违法建筑强制拆除有赔偿吗

在线问法 时间: 2023.09.23
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【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》 第三十条 违反本条例规定,市、县级人民政府、房屋拆迁管理部门、拆迁人在房屋拆迁补偿安置中不履行本条例规定的职责,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、打击报复等有下列情形之一的,由上级人民政府视其情节轻重,责令改正,通报批评,依法给予处分,取消拆迁资格,市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记违法建筑强制拆除有赔偿吗的建筑进行调查、认定和处理。
违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗

违建拆除是不予补偿的违法建筑强制拆除有赔偿吗 ;但是如果违建被强拆违法建筑强制拆除有赔偿吗 ,根据现行司法实践是可以获得部分赔偿的。赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失;被强拆的违建房可以认定为违章建筑,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违建房被强拆,有得赔偿吗

【法律分析】

有。

可以要求支付建筑材料违法建筑强制拆除有赔偿吗 ,可以要求破坏建筑内财产的赔偿,可以要求拆迁补助费和临时安置费,可以要求赔偿其他合法权益的损失。

在拆迁过程中,如果政府不合法、不合理的手段造成违法建筑强制拆除有赔偿吗 了拆迁户其他合法权益的损失,拆迁户也可以要求赔偿。当然,该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则,也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费,在房屋被认定为“违法建筑”后,房屋拆迁补偿款是拿不到的,但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》 第三十条 违反本条例规定,市、县级人民政府、房屋拆迁管理部门、拆迁人在房屋拆迁补偿安置中不履行本条例规定的职责,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、打击报复等有下列情形之一的,由上级人民政府视其情节轻重,责令改正,通报批评,依法给予处分,取消拆迁资格。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,情节严重,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。造成损失的,依法承担赔偿责任。

1,对非公共利益用地建设项目申请、批准及实施行政征收拆迁单位、个人房屋的;

2,以公共利益用地建设项目名义征收补偿安置后,再变更为商业利益用地等非公共利益用地建设项目的;

3,违反本条例法定程序征收拆迁房屋的;

4,未将征收拆迁决定或补偿安置决定予以公告及送达,或者公告及送达内容、形式、时间不符合法定要求的;

5,对不符合本条例规定的征收拆迁补偿安置方案予以批准、实施的;

6,房屋征收拆迁、补偿安置决定违反本条例规定及征收拆迁、补偿安置方案的;

7,未按照批准的房屋征收拆迁范围实施征收拆迁的;

8,未取得人民法院生效的终审裁定或者判决而强制征收拆迁的;

9,实施强制征收拆迁前,未按照本条例规定对被拆迁人先予提供就地或者就近安置房的,安置房为期房,未提供过渡周转用房的;或者对被拆迁人先予货币补偿未到位及未提供周转用房的;

10,未按规定支付搬迁补助费、临时安置补助费的;

11,违反法律、法规征收拆迁的其他情形。

违法建筑强拆有赔偿吗

违法建筑强拆没有赔偿。 违法建筑不合乎法律规定违法建筑强制拆除有赔偿吗 ,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除违法建筑强制拆除有赔偿吗 的决定违法建筑强制拆除有赔偿吗 ,当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑强制拆除有赔偿吗 的可以直接强制拆除。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记违法建筑强制拆除有赔偿吗 的建筑进行调查、认定和处理。

违章建筑拆除有补偿吗

一般情况下违法建筑强制拆除有赔偿吗 ,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款违法建筑强制拆除有赔偿吗 ;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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北京交通事故律师-许瑞林

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北京交通事故律师-许瑞林

12-09 16:27

违法拆除违章建筑赔偿问题

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