楼上装修天花板开裂

先确定好天花板开裂的具体原因是什么，需到同层隔壁家里，看看是否有类似的开裂现象发生。

如果真的为楼上施工不当引起，那么隔壁家里也必然会受到影响。当原因确定好楼上装修天花板开裂 了后，便可进行处理楼上装修天花板开裂 了。

先找物业公司说明情况，及时让楼上停止装修施工，协商好具体的解决方法，修复好开裂问题，并对楼下用户家里做出一定的赔偿。要是协商无果，则楼下用户可以选择法律途径，申请楼上用户赔偿自家的损失。注意一定要存好相关证据。

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如果真的为楼上施工不当引起，那么隔壁家里也必然会受到影响。当原因确定好了后，便可进行处理了。

先找物业公司说明情况，及时让楼上停止装修施工，协商好具体的解决方法，修复好开裂问题，并对楼下用户家里做出一定的赔偿。要是协商无果，则楼下用户可以选择法律途径，申请楼上用户赔偿自家的损失。注意一定要存好相关证据。

先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板楼上装修天花板开裂 ，如果是施工造成的话楼上装修天花板开裂 ，同一楼层不会只有你家的天花板出现裂缝。还可以去别的楼层。确定原因之后，要先去找物业，然后再具体交涉。

首先找物业公司，与楼上协商停止装修。赔偿问题最好协商解决，既快捷又经济，还不伤和气。协商不成，则可以走法律程序，具体索赔经额，根据民事法律相关规定，一般依照您所受到的损失额度进行赔偿。记住一定要保存好各种证据，以便于将来法院举证。

常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。

（1）垂直裂缝楼上装修天花板开裂 ：主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。

（2）斜裂缝楼上装修天花板开裂 ：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。

另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影响，也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。当发生地基不均匀下沉时，混凝土圈梁、框架梁、基础梁皆会出现走向与地基不均匀沉降方向一致的斜向裂缝。

（3）顺筋裂缝楼上装修天花板开裂 ：主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。

天花板裂缝楼上装修天花板开裂 的原因及解决方法:

1、楼板之间的伸缩缝

如果天花板没有吊顶却出现楼上装修天花板开裂 了裂缝,则大概率是预制板之间的裂缝,这是房屋建筑施工措施不到位的质量通病,在住宅小区中比较常见。

解决方法:这种缝隙没有安全隐患,就是影响美观和可能渗水。如果不介意的话可以不予理睬,觉得有碍美观的话,也可以用油漆滚刷填补。一旦出现漏水的情况则需要重点修补了,修补时可以在刮腻子前在缝隙之间粘上绷带,能够最大限度降低裂缝概率。

2、结构开裂

结构开裂一般都是斜向裂缝,房屋沉降不均,或者建筑有质量问题会导致天花板结构开裂。

解决方法:建议找专业的部门上门检测,排除安全隐患。

3、吊顶材料热胀冷缩

吊顶后如果室内空气湿度过大,板材就会吸收周围的湿气,在长期使用中又逐渐干燥收缩。吊顶材料的热胀冷缩,容易导致天花板缝开裂变形,尤其是纸面石膏板和胶合板开裂会更加明显。

解决方法:使用防水防潮的吊顶材料,平时注意开窗通风保持室内空气干燥稳定。在梅雨等潮湿天气,可以用除湿机或空调降低室内湿度。

除此之外,楼上施工时堆放的材料过重、装修时的喑线开槽、以及吊顶自攻钉结构失去稳定,也都会导致天花板开裂。这种裂缝都没有安全隐患,只要不漏水,直接补漆即可。

楼上装修楼下天花板开裂，楼上装修主要及时到楼下商议并及时补修裂痕，如果还涉及到其楼上装修天花板开裂 他问题，两家协商赔偿，协商不成可找物业调解或派出所调解。

一、装修出现问题，装修房房主一定要妥善处理

由于楼上装修的问题，楼下天花板开裂，这属于楼上装修房主的责任，装修房主有责任有义务处理好装修后产生的问题。天花板开裂不是一件小事情，处理不好的话容易整体断裂，也就是说楼下的天花板塌了等同于楼上的地板塌了。作为责任方楼上的房主一定要积极妥善处理，该维修维修，该补偿补偿，想尽一切办法把问题妥善解决，不留后患。

二、协商不成，可申请第三方调解

如果说天花板裂痕比较大，个人建议找房管局来处理，找专业的人来做判断给出专业的修补方法。再就是因为楼上装修问题楼下还产生其他损失，楼上装修理应给予赔偿，赔偿额度可以两家商讨，商讨不成可以找物业来调解，物业调解不成可以找派出所的警察叔叔来调解，如果还调解不成，就去到法院找法官来调解。楼上楼下都是邻居，产生问题要用积极的态度去解决，不要留有任何后患，留有任何不满，争取把问题早日说明白，解决清楚。

最后楼上装修天花板开裂 ：装修产生的很多问题是不可控的，房主也不想因为自己家装修问题给邻居带来麻烦，可是一些房子由于年代久远，装修很难避免出现问题，多换位思考思考，多站在对方的角度上去考虑问题，事情就好解决许多。邻里邻居应该给予理解，面对自己的损失时，不用过分委屈自己，也不用强求别人，公平公正处理就好了，事后也不要太放在心上，有问题尽量当场解决彻底就好了。