漏雨造成家具泡水折损率

按照折旧价。

不是按原价漏雨造成家具泡水折损率 ，也不是按销赃后漏雨造成家具泡水折损率 的价值漏雨造成家具泡水折损率 ，而是经评估后再销赃时漏雨造成家具泡水折损率 的物品实际价值计算。比如盗窃的东西按盗窃时的市场价应当是10万，但销赃时低价卖了3万，那么应当按10万计算犯罪数额。

《中华人民共和国刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

地板通常分为强化木地板、实木地板、竹地板等等。如果地板被水泡了漏雨造成家具泡水折损率 ，关键是看泡水的时间长短、严重程度以及泡水的原因，采取相对应的处理办法：强化木地板（复合木地板）：如果仅仅是下雨，水从窗户飘洒到地板上。

或者其他原因，导致的水泼到地板上，如果及时清理，就没有什么大碍。如果水积攒在地板面的时间较长，水已经从地板接头处、从板与板吻合处渗下去，有可能出现地板膨胀、拱起等现象。出现这种情况后，更换地板也是可以的。

尤其是正在装修期间，为保险起见，可以及时更换。如果是地板基层出现漏水，导致地板泡水，必须把地板拆起来，让基层晾干，并处理好导致基层潮湿、漏水的源头，方可重新安装地板。已经泡过水的地板并晾干，且没有变形的，可以重复使用。

当然，如果是使用多年的地板，又被水泡了，变形、脱漆等，干脆重新装修吧。竹地板：程度较轻的泡水，地板表面容易长霉，发黑，如果觉得没什么大碍，干毛巾擦擦就可以了。实木地板：实木地板一般比较致密，就算泡水的话， 也不太容易浸入地板里面。

不管是哪一种类型的地板，找到泡水的根源，参照第一条的各种情况，标本兼治， 就是上策。找暖气的安装施工单位。这个不归物业管。###物业碰到这样的事情很多就开始扯皮,但是一般情况都要由物业去管。

不过暖气工程好多都是开发商外包给其他水暖公司的,所以暖气出现大问题物业很不喜欢赔偿一定会想办法推脱责任。如果房龄时间较短, 这个还是要找物业…找律师咨询一下吧,这个就看谁玩的好了。

没有直接找律师!保护好现场,提出诉讼后,会有人来取证地###漏雨造成家具泡水折损率 你们物业公司是胡扯,你和物业说你如果不给修,我就不交物业费了,你可以拿出你们的物业管理书看关条例.年以内物业管理,两年以上室内自己承担,室外物业管理。有没有铜阀在收房时就应改验清,既然已经收房,就应该由你来承担责任。.物业试水打压的时间应该提前通知.因为打压就有可能漏水所以在打压前应保证户内有人才能试水。

　漏雨造成家具泡水折损率 我国漏雨造成家具泡水折损率 的精神损害赔偿的范围，也采用漏雨造成家具泡水折损率 了法定主义。《民法通则》第120条规定：“公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要求停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可要求赔偿损失”。虽然该条规定没有明确提及精神损害赔偿，但学说一般将该条中的“赔偿损失”理解为保护有精神损害赔偿的含义。我国司法实务界也肯定了精神损害赔偿，其典型表现主要有以下两种：第一，各级法院在司法审判活动中采用了精神损害制，从依法裁判的角度来讲，法院在审理自然人姓名权、肖像权、名誉权和荣誉权纠纷是适用精神损害赔偿责任，是有法必依的表现，值得称道。从法官造法的角度来看，法院在侵害生命权、健康权、身体权等物质性人格权中也多次利用精神损害赔偿责任，比较周到地保护了受害人的利益，受到多方称赞，其中比较有影响的备受学者关注的有贾国宇诉北京国际气雾剂有限公司、龙口市厨房配套设备用具厂、北京市海淀区春海餐厅人身损害赔偿纠纷案等。第二，最高人民法院根据民法通则的规定，作出了一系列规范精神损害赔偿的司法解释。举其要者，以下两个规范值得注意：其一，最高人民法院于1993年8月7日颁发的《关于审理名誉权案件若干问题的解答》第10条解答第4款规定：“公民、法人因名誉权受到侵害要求赔偿的，侵权人应赔偿侵权行为造成的经济损失；公民并提出精神损害赔偿请求的，人民法院可根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、给受害人造成精神损害的后果”等情况酌定。“该解释明确了自然人名誉权受到侵害时，可以要求精神损害赔偿。其二，最高人民法院于2001年3月8日颁发的《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，这是我国最高审判机关首次对精神损害赔偿问题作出的内容比较完整的专门的解释，其中规定侵害生命权、健康权、身体权等物质性人格权、姓名权、肖像权、名誉权等精神性人格权、人格尊严权、人身自由权等一般人格权、荣誉权、亲权、亲属权等身份权、死者的姓名、隐私、遗体等利益以及具有人格象征意义的特定纪念物品的，将适用精神损害赔偿责任。该解释超越了民法通则规定的可以适用精神损害赔偿的范围，此范围不仅包括人身权以及特定的人身性利益，还涉及特定意义的财产权。

计算折旧的方法是多种多样，采用不同方法，可能出现计算的某一会计期间的折旧费是不相等的，从而就影响到该会计期间的产品成本，同时还会影响到固定资产的账面净值，

折旧费计算方法

折旧费计算方法

因此必须根据具体情况慎重地选择应用折旧方法。在同一个企业里，由于固定资产用途不同、性能不同，可以选用不同的折旧方法。

例如电子工业企业的房屋和其他企业房屋一样，可采用年限法（直线法），而电子机械、电子仪器、仪表以及配套的计算机等机器设备，则因科学技术发展迅速，为避免其陈旧过时，提前报废不能收回原值而遭受损失，可考虑采用加速折旧法对它们计提折旧。即使是同一种固定资产，由于使用情况不同，也可以考虑选用不同的折旧方法。例如企业中经常使用的机械设备，采用年限法计提折旧，而对某些不经常使用的机械设备（如大型的刨床），可以采用工作时数法或产量法等等。

使用年限法

是指按预计的使用年限平均分摊固定资产价值的一种方法。这种方法若以时间为横坐标，金额为纵坐标，累计折旧额在图形上呈现为一条上升的直线，所以称它为“直线法”。

工作量法

折旧费，是指按规定的总工作量（总工作小时、总工作台班、总行驶里程数等）计提固定资产折旧的一种方法。这种方法应用于某些价值很大，但又不经常使用或生产变化大，磨损又不均匀的生产专用设备和运输设备等的折旧计算。根据设备的用途和特点又可以分别按工作时间、工作台班或行驶里程等不同的方法计算折旧。

加速折旧法

(1)使用年限数字总和法：亦称年限总数法或年数比例法，是指将应计折旧总额乘以剩余可用年数（包括计算当年）与可使用年数所有数字总和之比，作为某年的折旧费用额。

(2)双倍余额递减法：是指根据各年年初固定资产折余价值和双倍的不考虑残值的直线法折旧率计提各年折旧额。

办公桌属于生产经营活动中的家具，使用直线法计提折旧，按5年使用期限，提取5%的残值率。

此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限，求得每年的折旧费用。计算公式漏雨造成家具泡水折损率 ：

年折旧率=（1－预计净残值率）÷预计使用寿命（年）× 100%月折旧额=固定资产原价×年折旧率÷ 12

最低年限

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其漏雨造成家具泡水折损率 他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

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