拆迁补偿合同印花税

征地拆迁补偿协议不用交印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需交印花税拆迁补偿合同印花税 ，要根据具体拆迁补偿合同印花税 的法律规定来确定，未被列举的一律不征税。根据《印花税暂行条例》的规定，只对列举出来的凭证征税，即印花税的征税对象采取的是正列举的方式。印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。拆迁补偿合同不在列举范围内，不应缴纳印花税。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证：1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2、产权转移书据；3、营业账簿；4、权利、许可证照；5、经财政部确定征税的其他凭证。

不用交。

《印花税暂行条例》第二条规定拆迁补偿合同印花税 ，下列凭证为应纳税凭证拆迁补偿合同印花税 ：

(1) 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(2) 产权转移书据;

(3) 营业账簿;

(4) 权利、许可证照;

(5) 经财政部确定征税的其他凭证。

从上述规定可知：

(1) 印花税属于列举性质的凭证税，凡列举的凭证都应当缴纳印花税，未列举的凭证就不需要缴纳印花税;

(2) 前4项当中并没有列举房屋拆迁补偿合同，而第五项属于兜底的其他应税凭证，到目前为止，财政部和国家税务总局并未把房屋拆迁货币补偿合同列入应税凭证。

因此，房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

目前仅有拆迁补偿合同印花税 的依据为：国家税务总局关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》（国税函[2003]115号2003-01-29）对外商投资企业和外国企业（以下简称企业）因各种原因需要搬迁而所取得的搬迁补偿费收入税务处理问题做出了规定。

一、企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产（以下称重置固定资产）的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。

二、企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

国家税务总局对内资企业取得的搬迁补偿费是否征收企业所得税并未明确规定，实践中比照外资企业和外国企业进行处理，具体要看各省、直辖市的规定。

在网上查到部分地方有相关具体的规定。拆迁补偿合同印花税 你需要查询当地地税的相关规定。

至于会计处理：

收到补偿：借：银行存款 贷：补贴收入（根据当地要求要上税）

借：银行存款 贷：其拆迁补偿合同印花税 他应付款（专项应付款）（不上税）

搬迁费用等，原资产报废，相对应在费用、营业外支出等科目中列支拆迁补偿合同印花税 ；或在其他应付款中列支

政府拆迁取得拆迁补偿合同印花税 的补偿款不用缴纳增值税。

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者拆迁补偿合同印花税 ，免增增值税。但国税总局没有明确建筑物拆除是否缴税。

根据《增值税暂行条例》第一条规定拆迁补偿合同印花税 ，在境内销售货物或者加工、修理修配劳务拆迁补偿合同印花税 ，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。取得拆迁补偿款并不属于以上增值税暂行条例中规定的征收范围。因此，拆迁补偿合同印花税 我们认为取得建筑物拆迁补偿款也应属于增值税免税项目。律师咨询

赔偿拆迁补偿合同印花税 的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》拆迁补偿合同印花税 ：

1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

扩展资料

第1步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给拆迁补偿合同印花税 你两份评估报告。

第2步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

第3步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。

这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。

第4步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

参考资料来源：百度百科-拆迁安置房