暴雨漏水租客损失

近来暴雨天气在意光顾暴雨漏水租客损失 我们暴雨漏水租客损失 ，多地受到暴雨的影响，西安的暴雨天气导致男子租住的房子屋顶漏水严重，屋内造成的损害当然那时房主需要自己承担。

一、房子的所有者

房主作为房子的所有者，当房子出现非人为的时候就应该自己去承担相应的损失。既然这次是自然灾害导致耳损害，那么自己应该自己去承担，不应该是租户的责任，对方也不应该对此买单。对方租自己的房子是希望能够得到保障，而不是让自己的人身安全或者财产受到威胁，这样对于自己来所是不好的。

二、应该对房子的安全负责

作为房主既然把房子租给其他人，就应该对房屋的安全有保证，避免对方受到威胁。虽然这个暴雨天气导致的问题，如果不是自己的房子房顶存在一定的问题，也不会发生这样的现象。自己应该在建房子的时候加强房顶的修剪，最好防护措施，这样就不会导致这样的后果。

三、不是租客导致的损失

关于这次损失不是租客的问题，毕竟不是租客的人为因素，而是自然灾害。在自然灾害面前，如果是遇到了问题就需要房主子承担，而不是推卸责任。作为房子的所有人就应该对房子产生的意外事件来负责，这样才是对住户的负责，才会让更多的人相信自己。

今年的极端天气太过于诡异，但是既然已经发生我们应该冷静的接受，并且相处解决方法。很多时候我们在做人这方面应该做一个有良心、有道德的人，不管什么时候都高度要求自己，而不是别人的利益受到威胁。作为房主就应该对租户负责，不能做一个甩手掌握，这样只会受到大家的指责和辱骂。

首先应分清谁的责任造成的漏水暴雨漏水租客损失 ，由责任人赔偿因漏水造成的损失：

1、如果是房屋装修的原因造成的漏水暴雨漏水租客损失 ，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。

2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。

3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。

4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

注意事项：

首先，必须仔细检查屋顶上是否有缝隙，以及地面防水层是否被破坏。再次根据渗水驻留的平屋顶上的水印标记进行搜索，拆除地面防水层，查看水流向哪个方向，然后检查周围是否有管道，并检查管道是否有裂缝等。

根据法律规定暴雨漏水租客损失 ，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任暴雨漏水租客损失 ，但是如果是承租人使用不当造成的暴雨漏水租客损失 ，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

【法律依据】

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租的房子漏水暴雨漏水租客损失 了.给楼下住户造成损失由谁负责。首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律分析

出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。对于楼下业主来说，房主肯定是要承担责任的，因为房屋所有权人应对外承担房屋造成暴雨漏水租客损失 他人损害的赔偿责任，房主与租客之间合同约定的损害赔偿责任不能拿出来对抗第三人。那么，至于房主赔偿后，与承租人之间责任如何确定，则比较复杂。也就是对内责任划分，应根据合同约定的维修责任、漏水的原因、过错等多方面来判断。如果漏水是房屋的设施设备老化而损坏，则承租人应无责任暴雨漏水租客损失 ；如果是承租人使用不当造成楼下损失，比如承租人忘记关闭水龙头，导致水漏到楼下，则应赔偿出租人该部分损失。房屋租赁纠纷如何处理1、出租人与承租人进行协商。用这个办法时，双方的态度可以温和一点，平心静气地与对方交谈，不可暴力解决。协商相较于其暴雨漏水租客损失 他方法，程序比较灵活，所用时间也比较短，而且还能充分体现双方当事人的真实意愿。2、当双方协商不成时，可以选择调解的方式解决房屋租赁纠纷。用这个方法时要注意一点，就是双方均要同意将纠纷提交一个有调解职能的组织进行调解。这个方式也比较便捷。3、当上述两种方法均不能达到解决纠纷的目的时，不服的当事人可以向人民法院提起诉讼，诉讼虽然程序比较麻烦，历时也比较长，但其具有强制执行力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。