开发商价格欺诈对业主的赔偿

你好开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，如果开发商有违约开发商价格欺诈对业主的赔偿 的情况开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，那么你们作为业主开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，可以拿着你们当初签订的购房合同，起诉开发商。

比如实际房屋的面积，实际房屋的配套设施，和合同上约定并不一致，那么你可以起诉开发商，要求开发商退房，或者要求开发商赔偿。

行政违法并不必然构成合同欺诈，业主告一次输一次，没有赢的案例！ 人家开发商说开发商价格欺诈对业主的赔偿 了，开发商可以自己定价，政府无权定价，成交价低于备案价就可以开发商价格欺诈对业主的赔偿 了！ 法院说开发商价格欺诈对业主的赔偿 ：价格欺诈不是合同欺诈，开发商告诉开发商价格欺诈对业主的赔偿 你原价多少，折后价多少，成交价多少，都告知开发商价格欺诈对业主的赔偿 你了，合同你也签字了，表示同意开发商设定的价格，所以买卖合同生效，没有存在欺诈，胁迫等手段签订合同都是有效的！ 律师说：肯定是欺诈，可以要求开发商退差价，交钱的时候会告知，诉讼是有风险的，从来不会分析案情，分析证据，你要是相信了，你就输了，不仅输了官司还输了律师费，哎！在利益面前律师也会低头了，都是生意经！

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(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。

(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

(三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。

开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。

若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。

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如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：

(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;

(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;

(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

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这个要看对业主造成什么损失开发商价格欺诈对业主的赔偿 了开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，根据损失才有赔偿。不是说开发商被罚款开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，业主就无条件可以索赔。

要求赔偿总应有一个理由吧。

开发商应该赔偿你们损失开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，因为你在订立合同时开发商价格欺诈对业主的赔偿 ，开物业故意隐瞒开发商价格欺诈对业主的赔偿 了开发商要赔偿这一事实，使你在违背真实意图开发商价格欺诈对业主的赔偿 的情况下签订的合同。明显存在欺诈，是可撤销可变更的合同。

《中华人民共和国合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销开发商价格欺诈对业主的赔偿 ：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、---，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。