租客死亡房东赔偿

租房死人不需要赔偿房东。根据相关法律规定租客死亡房东赔偿 ，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。从刑法角度分析，房东对于这种情况租客死亡房东赔偿 的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，租房死人不需要赔偿。

【法律分析】

死者生前租住房东的房子，两人属于租赁关系。房东的义务为交付房屋、保持房屋具备居住的条件，并且在出现问题的时候维修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。死者的死与房东以及出租屋本身并无因果关系，因此房东不需要承担责任。因意外而导致租户死亡的事故，有以下三种情况的，可向房东索赔。1.出租人未尽到安全保障义务。若出租人对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的燃气灶、热水器租客死亡房东赔偿 ；房屋内无消防设施；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室等。出租方需承担相应的法律责任。2.出租人未尽到提醒、告知义务。若出租方提供的出租房屋安全合格，却未尽到提醒其注意安全使用的义务，则出租方需承担相应的法律责任。3.出租人未尽到监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，及时更换、维修设备，若发现房客私自改造应该及时制止，督促改正。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋租客死亡房东赔偿 ，是一种经营行为租客死亡房东赔偿 ，任何经营行为都是有风险的，房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险，房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。

法律分析

这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除租客死亡房东赔偿 了死者被租客死亡房东赔偿 他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任。住在房东的房子里死租客死亡房东赔偿 了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的。如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

租客在出租房里意外死亡租客死亡房东赔偿 ，房东是否需要负法律责任租客死亡房东赔偿 ，需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在的安全隐患而意外死亡的话租客死亡房东赔偿 ，则房东需要承担一定的责任。如果租客的死亡，和出租屋毫无关系的话，一般来说房东是不需要负法律责任的。也就是说，房东对租客的意外死亡，如果存在过错的话，则需要负法律责任。

《民法典》行为人因过错侵害租客死亡房东赔偿 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金租客死亡房东赔偿 ；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

租客因热水器漏电意外触电身亡，房东被判赔偿43万元，承担50%租客死亡房东赔偿 的责任，这个判决结果十分合理，因为房东和租客对此事故都需要承担责任。

租客为何需要承担责任呢？

这起案件发生在河南郑州的一个出租屋，租客是一名25岁的男子，在出租屋洗澡时不幸遇难。经法医调查租客的死因系触电身亡，后经过现场勘查发现出租屋内的热水器有漏电的情况，所以租客是洗澡时因热水器漏电导致的意外死亡。

租客的父母认为房东需要为此事承担责任，于是将房东告上法庭，并要求其支付死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神抚慰费等费用，共计约一百元左右。

随着案件的深入调查，法院认定租客本身同样存在责任。根据同租室友证词能证明热水器漏电的事情租客是清楚的，室友曾特意嘱咐租客热水器存在漏电让他不要用，还特意带他去看租客死亡房东赔偿 了漏电处。

租客还将热水器漏电的事情告诉了女友，这也说明租客是明知有危险还抱着侥幸心理使用了热水器，结果造成了悲剧。

租客作为成年人，有能力判断危险，所以在此次的事故中租客需要承担一定的责任。根据《侵权责任法》规定：被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任，所以租客需要在此事故中承担50%的责任。

租客的不幸也为大家敲响警钟，不要抱着侥幸心理拿自己的生命开玩笑。租房时发现电器需要维修应该及时与房东沟通，千万不要以身犯险。

房东为何需要承担责任呢？

这起案件引起很多网友关注，大家关注的焦点就在于责任的划分，很多人觉得房东实在太冤了，租客自己的过失还得让房东承担，其实房东一点也不冤，此次事故承担50%责任是合理的。

在这起事故中房东对于热水器漏电的事情是不知情的，因为租客发现热水器漏电并未告知房东，从这点看觉得房东不知情就不需要承担责任，这个观点是错的。

房东的义务并不是简单把房子租出去就可以，还要保证房屋内设备、电器、家具等物品的正常使用和质量安全。如果租客因设备老化或电器质量问题造成伤亡的，房东不能免责。

房东将热水器等电器交给租客使用，可能在交付之前没出问题，但这不代表将来不会出现安全隐患。租客只要有证据证明房东存在过错，房东依然不能完全免责。

此案中房东的热水器属于老旧电器，经检验热水器确实存在质量安全问题，所以房东要为此次事故承担责任，而且房东出于人道主义愿意给予租客家属经济补偿。

最终，法院判决房东承担50%的责任，并赔偿租客家属43万元，这个判决结果十分合理。房东将房子租给租客，需要保证屋内物品的安全性，也需要承担物品的维修责任。

这起事故提醒了广大房东不要图便宜使用质量不合格的电器，更不能使用存在安全问题的老旧电器，出租房子也是良心事。

综上所述

租客因热水器漏电意外触电身亡，法院判处双方各承担50%的责任，并判处房东赔付租客家属43万元，这个判处结果十分合理，因为租客和房东都存在责任。

租客在出租房里意外死亡的租客死亡房东赔偿 ，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡租客死亡房东赔偿 ，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关租客死亡房东赔偿 ，则在法律上无责。

遇到这种情况租客死亡房东赔偿 ，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。

扩展资料：

第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条 出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条

私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

参考资料：百度百科.《租赁房屋治安管理规定》

房东没有责任租客死亡房东赔偿 ，因为房东只是房屋出租租客死亡房东赔偿 ，将房屋使用权交给租客，没有对于租客租客死亡房东赔偿 的监管责任，租客出事由自己负责，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌压死租客。