踩小区井盖受伤物业赔偿吗

物业公司是否承担责任踩小区井盖受伤物业赔偿吗 ，不能以物业公司是负责整个小区的安全卫生踩小区井盖受伤物业赔偿吗 ，而课以较重的责任。就小区内发生了井盖损坏的事实，承担责任的主体需要查看损坏事实主要是由谁造成的，其他人对该损坏事实有没有因果关系，如果有就可能有责任，如果没有因果关系，就不一定有责任。

法律分析

根据法律的相关规定，物业公司的责任是通过物业服务合同以及相关的物业管理规定来决定的，对于管理规定来说，物业的主要职责是对相关房屋和设施进行维修养护管理，目的是维护物业区域内的环境卫生和秩序活动。比如说当物业管理区域内的治安环境、卫生环境、房屋装饰装修使用等方面，如果有违反法律法规等行为发生，物业公司应该制止，并及时向行政部门报告。还比如，在物业管理范围内，发现有占用、挖掘该范围内的道路、场地、损害了业主共同利益的行为，则应该经过物业的同意，并要监督其按约定恢复原状。因此，如果井盖是下水道工人在施工，那么物业公司就应该及时查看，并将此区域围栏处理，以便他人能够及时识别此区域的危险和可能造成的伤害，如果物业公司没有做相应的防护，而使井盖暴露于外面，使进出的车辆压坏了井盖，则物业公司就可能有责任。如果物业已经做了相应的工作，但因为驾驶人的原因，有意无意的压碎井盖，则物业公司可能就没有责任。

法律依据

《物业管理条例》第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

第四十五条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十条　业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

法院经审理认为踩小区井盖受伤物业赔偿吗 ，窖井等地下设施造成他人损害踩小区井盖受伤物业赔偿吗 ，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，因两被告共同管理的窖井井盖下压着水管，并未处于完全封闭状态，造成踩小区井盖受伤物业赔偿吗 了安某踩空坠井受伤，两被告应对安某承担连带责任。但考虑窖井并非处于小区内的人行道路上，而是位于草坪之中，且附近设有照明设施，安某未能按人行道路行走，因其为智力残疾三级，其法定代理人对其监管看护存在一定疏忽，对损害结果的发生存在一定过错，应减轻两被告部分侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第九十一条规定，“窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。”该条适用过错推定责任原则，即首先推定窖井的管理人对损害的发生有过错，管理人能证据证明自己已经善尽了安全管理义务，或有证据证明该损害结果是由受害人的故意导致免责。本案中，两被告不能证明已经履行了相应的管理责任，所以应当就损害后果承担相应的赔偿责任。因井盖的缺失或管理瑕疵导致的悲剧在实践中已有不少的案例，此类悲剧的发生必须引起我们的高度重视。2014年北京地区某物业管理部发生了一起井盖伤人事件，伤者经司法鉴定为7级伤残，该案件一审法院判决物业公司承担80%的赔偿责任。我公司发生的该起案例告诫我们：此类案件离我们并不遥远，各物业管理部务必提高警惕，消除风险，避免悲剧发生。作为物业服务的提供者，必须履行物业服务合同约定的义务，尽到安全保障义务，为小区业主营造一个相对安全的生活环境。

井盖致害事件，造成人身伤害的居多，轻者受伤，重者会致人死亡。一旦物业公司管辖的区域内发生井盖伤人事件，就意味着物业公司将面临巨大的经济赔偿。同时，还会引发一系列的连锁反应，如对公司的形象、服务质量、服务水平等造成不良影响，物业公司与业主之间和谐关系受到挑战，物业费收取难、面临被诉的风险等。

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