商铺发生火灾责任怎么认定

商场遭遇火灾商铺发生火灾责任怎么认定 ，商场理应承担赔偿责任商铺发生火灾责任怎么认定 ；第三人过失或故意造成的商场店面失火商铺发生火灾责任怎么认定 ，第三人应承担主要的赔偿责任；商场如果存在消防设施不健全等过错，应承担补充的赔偿责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害商铺发生火灾责任怎么认定 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

承租的店面发生火灾房东要负什么责任主要看火灾原因商铺发生火灾责任怎么认定 ，有可能是承租方负责商铺发生火灾责任怎么认定 ，比如承租方用火不当或其他类似的原因引起的火灾。也有可能是房东负责，比如房东原有的电线是违规安装的等。

法律分析

根据相关法律规定，承租期间发生的火灾，因非人为的房屋内属房东的财产设施老化.疏于管理造成的火灾责任应由房东负责.并承担赔偿承租人的损失.除此之外造成的火灾将有承租人负责.并承担修复的费用造成损失的应予赔偿。房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。火灾，是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。在各种灾害中，火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。责任，通常可以分为两个意义：一是指社会道德上，个体份内应做的事，如职责、尽责任、岗位责任等；二是指没有做好自己工作，而应承担的不利后果或强制性义务。作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

答法律分析：如果商场遭遇火灾商铺发生火灾责任怎么认定 ，商场对此应当承担全部责任，商场理应承担赔偿责任。如果火灾时第三人过失或故意造成商铺发生火灾责任怎么认定 的，则第三人可能涉嫌刑事犯罪，第三人应承担主要商铺发生火灾责任怎么认定 的赔偿责任，商场如果存在消防设施不健全等过错，或未能及时发现并将火灾消灭于萌芽或较小状态的，商场亦负有一定的过错，应承担补充的赔偿责任

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金商铺发生火灾责任怎么认定 ；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

这个主要看火灾原因商铺发生火灾责任怎么认定 ：承租方用火不当或其他类似的原因引起的火灾承租方负责商铺发生火灾责任怎么认定 ；房东原有的电线是违规安装的等房东负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

租的门面起火主要看造成失火的原因而定商铺发生火灾责任怎么认定 ，具体如下商铺发生火灾责任怎么认定 ：

1、如果不是承租人的责任，依据国家相关法律法规当中的规定，由责任人进行赔偿。房屋固有线路设备，承租方没有改动没有使用违规高功率电器，对起火没有责任，自然应有出租房承担责任；

2、如果是承租方自行改动线路，那么承租方承担责任的风险更高一些，在租客的房子有意外失火事情发生商铺发生火灾责任怎么认定 了之后，具体的责任会根据案件的实际内容来分析。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算， 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。