申请房屋征收报告

长沙市征地补偿实施办法103号令 　编辑： chen 　发布时间：2009-04-20 长沙市人民政府第103号令 《长沙市征地补偿实施办法》已经 2008年2月17日市第13届人民政府第3次常务会议通过，现予发布，自 2008年4月1日起施行。 市长：张剑飞 二〇〇八年二月二十七日 第一条为加强征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其申请房屋征收报告 他权利人申请房屋征收报告 的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》等法律、法规申请房屋征收报告 的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内的征地补偿工作，适用本办法。 第三条市人民政府统一领导本市行政区域内的征地补偿工作。 区、县（市）人民政府负责本辖区内征地补偿工作的实施、协调、监督和管理并设立征地办公室，履行以下职责： （一）拟订征地方案申请房屋征收报告 ； （二）发布征地公告并报市人民政府征地办公室备案； （三）审批征地补偿安置方案； （四）协调处理征地补偿安置争议； （五）法律、法规、规章规定的其他补偿安置工作。 市人民政府征地办公室对区、县（市）人民政府征地办公室的工作进行指导、协调和监督。 第四条市土地行政主管部门对区、县（市）土地行政主管部门征地补偿安置工作的全过程进行指导和监督。 区、县（市）土地行政主管部门负责以下征地补偿工作： （一）发布预征地公告； （二）办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实； （三）会同有关部门拟订征地补偿安置方案； （四）发布征地补偿安置方案征求意见公告； （五）发布征地补偿安置方案实施公告并报市人民政府征地办公室备案； （六）按规定拨付征地补偿费用； （七）责令限期拆迁腾地； （八）法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。 各区的征地补偿费用概算由市土地行政主管部门统一审核；各县（市）的征地补偿费用概算由各县（市）土地行政主管部门负责审核，但应当由市土地行政主管部门审核的除外。 第五条土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。 第六条乡（镇）人民政府、街道办事处承担下列征地补偿安置工作： （一）协助征地补偿登记、调查； （二）督促、指导农村集体经济组织实施征地补偿安置方案具体事项； （三）监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况； （四）协助处理征地补偿纠纷及遗留问题。 第七条征地补偿费用总额的80%应当在征地公告发布前存入土地行政主管部门在财政开设的征地补偿专用账户，其余部分应当在征地补偿安置方案实施公告发布前足额存入。未足额存入的，区、县（市）土地行政主管部门不得发布征地补偿安置方案实施公告。 第八条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。 第九条土地补偿费、安置补助费的征地年产值标准，按省人民政府的规定执行；土地补偿费、安置补助费的征地年产值倍数，按照规定的标准执行。 另行提高安置补助费专项用于被征地农民的社会保障，直接拨入被征地农民社会保障资金专户，提高的安置补助费按照一类水田征地年产值标准的5倍计算。 第十条青苗、林木、水产品的补偿费按照规定的标准执行。 征地范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的征地年产值标准予以补偿；养殖水深度降到不足50厘米时，按照征地年产值标准予以补偿。 第十一条取得市、县（市）房屋产权管理部门 2006年7月1日以后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积以房屋权属证书为依据。 第十二条未取得市、县（市）房屋

对于被征收补偿价格并不是固定25平方一个人申请房屋征收报告 ，对被征收房屋价值申请房屋征收报告 的补偿申请房屋征收报告 ，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产申请房屋征收报告 的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

相关规定申请房屋征收报告 ：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

拆迁不接受安置的申请怎么写

不接受安置申请范本申请房屋征收报告 ，如下申请房屋征收报告 ：

请求纠正不合理安置补偿申请房屋征收报告 ，要求合理解决房屋拆迁安置补偿的申请报告

申请人：XXX，男，XX岁，全家X口人，住址XX市XX镇XX村，系XX市XX路建设房屋拆迁户，联系电话：XXXXXXXXXXX。

申请事项：

1、全家应该安置X人，已照顾安置X人，要求补足

2、负责安置承办人，认为我家有两处房屋，只拆迁一处，另外还有一处可以住，不同意安置补偿，只照顾安置两个人的作法是错误的，要求领导依法予以安置。

本案事实：

一、申请人有妻子XX，大儿子XX，二儿子XX，小儿子XX等X口人，都是本次房屋拆迁的合法户权人，原有XXX平方的合法房屋建筑，一直住在这幛房子里至本次XX路需要拆迁为止。XXXX年经批准建有XXX平方房屋的事实。

二、XX市XX路建设用地，需要拆除我们的共同住宅，本次负责拆迁机构的责任人认为;XXXX年我家在某处建有XXX平方米的住房，本次拆迁的是兄弟共建的房屋，因此认为不得安置补偿，认为安置补偿照顾两个人算是开恩积德。像这样的情况，这到底应不应该全部安置补偿。

要求安置的理由：

申请人全家X口人应该全部安置补偿，虽然在XXXX年，经合法批准建有一处XXX平方米房屋的事实，其子女没有XXX平方的事实、土地被国家征收，以后也还是要保障被征收人的居住条件，不可能没有住房生活，因此事实不影响本次房屋拆迁安置补偿规定，因为申请人的建房没有违法更没有超过建筑平方，因此，申请人要求安置补偿费，是正当合法的。

我们经过多方面的申请房屋征收报告 了解和咨询，发现在三步桥的这次拆迁安置补偿中很不公平，非长期居住在本村的、有多处住宅的和外甥、外嫁的女儿又在我们村新建申请房屋征收报告 了一栋住房的都得到了补偿安置，外嫁女儿五月份把户口迁入男方，七月份征收房子也得到了安置补偿，外嫁女儿没有结婚证，生的小孩子也得到了安置补偿，请求上级领导来我村调查。

综上所述，申请人X口人居住的两层房屋都是本集体经济土地上的合法建筑户权人，毫无疑问应当全部安置补偿X人，原已照顾安排X个人是错误的，要求纠正。特报告，请求领导责成承办人员依法办事，要公平公正、合理合法予以安置补偿，以维护社会安定，保护我们的正当合法权益。

此致

申请人：XX

XX年XX月XX日

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

该征收方案所依据的土地利用总体规划、城乡规划和专项规划未广泛征求社会公众意见申请房屋征收报告 ，未经过科学论证申请房屋征收报告 ，程序违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条第二款规定申请房屋征收报告 ，有关政府部门在制定前述规划时并未广泛征求社会公众意见，并经过科学认证??根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第一款规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布??以上是房屋征收行政复议申请书一些书写内容。