门面拆迁有营业执照有补偿吗
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,补偿包括门面拆迁有营业执照有补偿吗 :替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括门面拆迁有营业执照有补偿吗 :
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
拆迁时有营业执照的怎么赔偿有营业执照是有补偿门面拆迁有营业执照有补偿吗 的。原则上只要办理了相关门面拆迁有营业执照有补偿吗 的法律手续(包括营业执照等)门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失。
【法律依据】门面拆迁有营业执照有补偿吗 :《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考门面拆迁有营业执照有补偿吗 !
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拆迁如果有营业执照可以赔偿吗在有营业执照门面拆迁有营业执照有补偿吗 的商业用房拆迁中门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。在企业拆迁中,特别是针对真正门面拆迁有营业执照有补偿吗 的实体经营者,一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和实践操作中,它所依据的标准在门面拆迁有营业执照有补偿吗 我们国家不是很明确。
门面拆迁有营业执照有补偿吗商户拆迁补偿是有的门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,有合法的营业手续门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,商户获得营业损失方面的拆迁补偿的。同时还需要补偿其停产、停业损失。
1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
5、拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
6、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
8、拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
9、拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。
10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
11、拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
12、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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昨日接到的报料称,白云区材料城300多家商户近日突然收到市场拆迁通告,要求门面拆迁有营业执照有补偿吗 他们在7月30日前清场。商户称此前并不知情,且补偿款过低无法接受。材料城管理方称,此前未明确具体时间,没有隐瞒拆迁情况。黄石街道办回应,商户若认为补偿标准过低,可依规进行评估。
商户:合同没到期就要迁走
昨日在现场看到,合城**材料城一带冷冷清清,仅余几家店铺开门营业。许多情绪激动的商户聚集在材料城门口,称管理方并未提前告知市场将被拆迁,在租赁合同未到期的情况下撤场,无法收回前期投入。
装饰工程公司的薛先生在2013年7月与管理方签订了一份为期4年的合同,以每月1.1万元的价格租下二楼300多平方米的商铺,前后投入了60多万元装修。可经营不到两年,生意才刚刚起步,却在今年5月底突然收到拆迁的通告,“合同没到期就要迁走,显然不能接受。这等于前期的装修投入全都打水漂了”。
有些商铺还没开业。怀着创业理想的小李,今年4月份租下商铺做汽车维修,交了一万多元的转租费后,花了20多万元装修门店、购置工具。盘算着装修一结束就开门迎客的他,却迎来了一份拆迁通告,“管理处说街道2月份就发了收地公告,还说他们没义务告知我们”。
据悉,有营业执照的商户将获得每平方米250元的补偿,没有营业执照的每平方米为50元。大多数商户都认为标准太低,“光是装修,每平方米投入都要上千元,肯定没法接受”,一商户说。商户们还说,此前虽听闻拆迁,但一直未坐实。今年2月份,材料城内曾贴出收地公告,但很快被管理处的人撕去。记者看到,材料城入口处有显眼的招租广告牌。
管理方:没有隐瞒拆迁规划
记者随后到管理处了解情况。一位负责人称,管理处此前没有收到明确的文件,尽管有传言,但他们也不知道拆迁的具体时间。对于管理处故意隐瞒征地规划、对外招租的说法,该负责人表示:“说实话,没这个必要,因为政府征地拆迁是公开的事情,不是我们自己拆自己的地方,向大家隐瞒。”
对于商户们所说管理处撕去收地公告一事,该负责人称当时并没有收到公告,对此事并不知情,入口处的招租牌还未来得及撤下,但已不再对外招商,“管理处一直配合政府的拆迁工作,也是希望所有事情在法律范围内合理合法地进行。”
街道办:2月已发收地通知
记者从黄石街道办了解到,合城装饰材料城所在地块为白云新城5-8期(江夏村)项目,已于2009年完成土地征收工作。因该片区城市规划未稳定,直到近期才确定该片区城市规划优化方案。根据计划,5、6、7月将签订征收补偿协议、支付征收补偿款,实施搬迁、拆卸工作,8月底将完成该项目的拆卸平整工作,并向有关部门移交场地。
街道办已于今年2月15日向地块经营商户发放了《收地通知》,明确了收地时间。街道办称,在此期间产生的租赁行为,属于市场经营主体的经营行为。
对于商户意见最大的补偿标准问题,街道办回应,今年政府印发的项目征收补偿方案和办法,是按照国家、省、市有关集体土地征收补偿政策,结合本项目具体情况制定,其中明确了补偿标准和补偿对象。若商户认为补偿标准过低,可依规进行评估,政府将依法保障有权获得补偿的实际经营户的合法权益。
有营业执照的搬迁赔偿标准有多少有营业执照的搬迁赔偿标准是门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,具体如下门面拆迁有营业执照有补偿吗 :1、被征收固定资产价值的补偿费用;2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用;3、停产停业损失补偿费用等。
一、有营业执照的搬迁赔偿标准有多少
1、有营业执照的搬迁赔偿标准是,具体如下门面拆迁有营业执照有补偿吗 :
(1)被征收固定资产价值的补偿费用;
(2)因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用;
(3)停产停业损失补偿费用等。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收和补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、商铺拆迁有营业执照可以赔偿吗
商铺拆迁有营业执照可以赔偿,具体的赔偿标准如下:
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿;
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
有营业执照店面拆迁能赔偿多少对于经营用房的征收门面拆迁有营业执照有补偿吗 ,除门面拆迁有营业执照有补偿吗 了有像普通住宅一样的房屋补偿之外,给予房屋用途还有一些停产停业的费用。但是并不是只按照或者是只根据营业执照来补偿,而是要根据房产证记载,营业执照,纳税证明等材料综合判定停产停业损失、员工遣散费用、设备搬迁费用等。所以并不是对营业执照本身补偿。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。