临时用地复垦保证金

2022年连江县工程临时用地后复垦费标准:

土地复垦条例规定临时用地复垦保证金 ，生产建设活动临时占用土地损毁土地临时用地复垦保证金 的，义务人要编制土地复垦方案，对复垦费用，复垦计划等作出安排。土地复垦费临时用地复垦保证金的用途是一致的。不能重复收。收费标准:国家集体逮设每平方米1一1.5元，城乡各类经营性临时用地。2~3元每平米

铁路征地赔偿标准具体如下临时用地复垦保证金 ：

(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)临时用地复垦保证金 ：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

(二)铁路回收土地综合补偿：6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费)，铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。

(三)青苗补偿费：1100元/亩。

(四)砍移树木补偿费：1.砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。2.砍移园地、林地、苗圃之外临时用地复垦保证金 的其临时用地复垦保证金 他土地上的零星树木，按2000元/亩综合价补偿。

(五)建构筑物及其临时用地复垦保证金 他附着拆迁补偿费：1.房屋(含窑洞)拆迁按以下综合价补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。2.其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。3.因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。4.对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对铁路放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。

(六)铁路施工临时用地补偿标准：1.取弃土、弃碴偿还用地(该项目建设工期内)综合单价为：13500元/亩(含土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿、土地复垦费等)。2.铁路施工临时用地年补偿标准：水浇地1500元/亩，旱地1200元/亩，涉及青苗、树木及其他附着物补偿的，按永久用地有关标准执行。

铁路施工临时用地期限原则上为两年，临时用地应尽量利用荒地和劣地，不得占用基本农田。临时用地单位应在当地国土资源部门办理临时用地手续，签订临时用地协议并按5000元/亩标准交纳复垦保证金。临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施，经验收合格的退还复垦保证金;没有条件复垦或复垦不符合要求的，根据土地破坏程度按规定标准交纳土地复垦费，由当地县(市、区)国土资源部门组织复垦。

(七)耕地开垦费：由省国土资源厅统一收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。具体标准为：水浇地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本农田的，按10元/平方米标准收取。

(八)林地有关补偿标准:铁路建设征收林地补偿标准为：5000元/亩(含林地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)。征收退耕还林地补偿标准按永久征收耕地的90%补偿(含林地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。砍移林地林木补偿(含5%林木管理费)为：乔木林、苗木4000元/亩，疏林、灌木林2600元/亩，未成林1600元/亩。铁路施工临时占用林地(含退耕还林地)、草地年补偿标准为400元/亩。(九)征地涉及被征地农民社会保障问题的，按有关政策规定执行。

(十)特殊路段用地及建构筑物拆迁补偿标准及其相关问题由省国土资源厅有关各方确定。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。使用其他单位使用的国有土地，原使用单位受到损失的，建设单位应当给予适当补偿；原使用单位需要搬迁的，建设单位应当负责搬迁。

详细临时用地办理手续内容：

1、建设单位临时用地申请报告；

2、单位营业执照，法定代表人、经办人身份证明；

3、项目立项批准文件；

4、涉及林草地临时用地复垦保证金 的，林草部门意见；

5、临时用地协议；

6、临时用地补偿费支付凭证；

7、临时用地复垦保证书，编制土地复垦方案以及缴纳复垦保证金；

8、临时用地位置图及界址点坐标；

9、城市规划范围内的需提供选址意见书。

临时用地办理依据临时用地复垦保证金 ？

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，

并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时用地不涉及永久基本农田的，由用地单位申请，临时用地所在地县国土资源部门受理后，进行现场踏勘和审查，之后审批。临时用地涉及使用永久基本农田的，由所在地县国土资源部门申请，直接报送国土资源厅，县国土资源部门要将申请材料抄送所属省辖市国土资源部门。省审批后报部备案。

上述情况来说，临时用地手续怎么办理的方案已经给出，内容一共有9条，办理需要被主管部门批准，土地使用者应当根据土地权属。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或农民集体所有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与土地有关行政主管部门或者农村集体经济、村委会签订临时用地合同，并按合同约定支付临时用地补偿费。

临时用地的使用者应当按照使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时用地期限一般不超过二年。

咨询临时用地复垦保证金 ：临时用地复垦保证金 你好！如缴咋样退还？咋办理退还程序？回复：你好！ 《土地复垦条例》规定，生产建设活动临时占用土地损毁土地的，土地复垦义务人要编制土地复垦方案，对复垦费用、复垦计划等作出安排。目前，一些省（区）为了确保土地复垦费用的落实，结合本地实际，采用收取土地复垦保证金的政策，取得了积极成效，值得总结推广，比如广西临时用地复垦保证金 ；国土资源部层面尚未制定此方面的规定，具体如何缴纳、退还等，建议向项目所在地省级国土资源部门咨询。感谢对国土资源管理工作的支持！（耕地保护司）

一、临时土地使用 申请书范文 包括哪些内容? 临时用地 申请书 ×镇(乡)建设办： 临时用地复垦保证金 我是××村(社区)××组村(居)民×××临时用地复垦保证金 ，因××××××××，现申请在××××临时占地××平方米，种(养)殖规模为 ×××，请求批准为谢。 特此申请 申请人(签章)：×××××××年×月×日 ××村(社区)意见：×××× (支部书记签字、盖村委会章) 二、使用临时用地的原则 (一)临时用地由各县、市(区)协调指挥部会同国土、林业部门负责根据长韶娄高速公路工程在本辖区内的工程设计临时用地的总数量，按各施工单位申报的临时用地计划及时、分批次地提供。 (二)临时用地应遵循“谁使用谁负责办理手续及恢复和移交工作”的原则。施工单位(承包人)作为临时用地使用方，需向国土、林业等主管部门办理相关法律手续，并负责恢复已使用的耕地和林地以及向县级协调指挥部办理移交工作。 (三)施工单位必须严格按照工程设计使用临时用地。在特殊情况下，可根据施工现场的地质变化等实际情况，对临时用地的地点、土地类别、用途等，按工程需要作适当的调整。对取土区临时用地，施工单位必须先进行勘测、实验，获得真实、准确的地质数据，防止取而不能用，用而不能全用，造成浪费临时用地。 (四)临时用地使用单位在使用临时用地时要做到尽可能保护耕地、节约用地，可以利用荒山的，不占用耕地;可利用劣地的，不占用好地。在临时用地使用过程中，切实做好水土保持方案，防止水土流失。 (五)严禁临时用地单位与被用地单位或个人私下处理临时用地，否则，由此造成的一切后果自负。 (六)临时用地的所有费用由承包人支付:包括临时用地青苗补偿费、土地损失费、复垦 保证金 及国土、林地(占用林地的)审批的相关规费等费用。 国家对申请临时土地的审批程序和法定条件有着非常严格的规定，自己只需要确认再申请临时土地之前，自身的实际情况是完全符合临时用地的法定条件的，一般来说政府部门都会批准的。申请书这就是我们在申请临时土地的时候必须要递交的一种文书，而且，申请人在获批以后是不得私自处理临时土地的。