西安曲江唐仁里小区

楼盘名称：曲江唐仁里

公交线路：公交线路：504路、715路至射击场下车西安曲江唐仁里小区 ，沿雁南四路向东步行330米即到；224路, 504路雁鸣小区站西北200米距离。规划四号线经过

其他交通方式：曲江雁南四路中段北侧（曲江宾馆东300米）504路、715路至射击场下车西安曲江唐仁里小区 ，沿雁南四路向东步行330米即到。

（所载信息仅供参考西安曲江唐仁里小区 ，最终以售楼处信息为准。）

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部网讯（记者 张棋）“我家楼顶被物业改成了厨房，里面加装了电炒锅、电蒸锅等大功率西安曲江唐仁里小区 的用电设备，没有任何防火设置，一旦起火后果不堪设想。”近日，西安曲江唐仁里小区业主杨先生向西部网“民生热线”栏目反映，自家楼顶被小区物业私自改造成了工作人员餐厅，不仅影响了业主们西安曲江唐仁里小区 的正常生活，而且还存在严重的安全隐患。

民生线索：曲江唐仁里小区7号楼楼顶电梯维修间被改为餐厅

业主：小区楼顶改建餐厅 隐患多

3月8日，西部网记者来到了杨先生所在的曲江唐仁里小区。

杨先生反映的餐厅位于小区7号楼楼顶。在不到40平方米的房间里，记者看到，屋内有一个1米多长的灶台，灶台上摆着锅、碗、瓢等灶具。屋内正播放着电视，两名工人正在围着桌子吃饭。推开餐厅里的另一扇小门，里面还有几张简易床。整个餐厅都没有窗户，更没有任何消防设施。

工作人员告诉记者，餐厅每天白天供应两顿伙食，晚上有夜班工作人员在这里休息，最多时能住6、7人。

“我家在15层顶层，私改的餐厅就在我家楼上。”杨先生说，西安曲江唐仁里小区 他2014年买房时，那里是电梯维修间，2017年被改建成了餐厅。“每天都有十几位工人吃饭，白天楼上工人们的脚步声不断，晚上电视的声音吵的人都睡不着。”

“我更担心的是消防安全，楼顶做餐厅，也没有啥消防设施，实在让人担忧。”杨先生说。

杨先生告诉记者，针对这个问题他与物业进行了多次沟通，但物业并没有整改，楼上的人反而越来越多，每天出入单元楼，住户家中的安全也让人操心。

今年1月份，杨先生又向西安市民热线进行了投诉，目前仍未得到答复。

物业回应：餐厅手续合法 是合理使用

随后，记者找到了曲江唐仁里小区物业。物业负责人告诉记者，楼上的厨房这块房屋面积是开发商所有的，物业修建厨房是合理合法的。

“不是为业主公共服务的地方都不能算公摊面积，这块地当初就没算在业主的公摊面积里，它的所有权是开发商的。当初这间房子留下是本来准备卖，但是这不通电梯所以就没卖，给物业员工做一个厨房是合理合法的。”物业负责人说。

至于业主们担心的安全隐患问题，负责人则解释说，楼顶厨房在修建时都是按照厨房标准接的水电，屋内目前使用的都是电气做饭，都在安全范围内，没有煤气等危险设备。“为了防止吵，我们还严格规定员工，9点以后不能看电视，吃完两顿饭以后楼上餐厅不留人等。”

安监部门：占用消防通道属违法改造

针对杨先生反映的问题，记者向西安市安监局

楼盘名称西安曲江唐仁里小区 ：曲江唐仁里

楼盘位置：雁南四路中段北侧（曲江宾馆东300米）

开发商：陕西和盛置业发展有限责任公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板塔结合,

公交线路：公交线路：504路、715路至射击场下车，沿雁南四路向东步行330米即到西安曲江唐仁里小区 ；224路, 504路雁鸣小区站西北200米距离。规划四号线经过

其西安曲江唐仁里小区 他交通方式：曲江雁南四路中段北侧（曲江宾馆东300米）504路、715路至射击场下车，沿雁南四路向东步行330米即到。

规划信息：其占地面积为17181平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位392，配比为1:1.5（户数：车位）

周边配套：小区自建配套：2栋2层临街商业，商业建面954平米

休闲娱乐：大雁塔遗址公园、曲江南湖、大唐芙蓉园、曲江海洋遗址公园

商业配套：大唐不夜城、曲江新乐汇

教育配套：曲江一中、曲江一小、北池头小学

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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