出租房着火租户不愿意赔偿

火灾无情出租房着火租户不愿意赔偿 ，这是我们人人皆知出租房着火租户不愿意赔偿 的道理出租房着火租户不愿意赔偿 ，如今随着社会进步发展出租房着火租户不愿意赔偿 ，高层住宅不断兴起，从而也带来了高层住宅失火出租房着火租户不愿意赔偿 的事故隐患，给人们的生命财产安全带来严重威胁。

今天我们就说说一起发生在杭州文锦苑小区的一件事情，一位房东所遭遇的糟心事。

原来该小区某单元的一位房东何女士在几年前将自己的房子出租，没料想到在今年3月份的时候，该房子发生了火灾，事后也经过证实，是租客违规把锂电池带到房间里进行充电，结果引发失火意外，一开始租客也说的好好的会向房东进行赔偿，没想到房东最终没有等到赔偿，等来的却是租客的起诉，这样的一番操作也简直令人匪夷所思。

由于在事发当天，火灾事故所造成的严重影响依然历历在目，事发现场整个楼道顶部都被熏黑，即便是消防通道的顶部也是黑黝黝的一片，火灾不但使得事发现场被燃烧的一片狼藉，而且还波及了楼上楼下的住户，造成居民家的电路进水以及地板也都被泡了。

当然发生这样的火灾意外事故，无论是房东乃至邻居住户，最关心的无疑就是后续的相关解决乃至赔偿问题，但是时至如今，房东的房屋损失没有解决，更不用说邻居受损的问题，原本作为租户来说，由于自己违规携带锂电池进入室内充电所引发火灾事故，就应当为此负起责任，但是反观后续该住户竟然把房东给起诉了，所以大家都觉得很惊讶。

在火灾发生以后，房东何女士也委托相关的业内人士对房屋损失进行了估价，除了火灾造成的屋内物品，损毁以及空置损失，邻居损失、鉴定费用等等加起来至少七八十万，即便该房子市场估价千万，但是由于已经发生了严重的火灾事故，后续要想能够在市场转手流通确实也有一定的难度，更会受到贬值的影响。

当然从此次火灾事故的相关后续影响来看，火灾既然是租客违规将锂电池带上住宅私自充电所引发的着火事故，那么租客就应当承担赔偿责任，即便租客认为电池涉及质量问题，后续也可以向电子厂进行追偿。

千万学区房起火出租房着火租户不愿意赔偿 ，租客未赔还起诉房东出租房着火租户不愿意赔偿 ，租客出租房着火租户不愿意赔偿 的诉求当然不合理，本来就是租客不对在先，却想让房东退还剩余房租和租金肯定显得比较过分。

就我而言这件事情本来就是租客充电瓶车不当导致，因此他就应该对房东的房子负责，只有这样才能解决下一步问题。千万学区房受到火灾肯定会需要很大一笔费用修缮，租客遇到这件事情本来就应该赔偿，否则就是推卸责任和不负责任的表现，可是他还起诉房东这样的行为十分不理智，也让人看不起。

作为租客，在租房装房子的时候就应该对房子负责发生火灾，这种情况就应该对此件事情负责而不是毫无作为。租客起诉房东想要对方支付剩余的房租和租金，这样的行为肯定是不合理的，毕竟在房子问题上面租客还没有做出任何的态度，肯定不会轻易的把这笔钱给租客，除非把房子问题处理好了。

作为一个成年人，既然有租房子的诉求，那么就应该对房子问题负责，出现问题也应该友善解决，而不是起诉房东。在租房合同期内，租客本就应该对房子问题负责任，出现火灾就应该承担相应的后果，因此租客的诉求肯定不合理，而且还应该对房子问题承担责任，否则就会受到相应的惩罚。发生火灾是任何人都不愿意遇到的事情，遇到这件事情租客就想离开肯定无法得到房东的认可，只有处理好房子问题才会让房东愿意解除合同，否则都是违法租房合同的规定。

租客的诉求显得十分分不可理喻，也让人看到了他的无理取闹，作为租客就应该对房子问题负责，只有这样才会得到别人的尊重和理解，否则就会受到大家的谴责。

正常情况下出租房着火租户不愿意赔偿 ，出租房发生火灾出租房着火租户不愿意赔偿 ，房主应当承担赔偿责任出租房着火租户不愿意赔偿 ；如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人并可要求减少或者不支付租金。法律依据出租房着火租户不愿意赔偿 ：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其出租房着火租户不愿意赔偿 他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

房子租给别人出租房着火租户不愿意赔偿 ，着火后一般由租客负责任。

法律分析

根据相关法律条例规定出租房着火租户不愿意赔偿 ，法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的相关文件认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给别人造成的损失进行赔偿。房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。从社会实践看，大多数出租房是老旧房屋，这些出租房存在着诸多的安全隐患。电气设备老化、电路短路、燃气泄露等原因往往极易引发火灾。所以作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。所以房子租给别人着火出租房着火租户不愿意赔偿 了一般是由租客承担相应责任。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

承租人出租房着火租户不愿意赔偿 的要求是无理出租房着火租户不愿意赔偿 的。

如果发生火灾出租房着火租户不愿意赔偿 ，应报案到消防部门出租房着火租户不愿意赔偿 ，由他们出具火灾责任认定书，然后按认定的责任进行赔偿。

如果是因为电线老化等原因造成的，出租房着火租户不愿意赔偿 你们是有一定的责任的，当使用者超负荷使用电器，会承担更大的责任。

如果是其它的原因，则按认定的责任赔偿。