怎么确定果园三年的平均产值
前3年平均年产值怎么确定果园三年的平均产值 :是第一年、第二年和第三年怎么确定果园三年的平均产值 的总和产值/3,是平均每年的产值.
前3年每亩平均产值怎么确定果园三年的平均产值 :是一亩地在这三年里的总和产值/3,是三年里这一亩地平均产多少粮.
果园征地补偿标准法律分析:果园怎么确定果园三年的平均产值 的征收补偿标准主要是:1、土地补偿:征地区片综合地价,果园近期三年收益平均值乘10倍、附着物补偿:果园中间种怎么确定果园三年的平均产值 的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其怎么确定果园三年的平均产值 他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其怎么确定果园三年的平均产值 他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
怎么算年产值?求公式1,前三年平均年产值={(前1年产值+前2年产值+前3年产值)÷3}
2,年产值={(产量×20%)×市场价格}+(产量×市场价格)
我是陕西的我家果园被征收,现在前三年平均产值为每亩一万元,按照土地法应该如何赔偿,赔偿多少?中华人民共和国土地管理法
第四十七条 征收土地怎么确定果园三年的平均产值 的怎么确定果园三年的平均产值 ,按照被征收土地怎么确定果园三年的平均产值 的原用途给予补偿。
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征收其怎么确定果园三年的平均产值 他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
根据这条计算,如果确定前三年平均产值每亩一万元,土地补偿费应该在6到10万,安置补助费根据情况具体计算,但最高不超过15万,加上青苗补偿,青苗补偿的应该不会很多。总体算下来,每亩不会超过25万,