上海赔偿租客60万新闻

浙江一男子醉酒后从租住房屋的楼梯摔下死亡上海赔偿租客60万新闻 ，法院判决房主赔偿4万元。

死亡的徐某一家三口从2018年开始租住在钟某自建房屋的三楼，但从一楼到三楼钟某都没有安装楼梯扶手或护栏。2019年6月的一天，徐某喝了很多酒，回家上楼过程中摔下，造成颅内出血死亡。

徐某家人以钟某未安装扶手，存在安全隐患，导致徐某死亡为由，要求钟家赔偿将近150万元中50%的责任。法院调查后，宣判徐某明知房屋楼梯无扶手，却在醉酒状态下自行回家，应承担主要责任，同时房屋未安装扶手，与徐某死亡存在一定的因果关系，因此判房主钟某承担部分责任，赔偿死者家属4万元。

据了解，徐某一家及钟某一家平时关系很好，因此宣判后，对此判决双方均表示服从判决，未上诉。与徐某同桌的几人共给予徐某家属32万元人道主义补偿，徐某家属不再追究几人的民事责任。

表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主钟某属于倒霉，成了典型的"死哪赖哪"的牺牲者。实际上，房东对租客的生命安全是需要负责的。房东在享受租客带来的经济利益的同时，也有义务保证租客的安全、保证租客不因出租屋内设施的安全问题而出现伤亡或损失。

根据即将实施的《中华人民共和国民法典》规定，房屋存在安全隐患，房东在出租之前应告知承租方，同时房东需要对出租的房屋进行修缮、管理，确保租户的安全。因房屋自身安全问题造成租客民事权受到侵害的，房主应承担一定的侵权责任。

在此案中，房主钟某与租客徐某虽然都清楚楼梯未安装扶手，但钟某并未修缮或安装楼梯扶手，即在收取租金的同时，未能尽到完善设置的义务，对租客未能做到保护义务，因此需要为徐某的死亡承担一定责任。

法律同时规定，如果房屋不存在安全隐患，房东则不需要承担责任。

2018年一单身母亲由于突发疾病，在上海的出租屋内溺亡，家属认为房东存在过错，卫生间内缺少保护措施，要求赔偿60万元。法院经过审理后认为，死者为意外身亡，与房东不存在因果关系，因此驳回家属的赔偿请求。

作为房东，在出租房屋前，就应该检查房屋内的设施是否能够正常使用，水、电、煤气管线、家用电器、家具都要进行全面检查，对于故障或存在安全隐患的情况，应及时处理，该换的换、该修的修，保证租客使用时不发生意外或事故。

同时，对于租客的身份、租住人数及租用目的应严格检查，防止非法人员租住，给自己带来不必要的麻烦，也防止不良租户对房屋造成损害；对于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及时清退，不再租赁给他们。对于经营性租赁，房东还要审查其经营资质和证照，防止承租人违法经营甚至从事犯罪活动。

租客在签订租赁合同前，也应该认真查看房东各种证件，检查房屋内的设施，存在故障或安全隐患的，应及时向房东反映。在签订租赁合同时，应注明如因出租屋内设施出现老化、故障等引起火灾、人身伤亡的，房东应承担相应责任。

另外，在租住过程中，租客也应该养成良好习惯，保护屋内设施，不人为地损坏设施，保障财产安全及人身安全。定期检查设备、线路等，将隐患杜绝于未然。

租住房屋过程中发生的悲剧，是房东和租客都不想看到的。因此，养成良好的个人习惯，不酗酒、不晚归、不做违法违规的事情，也是对承、租双方都有益处的做法。

对于租客醉酒死在出租房这件事，上海赔偿租客60万新闻 你怎么看？

在房屋租赁合同中上海赔偿租客60万新闻 ，房东有义务向租客提供可以安全使用的房屋。房东在出租房屋前应当认真检查，排除安全隐患。在租赁合同履行过程中，房东遇到租客提出房屋存在问题或需要维修时，要及时到房屋内查看，并及时解决问题。即使租客未提出问题，房东也应当定期向租客询问房屋及设备设施的情况，以确保安全。一旦因安全隐患导致租客伤亡，无论房东是否知情，房东都属于违约，租客可以依据双方签订的租赁合同要求房东承担违约责任，具体包括上海赔偿租客60万新闻 ：要求解除租赁合同，要求房东支付合同约定的违约金，要求房东赔偿相应的人身、财产损失等。

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平时生活中也听说过 租房 子的人们想要霸占房子的产权和房东之间所出现的纠纷，总觉得这些事情好像只是电视上才会这么演，其实在现实生活中真的是有这样的事情，比如说前一段时间就听说过租了房东50年的房子，等到房东拆迁的时候却想要平分 房产 ，那么上海霸占房子50年是真的吗？上海的 购房 资格是什么呢？一起来认识一下吧。

上海霸占房子50年是真的吗

上海租客霸占房子50年的信息上海赔偿租客60万新闻 我是在新闻上面看到的，如果上海赔偿租客60万新闻 你自己身边发生了这个问题，一定要及时依靠法律的手段保护自己的权益，如果你是 大产权 的房子，把对方告到法院，处理起来也是比较容易的。

还可以要求对方给予相应的赔偿，所有大家 在租 房的时候一定要谨慎，如果遇到不靠谱的租客，一定要签订租房合同，只要签订了合同就是有保障的，后期出现任何的问题，都是可以拿合同说话的。

上海的购房资格是什么

上海的购房资格分为几大类，不同类型的购房条件不同，比如单身人士如果是非沪籍人士则会被限制购房的，不具备购房那个资格，下面是具体情况。

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被 限购 无法 买房 ；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买 首套房 ，但是 第二套房 需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人 炒房 ，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

对于上海霸占房子50年是真的吗？上海的购房资格是什么？看过之后都是应该已经了解了吧，其实这件事情已经是在电视上也报道过了，但是具体的后续情况还是需要多了解一些有关在上海想要买房子必须要符合相关的条件才行，如果不符合条件，不管经济能力多么充足，都不能够买房子。

一般来说是不会的上海赔偿租客60万新闻 ，毕竟是因为租客自己的原因上海赔偿租客60万新闻 ，房东一般是不用承担这个责任的。

在上海市宝山区杨行镇某小区出租屋内上海赔偿租客60万新闻 ，一对夫妻在卫生间内中毒，两人随即送往医院抢救。但最终还是没能挽救这对夫妻上海赔偿租客60万新闻 的生命，经过尸检上海赔偿租客60万新闻 了解到了这对夫妻死于硫化氢中毒，据调查了解到出租屋内的马桶存在缺陷，而且房东也从来没有维修过，这才导致了悲剧的发生。所以我觉得法律支持这个赔偿。

这对夫妻为什么会中毒身亡？

案发时，男子独自在卫生间上厕所，妻子独自在卫生间外面等候了一段时间便开始催促卫生间里的丈夫，然后发现丈夫没有反应。然后开门进去查看情况，随即两人军中毒身亡。造成这起案件最有可能的就是丈夫在卫生间用完马桶冲水的时候，由于马桶内水封较低，导致下水管道内的硫化氢回流上来，才导致了这起悲剧的发生。

租客在出租屋死亡房主是否有责任？

应详细分析这一具体情况。如果承租人的死亡是由于屋主的过错造成的，例如房屋存在潜在的安全风险，并且屋主没有告知或处理房屋潜在的问题，导致承租人死亡，那么屋主需要承担一些法律责任。如果承租人的死亡与屋主无关，则屋主不必承担法律责任。例如，承租人死于疾病或谋杀。其次，警方应仔细查明承租人的具体死因，然后再判断谁应承担相关法律责任。

房东出租房屋前要注意什么？

作为房东，在出租房屋前，必须对出租房屋内的消防设施和生活设备进行检查，处理房屋内漏水、漏气、短路等隐患。出租房屋如需改变使用功能和结构，必须符合消防安全要求，并及时消除火灾隐患或通知租客处理。必须将出租房屋及其附属设施的年份、任何缺陷和隐患清楚地告知租客，并且必须对其进行改进和维修，并履行房东的义务。如果房东未能履行安全维修义务，如电线路老化引起的火灾造成租客损失，那么房东则应赔偿。