力；

（二）用户自身的过错。

因用户或者第三人的过错给电力企业或者其物业供电问题可以索赔 他用户造成损害的，该用户或者第三人应当依法承担赔偿责任。

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《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国电力法

停电的损失可以主张向供电企业要求赔偿物业供电问题可以索赔 ，赔偿的具体金额双方可以就损失金额协商物业供电问题可以索赔 ，协商不了的，到法院起诉，由法院判决。

《中华人民共和国合同法》

第一百八十条　供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十一条　因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国电力法》

第二十九条　供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

第五十九条　电力企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

电力企业违反本法第二十八条、第二十九条第一款的规定，未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电，给用户造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

扩展资料

停电赔偿案例物业供电问题可以索赔 ：

租赁房屋开设分店却遭遇105天的停电，造成了经营损失，德克士食品有限公司（以下简称“德克士”）将出租方起诉到丰台法院索赔。丰台法院最终部分支持了德克士的诉求。

德克士诉称，公司2009年10月底与鹏程万丰商贸公司签订合同后，双方均履行了合同义务，但在2012年2月20日，商贸公司突然来函通知，称因其他业主拖欠电费，影响了向供电局缴费，因此承租房的物业停止供电。

在长达105天的停电期内，德克士不得不租用临时发电机维持经营，蒙受了重大的经济损失。德克士要求商贸公司赔偿停电期间造成的损失共计近40万元。

商贸公司称，停电是德克士拖欠租金造成的，系其违约在先，不同意其诉讼请求。法院审理后认为，合同履行期间，商贸公司未能保证租赁场地的正常用电，构成违约，应承担违约赔偿责任。德克士租用发电机的费用，商贸公司应予赔偿。

最终，法院判决商贸公司赔偿德克士9万元。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国电力法

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

参考资料来源：人民网-租赁房屋开设分店却遭遇105天停电 德克士受损索赔

首先要明确什么原因造成。如是供电系统送错电物业供电问题可以索赔 ，如送物业供电问题可以索赔 的为380伏，应由供电局赔。如直是单纯电压不稳，则很难赔，因为不稳的原因大多是有大功率电器造成。

如果仅因承租的房屋线路老化等原因造成电压不稳，可找房东赔偿。如果仅因使用的电器本身不合格，可以找商家或生产厂家赔偿。如果是混合原因造成电器损坏，可以找每一个原因的责任人赔偿。

《居民用户家用电器损坏处理办法》

第六条规定，供电企业如能提供证明，居民用户家用电器的损坏是不可抗力、第三人责任、受害者自身过错或产品质量事故等原因引起，并经县级以上电力管理部门核实无误，供电企业不承担赔偿责任。

所以，无论是外力破坏、电器质量问题、家中线路故障，还是自然灾害等，这些原因导致客户家电烧毁，供电企业不承担赔偿责任。

没有断电的权利物业供电问题可以索赔 ，可以向有关部门j及法院提起诉讼。业主和物业公司是平等的民事主体物业供电问题可以索赔 ，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务物业供电问题可以索赔 ，任何一方违反的物业供电问题可以索赔 ，都要承担相应的违约责任物业供电问题可以索赔 ，物业公司不可以随便停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。

法律分析

物业是没有权利这么做的。业主与物业一般签订的是物业合同，物业提供相应的物业服务，而业主则需交纳一定金额的物业管理费，而水电则是业主与水电部门签订的供电供水合同。这两者之间是不存在任何的交叉关系，两者是互不干扰的。因此即使物业公司获取了相关部门所授予的代收缴水电费的权利，也是没有权利因为业主没有缴纳物业管理费而对用户停水停电。如果物业公司私自对业主实行停电停水违法而造成了业主的损失的话，物业是要承担相应的的赔偿责任的，如果物业私自对您实行停电停水，那么物业就已经构成了违法。像水电这些是属于公共服务，其具有强制性，只要按时缴纳水电费，那么即使是供电公司和自来水公司也不能停水停电。即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权，也只是有权有权代收、代缴水电费，只要业主没有欠缴水电费，是没有权利停水停电的。如果发现物业擅自停水停电的，可以向有关部门或到法院起诉，要求其恢复并且赔偿业主的损失。如果物业私自对业主实行停水停电的，所造成的损失较大的，可以起诉。

法律依据

《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。