开发商违建影响采光如何索赔

因违章建筑妨碍开发商违建影响采光如何索赔 他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷开发商违建影响采光如何索赔 ，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。此外，在地方法规、规章中也存在大量有关采光的规定，明确规定开发商违建影响采光如何索赔 了相邻建筑之间的距离以保障居民的采光权。

由上述从中央到地方的立法规定可以看出，对于公民的采光权，公法与私法均作出了规定。从公法的角度讲，主要是从城市规划、建筑设计要求上对公民的采光权加以规定，目的在于保障公民的人身健康，提高生活质量。从私法的角度看，主要是从相邻关系着眼，赋予公民采光权。受害人完全可以依照相关法规与对方当事人进行协商，如协商不成可以投诉到政府行政部门或者到人民法院起诉。

采光权是基本的人权，是基本的物权，具有排他的物权性

太阳是人类的光源，太阳光就属于全人类的共同资源。太阳光在人们的生活中是必需的，有句老话叫作“万物生长靠太阳”，为一般人生存所不可或缺，如有缺乏，个人之健康或生存势将受到威胁甚或遭到严重破坏，从这种意义上说采光权为基本人权之一种，人类固有的自然权利，采光权是人类赖以生存的具有完全排他性的物权和基本人权，与全人类的共同财富空气、水一样不需要任何人的恩赐。但它又不同于抽象意义上的人权。基本的人权包括生存权和发展权。任何一个人都不会放弃生存与发展的权利，但是采光权可以通过契约约定而放弃。经由邻地照射而来的阳光，其采光利益仅在邻地未利用之前方能享有阳光，如果通过契约放弃了是完全可以的。放弃的代价可以双方约定，可以与采光权受到侵犯使得的赔偿标准一样计算，甚至可以花费更高或者低廉的价格。放弃采光权是权利人的一种自由处分权，所以从这种意义上说，采光权是物权。新颁布的《中华人民共和国物权法》肯定了采光权是物权的一种，光线属于老百姓的私有财产。

若购买房屋合同上没有外面开发商违建影响采光如何索赔 的搭建雨棚开发商违建影响采光如何索赔 ，在购买后开发商违建影响采光如何索赔 ，开发商给外面搭建一层影响采光开发商违建影响采光如何索赔 ，应该与开发商协商拆除该采光棚。因为这属于私搭乱建违章建筑。如果协商不成开发商违建影响采光如何索赔 ，可以到法院起诉以合同纠纷，要求开发商拆除影响采光的雨棚。建议咨询律师依法维权。供参考。

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