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租客猝死房东能索赔吗
租客在出租房里死亡租客猝死房东能索赔吗 的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害租客猝死房东能索赔吗 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
租户夜间猝死房东有责任吗法律分析：租户夜间猝死房东没有责任，因为租房如果是属于自身租客猝死房东能索赔吗 的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。猝死属于自身的原因造成死亡，所以房东无责任。猝死的内涵可以浓缩成6个字，即患者是“因病突然死亡”。这6个字准确精炼地概括租客猝死房东能索赔吗 了猝死内涵的三要素，要素一：患者已经死亡。故患者没有死的，一律不能认定为猝死。猝死是终结性诊断，是盖棺定论。因此猝死是只能预防，不能治疗的疾病，任何能够治疗甚至治愈或复苏成功的情况都不能称为猝死。要素二：患者属于自然死亡，即因自身疾病而死亡，死亡起因于患者身体内部因素。而不是死于患者身体的外部因素，不是死于溺水、触电、自缢、中毒、低温、高温、暴力、失血、外伤、麻醉、手术等非自然原因。要素三：猝死是突然发生的，其发生时间是不可预料的，也就是说患者并没有出现即将死亡的征兆，故没有人认为该患者将要死亡，但死亡偏偏发生了。因此，凡能预料的死亡都不属于猝死。临床最常见的就是终末期疾病的患者，如癌症晚期、各种疾病的晚期等，患者的生命逐渐走向尽头，临床上的相关表现有目共睹，一旦患者离去，此种死亡就不是猝死。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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【法律分析】
死者生前租住房东的房子，两人属于租赁关系。房东的义务为交付房屋、保持房屋具备居住的条件，并且在出现问题的时候维修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。死者的死与房东以及出租屋本身并无因果关系，因此房东不需要承担责任。因意外而导致租户死亡的事故，有以下三种情况的，可向房东索赔。1.出租人未尽到安全保障义务。若出租人对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的燃气灶、热水器；房屋内无消防设施；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室等。出租方需承担相应的法律责任。2.出租人未尽到提醒、告知义务。若出租方提供的出租房屋安全合格，却未尽到提醒其注意安全使用的义务，则出租方需承担相应的法律责任。3.出租人未尽到监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，及时更换、维修设备，若发现房客私自改造应该及时制止，督促改正。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
租客死在出租屋内，房东索要赔偿 请问必须要赔偿吗 应该赔偿房东多少钱？出租房死人不可以索赔。房东出租房屋租客猝死房东能索赔吗 ，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的，房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险，房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。
法律分析
这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除租客猝死房东能索赔吗 了死者被租客猝死房东能索赔吗 他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任。住在房东的房子里死租客猝死房东能索赔吗 了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的。如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
