户头房被拆怎么补偿

房屋种类日益增多户头房被拆怎么补偿 ，在这样的一种时代情况下，对于一些没买房但是对这类事件有想法的人其实还好事，近期，户头房成户头房被拆怎么补偿 了一些人所关注的重点，而且很多人不单单是把注意力放在房屋情况上，更是对以后的使用情况有疑问。户头房是什么意思？户头房被拆户头房被拆怎么补偿 了怎么补偿？

房屋种类日益增多，在这样的一种时代情况下，对于一些没 买房 但是对这类事件有想法的人其实还好事，近期， 户头 房成了一些人所关注的重点，而且很多人不单单是把注意力放在房屋情况上，更是对以后的使用情况有疑问，尤其是拆迁这方面，那么问题来了，户头房是什么意思？户头房被拆了怎么补偿？

户头房是什么意思？

1、户头房其实就是一种廉租的 安置房 ，是政府给予的一种福利房的称谓。房屋的产权收归国家所有，并且派房管局进行监督管理。在户头房中居住的住房人士没有 房产证 ，只有户头证。这也就是说户头房住房者只具有对房屋的使用权，由于没有房产证所以不具备进行房屋交易的权益。居住户头房的住户还需要定期向国家缴纳一定数额的房屋使用资金。通常情况下，具有使用权而没有 产权证 的福利性质的户头房，是不能改变房屋的所属权的。

2、户头房事不可以上市的，户头房私自交易是不受法律保护的，户头房交易属于违法交易。如果是政府给予的 经济适用房 ，要获取房屋的产权便可以获取购买权利，具有购买资格，然后依照惯例给予 购房 金额，便可以顺利成章的获取房屋的 房屋产权 。

户头房被拆了怎么补偿？

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房， 房屋拆迁补偿 费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由 宅基地 区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅 基地面积 ＋被拆迁房屋重置成新价。

了解了户头房是什么意思？？户头房被拆了怎么补偿的问题情况，户头房是现在比较特殊的房屋种类，整体上来说，户头房算是一种福利性房屋，在情况较差的时候，户头房是最温馨的港湾，但有关于拆迁这方面，知识描述很多，补偿必然是有的，但是相对于普通房屋而言，户头房肯定不会补偿的那么全面。

根据各地政策不同， 农村拆迁补偿 款、 安置房 的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看 拆迁 项目制定的具体方案。 （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房， 房屋拆迁补偿 费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第十七条　作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括户头房被拆怎么补偿 ： （一）被 征收房屋 价值的补偿户头房被拆怎么补偿 ； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿户头房被拆怎么补偿 ，具体如下户头房被拆怎么补偿 ：

1、搬迁资产补偿户头房被拆怎么补偿 ，包括无法搬迁户头房被拆怎么补偿 的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿户头房被拆怎么补偿 ；

2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；

3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；

4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。

5、拆迁补偿需要的材料：建设项目用地预审申请表；建设项目用地预审申请报告；项目立项文件与政府签订协议等相关材料；征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。