公司要搬迁的原因

第一公司要搬迁的原因 ，原来的场地不符合企业发展的需要

第二公司要搬迁的原因 ，就是原有的地方不能租赁公司要搬迁的原因 了

第三公司要搬迁的原因 ，就是原有地方被zf征用了

第四，老板的喜好

第五，原来的地方不适合办公了

等等吧

这个有些事相应国家的政策的规定公司要搬迁的原因 ，比如原来企业一般离市区不远公司要搬迁的原因 ，或者在市区公司要搬迁的原因 ，现在市区发展到相当规模，厂区占用土地面积，给住房和商业用地造成挤压，政府一般会将厂区重新规划迁移，另外有些污染比较严重的企业肯定也要被迁移外区啊，工业用地变成商品或者住宅用地之后都会让搬走的

有句话叫做不能把鸡蛋放到一个篮子里公司要搬迁的原因 ，资本家本来就追逐利益公司要搬迁的原因 的，正所谓人往高处走水往低处流，资本往抵洼地方流其实也不奇怪，加上一些国际政治因素公司要搬迁的原因 的原因，还有就是各方面支出的原因，这些综合来说的确导致公司要搬迁的原因 了资本的流动，有他们的原因也有公司要搬迁的原因 我们的原因。

其实国内市场环境有自己的优势，东南亚地区的环境也有他们自己的优势，我们的优势是基础设施完善，加上工业各方面供应链比较完善，以及劳动力的吃苦耐劳，这些都是我们的优势所在，再加上我们国内是一个庞大的消费市场，这是东南亚地区没办法跟我们比的。

东南亚的主要优势就是人工成本低，加上他们在一些政策上面的优惠，这些都成为了他们吸引外资的优势所在，目前来说许多企业落户东南亚原因很多，比如说承受不住高昂的地价房价，也受不了各种各样的要钱方式，逢年过节和三天两头上门要钱。

当然还有一个原因就是政治因素，也就是欧美的经济政治方面的原因，毕竟东南亚出口到欧美等地能够获得低税或者免税等，而在其他地方就要面临高昂的税收，加上一些国家的政府施压，所以企业最后没有办法，只能选择退出去落户东南亚地区。

最重要的就是经济贸易摩擦，欧美想遏制竞争对手的经济发展和规模，所以压迫一些科技企业外迁，这样就能削弱竞争对手的经济发展，然后就可以安心的进行贸易施压，其实目的就是为了打击对手，这些属于外在因素，内在因素就是我们自身上面有一些地方应该改变，良好的环境其实才是吸引资本的根源，资本三天两头要掏钱给一些人，这些都是正规缴纳之外的开支，有几个受得了的。

当然了金山银山绿水青山，习惯了无约束排放的一些企业突然受到了约束，需要投入大量的金钱财力去做一些事情，利润等于减少了，加上人工费的上涨，还有平常逢年过节的上供，这些都成为了一些企业利润下降的原因，还有就是一些地盘租用的支出，这些的确造成了不小的影响，其实人工费上涨影响是次要的 其他剩下的方面才是主要的。

北京首钢搬迁的主要原因：

1、空气污染是首钢搬迁的直接原因 ：

“北京市的上空有个黑盖公司要搬迁的原因 ，黑盖的中心是石景山，首钢位于石景山。”早些年，专家学者这样描述首钢—石景山—北京三者的污染因果链。一份来自北京市环保监测中心的统计数据显示，2004 年，首钢所在的石景山区全年二级以上（含二级）的天数仅占全年的一半。根据中国环境科学研究院的一份报告，2003年，北京市区的可吸入颗粒物排放量达到71783.9t。据环保部门分析，首钢搬迁能让北京每年减少18000 t 可吸入颗粒物。可见仅首钢排放的可吸入颗粒物就占整个北京市区的23%。重工业，特别是冶金、化工两大部门不仅占地大， 耗能耗水多而且对环境的污染也严重。北京市每年所消耗的煤中, 仅首钢、燕山石化公司、焦化厂、电厂四大家就占去一半以上。

首钢搬迁首先还给首都蓝天和绿地。第一座高炉停产，每年减少排放二氧化硫48吨，有组织粉尘排放100吨，无组织粉尘排放84吨公司要搬迁的原因 ；二号焦炉停产，减少二氧化硫排放量0.24吨、烟尘排放量4.05吨、粉尘排放量189吨。石景山区冶炼、热轧生产全部停产，粉尘、烟尘、二氧化硫将基本实现零排放。

2、水资源短缺制约首钢进一步发展：

北京是严重缺水的特大型城市，人均水资源不足300 m³，是全国人均量的1/8，世界人均量的1/30。水资源短缺已成为制约北京市经济社会发展和生态环境改善的重要“瓶颈”。首钢每年耗水量高达5000多万m³，这已成为北京水资源的不可承受之重。在北京市的城市用水中，工业用水占81%，而冶金、化工和电力等工业部门又占全市工业用水的一半以上。

3、首钢发展本身与北京的发展战略不符：

建设“人文北京、科技北京、绿色北京”和世界城市是北京“十二五”时期的发展战略。将重点发展生产性服务业和文化创意产业，电子信息、新能源、生物医药、汽车、装备制造等高端制造业。并将积极发展绿色经济、低碳经济、循环经济，重点完善节能减排制度和社会引导机制。从长期看，国际贸易、文化教育、金融投资、高新技术、旅游交通、住宿餐饮、医疗卫生等无疑是首都北京的发展方向。钢铁制造这种粗放型产业注定与北京的发展布局格格不入。

4、首钢搬迁是企业生存和发展的必然选择：

如果从企业内部运营上看，首钢搬迁是企业生存和发展的必然选择。按照800万t的钢产量计算，维持800 万t 生产需要运输的矿石、矿粉、焦炭等大量物流就达到4000万t。 如此大的吞吐量，而石景山又远离深水码头，与宝钢和武钢相比，必然会增长相应的运输物流成本。铁路运输的优势在长距离，大量、种类繁多的原燃料和成品在中短距离内运输，不但没有发挥铁路运输的优势，还导致物流运输的复杂性。此外，运进量与运出量比例的严重失衡，加上矿粉和焦煤对车厢的污染，难以配货，不可避免地会造成空载现象。