房屋出租死人法律规定

房屋出租死人房屋出租死人法律规定 的法律规定如下： 1、承租人在房屋租赁期间死亡的房屋出租死人法律规定 ，与其生前共同居住的人可以按照 原租赁合同 租赁该房屋。 2、承租人租赁房屋用于以 个体工商户 或者个人合伙方式从事经营活动房屋出租死人法律规定 ，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

死过人的房子出租不是违法行为。死人很正常房屋出租死人法律规定 ，如果是是属于非正常性死亡，房主应履行告知义务。房主没有告知，可以单方面要求解除租房合同，要证明是在重大误解下签订的租房合约。

法律分析

死过人的房子出租不违法。从法律上讲，要提前退租，除房屋出租死人法律规定 了房东同意，否则很难拿到全款及押金，也告不赢。因为当时也没问有没有发生这种事情，所以有权不讲的，如果房东逢人就讲的话，那套房子还有人愿意租和买吗。通常这种做法，中介的处理方式是中介方先上门去协商下，然后再连同客户方一起过去面谈下，只能用道德上和人情上说服房东，能退多少房租和押金都是多赚的。协商不成，你也不敢住的话，只好把这套房子转租给别人，拿续租人的房租和押金，让续租方和房东重新去签合同，处理完之后别再去理会。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押房屋出租死人法律规定 ；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

出租屋内死房屋出租死人法律规定 了人房屋出租死人法律规定 ，原则上无须对房主进行补偿。

生老病死是人生自然规律，没有人可以例外。承租人租赁出租人房屋出租死人法律规定 的房屋，无论用于经营还是住宿，均包括在房屋在从事各种合法活动，

承租人在房屋内，可能会经历生育、老去、疾病和死亡，这些人身体上发生房屋出租死人法律规定 的变化，法律予以承认和尊重，不会认为生老病死会给房屋出租死人法律规定 他人造成损失，即使造成损失，那也是天命，非人力所能抗拒。

从法律规定来看，《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

承租人主要的义务是按时交付租金及妥善保管租赁物及按照租赁物的用途使用租赁物。通常认为，生老病死并不会给出租人的租赁物带来损坏，因此承租人无须承担赔偿或者补偿责任。

租房死人不要赔偿房东。根据相关法律规定，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况房屋出租死人法律规定 的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除房屋出租死人法律规定 了死者被房屋出租死人法律规定 他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任。住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的。如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。

【法律依据】：

根据合同法第二百一十六条规定的出租人基本义务：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”