精装房5年后漏水找谁处理

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其修理费由维修基金承担。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条精装房5年后漏水找谁处理 ，本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

房屋维修基金：

1、房屋维修基金必须要交。房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体精装房5年后漏水找谁处理 的专项基金精装房5年后漏水找谁处理 ，一般用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时精装房5年后漏水找谁处理 ，必须由业委会同意，房管部门批准。

2、根据《住宅专项维修资金管理办法》第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%精装房5年后漏水找谁处理 的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

精装修精装房5年后漏水找谁处理 的新房漏水精装房5年后漏水找谁处理 ，要根据漏水精装房5年后漏水找谁处理 的原因来找责任人精装房5年后漏水找谁处理 ，并有责任人赔偿。如果是因为装修精装房5年后漏水找谁处理 的质量问题导致漏水的，由装修人负责维修赔偿；如果是邻居装修导致的漏水，则需要邻居或为邻居承担装修的公司赔偿。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

关于装修保修的规定。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

以上内容参考 中国政府网——住宅室内装饰装修管理办法

满5年后精装房5年后漏水找谁处理 的高层顶楼漏水可以找物业修理精装房5年后漏水找谁处理 ，其修理费由维修基金承担。

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内精装房5年后漏水找谁处理 ，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

扩展资料精装房5年后漏水找谁处理 ：

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十条 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查与监督。

第十一条 业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使用时，经当地房地产行政主管部门或业主委员会研究决定，按业主占有的住宅建设面积比例向业主续筹。具体办法由市、县人民政府制定。

参考资料来源精装房5年后漏水找谁处理 ：城建部——住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法