荒山承包转让需要村里同意

村里集体山地承包合同要三分之二以上经济组织成员或三分之二以上荒山承包转让需要村里同意 的村民代表签字有法律效率荒山承包转让需要村里同意 ，具体如下：村里集体山地承包合同要召开村民会议表决荒山承包转让需要村里同意 ，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意才具有法律效力。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

农民对于自己荒山承包转让需要村里同意 的土地进行流转荒山承包转让需要村里同意 ，那么这个是不需要经过村集体的同意的。毕竟这个是农民对自己的土地进行流转，并没有将集体土地进行流转，所以无需经过集体的同意。农村的土地其实分为个人土地和集体土地，集体土地其实是历史的产物，大多数是因为农民以前分土地分到了这个生产队，或者说划分到了一个村集体，如果是村集体的土地进行流转，那么要经过村集体的同意。对于个人的那么就是一些自留地和自己的田地，这些是不需要经过集体的同意的，个人同样也可以流转。

根据相应的法律规定，农民对自己的土地进行流转的所产生的这个租金和转让费，应该要由当事人双方在公平自愿的方式下进行协商确认流转。流转的收益方其实归这个承包方所有对于其他个人和组织不能够节流，也不能够阻止。不过在签署这个流转的时候，最好要签订书面合同，这样的话要好一点，当然在实践当中进行土地流转的时候，他们也会将一份合约交由村委会。交由村委会只是多一个公正的地方，毕竟土地流转是属于个人行为，需要双方协商确认即可。

对于集体土地的出租通常来说都会召开全民大会，只有2/3以上的人同意，那么才能够进行出租。而对于个人的土地，像这个宅基地以及这个滞留地，那么这些土地的处置权在于个人。

土地的流转其实就是为了将这些闲置的土地利用起来，毕竟现在进城务工的人确实是非常多，那么农村里面的一些土地自然就会被闲置，甚至会出现了抛荒的情况。有的人想要种，但又没有土地，所以土地流转就能够很好的解决这个问题，对于一些不能够种的老人来说，将土地的使用权转让出去还能够获得一笔收入。

目前，农村土地流转越来越普遍，很多人在问村民流转自己荒山承包转让需要村里同意 的土地，需要村委会同意吗？其实，这主要要看是以哪种方式流转土地荒山承包转让需要村里同意 的。土地流转的方式包括转包、转让、入股、出租、互换等，不同的流转方式，流转程序不一样。

如果是以转让方式流转土地，那就需经发包方（村委会/村集体经济组织/村民小组）同意；如果是以转包、出租、互换或者其他方式流转土地，那就不需要发包方同意。依据如下：

《农村土地承包法》第三十七条　土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。

特别提醒：在土地流转过程中，涉及的事务比较多，目前土地流转中不规范的现象还比较普遍，很容易引发纠纷。为了更好地维护流转双方的权益，减少纠纷，在土地流转时，当事人双方一定要签订规范的书面合同。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定，土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。

1、在制定承包方案荒山承包转让需要村里同意 的时候荒山承包转让需要村里同意 ，要开村民代表大会，方案经投票表决通过后，所有村民都按照这个方案来办理承包。

2、土地被征收后，村里没有机动地，可以召开村民代表大会，投票表决是否调整土地。2/3村民同意后，即可调整村民承包荒山承包转让需要村里同意 的土地。

土地承包只有这两种情况才需要开会，其荒山承包转让需要村里同意 他情况不用。