买房欺诈怎么赔偿

【法律分析】买房欺诈怎么赔偿 ：针对房屋欺诈销售的行为买房欺诈怎么赔偿 ，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失买房欺诈怎么赔偿 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”：1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其买房欺诈怎么赔偿 他开发商名义销售的;7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

【法律依据】：《商品房买卖合同司法解释》 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

购房者对于开发商欺诈可以获得不超过已付购房款一倍买房欺诈怎么赔偿 的赔偿。人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销后买房欺诈怎么赔偿 ，购房者应当返还房屋，开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

【法律依据】

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

商品房欺诈出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍买房欺诈怎么赔偿 的赔偿责任买房欺诈怎么赔偿 ，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，同时应当返还房屋。

【法律依据】

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还买房欺诈怎么赔偿 ；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失买房欺诈怎么赔偿 ；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

房产合同欺诈赔偿标准是：1、欺诈方应当返还已支付的房屋价款和利息，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失买房欺诈怎么赔偿 ；2、受欺诈方可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益买房欺诈怎么赔偿 ；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

购房者可以申请撤销合同。也可以要求欺诈方进行赔偿买房欺诈怎么赔偿 ，罚款。双方可以按照双方合约买房欺诈怎么赔偿 的约定进行处罚买房欺诈怎么赔偿 ，也可以经过双方约定的进行处罚。当然违约方也可以无条件的退房。如果双方不能自己解决买房欺诈怎么赔偿 ，可以通过诉讼方式解决。向法院起诉纠纷的诉讼时效为三年。

【法律依据】

《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。