危房鉴定4个等级哪级最严重

【法律分析】危房鉴定4个等级哪级最严重 ：根据规定危房鉴定4个等级哪级最严重 ，危房鉴定达到D级危房鉴定4个等级哪级最严重 的危房鉴定4个等级哪级最严重 ，属于整体处以危险状态危房鉴定4个等级哪级最严重 ，需要进行拆除，C级可以先观察使用，如果没有修缮价值，暂时不便拆除的，不危机他人安全的可以停止使用。

【法律依据】：《危险房屋鉴定标准JGJ?125-2016》

6．1．4??房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分：

????1??A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；

????2??B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；

????3??C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；

????4??D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

7．0．5??对评定为局部危房或整幢危房的房屋，可按下列方式进行处理：

????1??观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

????2??处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。

????3??停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

????4??整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

????5??按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。

【温馨提示】

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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

1、《危险房屋鉴定标准》里指出危房鉴定4个等级哪级最严重 ，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全危房鉴定4个等级哪级最严重 的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

2、介绍

（1）A级危房鉴定4个等级哪级最严重 ：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

（2）B级危房鉴定4个等级哪级最严重 ：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

（3）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

（4）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

分ABCD四个等级,D级（最高等级）危房。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：

A级——非危险房危房鉴定4个等级哪级最严重 ；

B级——危险点房；

C级——局部危险房；

D级——整幢危险房。

C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝危房鉴定4个等级哪级最严重 ，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤危房鉴定4个等级哪级最严重 ，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

标准引言

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

A级危房鉴定4个等级哪级最严重 ：结构承载力能满足正常使用要求危房鉴定4个等级哪级最严重 ，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

扩展资料

鉴定方法

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

危房分为整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋危房鉴定4个等级哪级最严重 ；

（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

（a）结构老化的程度；

（b）周围环境的影响；

（c）设计安全度的取值；

（d）有损结构的人为因素；

（e）危险的发展趋势。

一提到危房大家也许并不陌生危房鉴定4个等级哪级最严重 ，那么危房的具体标准是什么呢？也许很少有人能知道的很详细。通常，危房是指房屋结构已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。

一提到危房大家也许并不陌生，那么危房的具体标准是什么呢？也许很少有人能知道的很详细。通常，危房是指 房屋结构 已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和 承载能力 ，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。另外，危房的鉴定等级是怎么划分的呢？一起来看看本文。

一、危房的标准是什么？

1、构件单位

独立 柱 基以一根柱的单个基础为单位危房鉴定4个等级哪级最严重 ； 条形基础 以一个自然间的单面 长度 为单位；满堂红基础以一个自然间的面积为单位。墙以一层高、一个自然间的一面为单位；柱以一层高、一根为单位；梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 预制板 以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；屋架以一榀为单位。

2、 地基 、基础

地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其危房鉴定4个等级哪级最严重 他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。地基因建筑增大 荷载 ，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

3、 钢筋混凝土结构 构件

柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。

单梁、 连续梁 跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 框架 梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。 简支梁 、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。预制板下面产生明显的竖向裂缝。

屋架产生超过跨度1／150的 挠度 ，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2／100。

4、墙

墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。 门窗洞口 或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。产生倾斜，其倾斜量超过层高的1．5／100（三层以上，超过总高的0．7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。

5、柱

柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

6、过梁、 拱

过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉 变形 。筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重， 截面 减少。

7、木结构构件

柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3。梁产生超过跨度1／120的挠度，搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。蛀蚀严重，敲击有空鼓声。支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生明显的弯曲变形。上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

二、 危房鉴定等级有哪些？

1、A级

按照相关标准，A级是最为安全的，房屋未处于危险地势，结构安全，未发现危险点，也能够满足正常使用要求。对这类房屋，在采取安全防护措施后可继续居住，持续观察。

2、B级

鉴定为B级的房屋，未处于危险地势，结构基本满足正常使用要求，只是个别结构构件处于危险状态，但并不影响主体结构安全；鉴定为B级的房屋经一般修缮后就可以继续使用。

3、C级

这类房屋未处于危险地势，但部分承重结构已不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房。也就是说，这类房屋就开始有坍塌的可能性了，按照规定C级房屋就应当经修缮、加固后才可以继续使用。

4、D级

这一类别是最危险的，当房屋处于危险地势（比如易被山体滑坡掩埋等）时，无论房屋本身是否危险，均属于危房。此外，若地势安全，房屋本身的承重结构已不能满足正常使用要求、地基出现损害，局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的，构成整幢危房。这类房屋不能够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建。

以上是我为大家总结的关于危房的标准是什么？以及危房的鉴定等级有哪些的全部内容了，希望能帮到大家。危房不是说谁都能评判的，危房是需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的 房地产 管理部门或其授权单位审定。所以，如果房子符合上述危房的标准，请联系相关部门进行审定吧。