国家征收开发商建房吗

如果是政府自己建房这样国家征收开发商建房吗 的征收合法国家征收开发商建房吗 ，但是是转给开发商是不合法的。因为政府征地一般是建设公用设施或基础建设的国家征收开发商建房吗 ，转为商用就不合法，这种情况只能以政府牵头，由开发与被征收的当事人谈。

依据《土地管理法》《物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》个人房屋受法律保国家征收开发商建房吗 ，因公共利益需要国家可以征收个人房屋并给予补偿国家征收开发商建房吗 ，房屋征收后土地使用权收回国有。

开发商是以营利为目国家征收开发商建房吗 的，国务院590号令颁布执行后，不再行政许可开发商作为拆迁人拆迁房屋。

若有开发商介入政府房屋征收，属于征收程序不合法，政府应在房屋征收后，土地出让需挂牌公开竞拍后确认开发商。

征地拆迁可由开发商完成。市、县级人民政府国家征收开发商建房吗 的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作国家征收开发商建房吗 ，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位国家征收开发商建房吗 ，承担房屋征收与补偿的具体工作。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

不合法。按照土地管理法规定国家征收开发商建房吗 ，县市级国土局是土地征收实施主体国家征收开发商建房吗 ，镇政府没有征地权利。即便要卖给开发商，也应当由国土局代表国家采用招拍挂国家征收开发商建房吗 的方式公开出让。最后，只能因为修桥修路水利等等公共建设需要，才能占用集体土地，这种房地产商业开发是不能占用集体土地国家征收开发商建房吗 的。

过去拆迁都是政府替开发商收土地国家征收开发商建房吗 ，形式上是以各地的土地储备中心搞拆迁收储土地国家征收开发商建房吗 ，实际上开发商在收储土地前均已经进入收购土地国家征收开发商建房吗 ，拆迁的资金都是开发商出的国家征收开发商建房吗 ，政府站在背后做开发商的打手，既是运动员又是裁判员。现在国务院的590号令在国有土地上拆迁从过去的行政许可改为政府直接征收，土地被征收后才可以挂牌拍卖，政府是不可以代开发商征收房屋的。但是实际工作中有不少地方政府没有资金搞房屋征收，为国家征收开发商建房吗 了城市建设或者为了形象工程，为了政绩，还是暗中找开发商先前进入支持政府资金征收房屋，然后变通手法将开发商得到土地的。总的讲是上有政策下有对策，十八届三中全会后政府职能转变后，不知这一情况是否会好转，改革最难的就是地方政府为了局部利益或少数利益集团的利益而不能与中央保持一致。