无证房拆了有补偿吗

没有房产证的房子拆迁没有赔偿。没有房产证的房子多是指小产权房无证房拆了有补偿吗 ，即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑无证房拆了有补偿吗 ，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体，因而对于居住者一般没有补偿。

【法律依据】无证房拆了有补偿吗 ：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

扩展资料

根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。

无证房屋拆迁是否应该有补偿无证房拆了有补偿吗 的要根据具体情况来进行判断：

1、无证房如果被认定为合法建筑无证房拆了有补偿吗 的，该无证房被拆除之后，应当给予补偿无证房拆了有补偿吗 ；

2、无证房被认定为违法建筑的，则被拆除后不给予补偿。

市，县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市，县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查，认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿无证房拆了有补偿吗 ；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿无证房拆了有补偿吗 ；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

无证房遭遇拆迁一般没有相应补偿，但以下两类无证房除外。六七十年代前建造无证房拆了有补偿吗 的房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿无证房拆了有补偿吗 ；《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括无证房拆了有补偿吗 ：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

有的无证房拆了有补偿吗 ，但是需要满足条件。对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿无证房拆了有补偿吗 ；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”