出租房过失致人死亡

若租客自然死亡，房东是没有责任出租房过失致人死亡 的。最多是基于同情，给一点抚慰金。

租客在租房洗澡意外摔跤死亡如何处理

首先要认定租客洗澡时导致摔跤的原因是什么，是否跟房屋的装修或是其出租房过失致人死亡 他方面有关系，还是纯属于租客自身的原因导致；

如果确定造成死亡结果的原因跟房屋本身结构或装修等问题有关，则房主应根据此过失大小承担相应的侵权责任；

如果死亡结果实属租客本人不小心或其他意外事件导致，则与房主无任何关系，房主也不需要承担任何法律责任。

如果当事人出租房过失致人死亡 的房子出租给别人，别人因不慎从窗台摔下楼导致死亡。要根据情况来判定那方承担法律责任，如果房子存在安全隐患导致房东需要承担法律责任，如果是当事人自己坠落则当事人自己承担责任。

法律分析

根据相关法律规定，如果当事人出租房过失致人死亡 的房子出租给别人，别人因不慎从窗台摔下楼导致死亡，在这种情况下要进行区分如果是人为因素而导致坠楼（不排除谋杀，错杀的情况），这样的情况下则不用承担法律责任。如果是出租的房子存在安全隐患，或者房屋老化而导致意外发生，而警方调查确实是因为这些原因是导致死亡的直接因素，那么房东就必须承担一定的法律责任。一般来讲，承租人租赁房子的目的是居住，法律规定出租房过失致人死亡 了出租人的基本义务，是保证房屋符合居住的用途。对于哪些情形符合居住用途，未做详细规定。符合居住用途首先应该保证该房屋是安全的，是否跟房屋的装修或是其他方面有关系，还是纯属于租客自身的原因导致;如果确定造成死亡结果的原因跟房屋本身结构或装修等问题有关，则房主应根据此过失大小承担相应的侵权责任;如果死亡结果实属租客本人不小心或其他意外事件导致，则与房主无任何关系，房主也不需要承担任何法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任，需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在出租房过失致人死亡 的安全隐患而意外死亡的话，则房东需要承担一定的责任。如果租客的死亡，和出租屋毫无关系的话，一般来说房东是不需要负法律责任的。也就是说，房东对租客的意外死亡，如果存在过错的话，则需要负法律责任。

《民法典》行为人因过错侵害出租房过失致人死亡 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成出租房过失致人死亡 他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金出租房过失致人死亡 ；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

出租屋内死出租房过失致人死亡 了人出租房过失致人死亡 ，原则上无须对房主进行补偿。

生老病死是人生自然规律，没有人可以例外。承租人租赁出租人的房屋，无论用于经营还是住宿，均包括在房屋在从事各种合法活动，

承租人在房屋内，可能会经历生育、老去、疾病和死亡，这些人身体上发生的变化，法律予以承认和尊重，不会认为生老病死会给出租房过失致人死亡 他人造成损失，即使造成损失，那也是天命，非人力所能抗拒。

从法律规定来看，《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

承租人主要的义务是按时交付租金及妥善保管租赁物及按照租赁物的用途使用租赁物。通常认为，生老病死并不会给出租人的租赁物带来损坏，因此承租人无须承担赔偿或者补偿责任。

一般情况下是不用负责出租房过失致人死亡 的。

当然死者家属执意索赔出租房过失致人死亡 ，那是不合法的出租房过失致人死亡 ，也就是从人文和道德角度可以给出租房过失致人死亡 ，从法律上不需要给。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，还要有告之义务，否则要受第三方责任。如果提前告之那就不负责任。

还有出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

扩展资料：

如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。

而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：

1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。

2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。

3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。