小区地面破损由谁负责来修

小区公共区域小区地面破损由谁负责来修 的地面是由物业管理维护的，如果是因物业管理维护存在问题造成的地面塌陷，物业应当承担赔偿责任。如果是新小区地面自然塌陷，我们可以找开发商赔偿。购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。《民法典》

第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其小区地面破损由谁负责来修 他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

根据相关资料查询显示：找物业。这是属于小区里面小区地面破损由谁负责来修 的设施小区地面破损由谁负责来修 ，都是物业公司的人找人来修的。所以小区塑胶场地破损找物业。

路面坑坑洼洼小区地面破损由谁负责来修 ，损坏严重，当车辆行驶经过时，压到破损小区地面破损由谁负责来修 的路面，车子不仅会非常颠簸，甚至可能还会爆胎，非常危险。那么路面损坏投诉电话多少小区地面破损由谁负责来修 ？大家可以通过拨打12345政务服务便民热线进行路面损坏投诉，并说明压坏路面的路段和地址，到时会有市政或路政的工作人员来处理。

12345热线是人民政府设立的非紧急类公共服务平台，受理公民、法人和其小区地面破损由谁负责来修 他组织通过电话、网站、微信公众号等多渠道反映的各类咨询、投诉、求助、建议、举报和表扬等事项，提供7×24小时的全天候人工服务。

城市道路破损归哪个部门管

归城市建设市政管理部门管。所以，当发现城市道路有破损影响交通安全时，也可通过拨打12319城建服务热线进行报修。该电话服务内容涵盖小区地面破损由谁负责来修 了建设系统中的供水、市政、供气、排水防汛、房地产开发与管理、园林绿化、城市交通、市容环卫、建筑建材业管理、城管监察等7个相关职能部门的多种行业。

其中的市政方面就包括高速公路、市管道路、城市道路、桥梁及附属设施、地下通道、地面道路、高架道路等方面的投诉、咨询、建议及报修。而如果是国道、省道的道路破损则由交通部门管理。

根据《城市道路管理条例》第六条规定，国务院建设行政部门主管全国城市道路管理工作；省、自治区人民政府城市建设行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作；县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。

不同区域的路面由不同的管理单位进行管理。有的土地产权归物业和业主的，路面维修也由物业和业主管理；而城市道路红线范围内的城市道路破损，则属于市政相关部门管理。

根据民法典规定小区地面破损由谁负责来修 ，小区建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

一般情况下，小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。有业委会的，可以向业委会反映小区地面破损由谁负责来修 ；有物业公司管理的，需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内，如不在维修范围内，一般是用大修基金进行维修。

小区道路当然是由物业维护小区地面破损由谁负责来修 ，小区路面维护不到位导致业主受伤小区地面破损由谁负责来修 ，物业公司承担管理责任和赔偿责任。物业管理小区地面破损由谁负责来修 的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同小区地面破损由谁负责来修 的约定进行。物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

法律分析

物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到损害。只要物业尽小区地面破损由谁负责来修 了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。由于小区路面问题导致业主受伤，小区物业应当承担管理和赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。