买房绑定车位如何投诉

法律分析：物业费与车位费绑定买房绑定车位如何投诉 ，可向以下部门投诉：一、物价局买房绑定车位如何投诉 ，物业收取物业费需要经过物价局批准进行收取买房绑定车位如何投诉 的，物价局对于物业公司买房绑定车位如何投诉 的收费有权利有义务监管的；二、房管局，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违法行为进行处理。

1、物价局

前期物业所收取费用和收取费用的多少明细都是需要对物价局进行报备的，物价局需要对物业所收取的费用多少，是否合理，进行综合评审，得到物价局的批准之后，物业才可以执行收费，所以物价局是有权利和义务对物业进行监管的。

2、房管局

房管局是物业公司的行政管理部门，对于物业公司发生买房绑定车位如何投诉 了违法行为或者打法律的擦边球，可以到房管局去投诉，房管局对物业公司所犯的违法行为应该进行处理，并指导物业公司应按照正常收费途径进行收费，不可以捆绑收费。

法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

捆绑销售是销售的一个手段买房绑定车位如何投诉 ，但肯定是不合理的，合不合法不好说，主要看合同约定，

其实，买卖是双方的，你觉得合适你可以选择买，不合适也可以选择不买，你觉得不合适却又要买，这不矛盾买房绑定车位如何投诉 了吗

举个例子，房子200万，车位20万，人家就是房子220万，白送车位，你220万买不买买房绑定车位如何投诉 ？

能捆绑销售的小区都不愁卖房子，要是开发商就单独卖房子不绑车位，也轮不到普通人买，找关系买的人一大堆

最后，市场监督局、消费者协会都管买卖的事

买新房必须“捆绑”车位买房绑定车位如何投诉 ，储藏室买房绑定车位如何投诉 ，这种捆绑销售合不合理买房绑定车位如何投诉 ？该如何维权？

一、买新房必须“捆绑”车位，储藏室，这种捆绑销售合不合理？

买房是一个人一生当中非常重要买房绑定车位如何投诉 的一件事情，因为买房的话必须要拿出一生甚至是几十年的积蓄才能够完成，现在的房价也是很多普通人难以承受的，能够买得起房也算是一种实力的象征，然而，有些人在买房的时候却遇到了捆绑车位储藏室的现象，因为很多人的在买房的时候根本没有考虑到车位和储藏室能够买得起一套房子，对很多人来说已经是拼尽全力才能够做到的，车位和储藏室对他们来说不是太重要，但是售楼部以及开发商却做出了这样强制消费的捆绑式的做法，显然是非常不合理的，而且涉嫌强制消费，这对于买房的普通人来说，简直就是有一点不能接受的，毕竟一套房子下来也是有要花费几十万甚至上百万的，再买一个车位和储藏室，还要花掉很多的钱，所以很多人都不愿意去购买车位和储藏室来增加自己的负担。

二、遇到这样的事情消费者应该怎么维权？

如果消费者在买房的过程当中遇到捆绑式消费的话，必须要购买车位和储藏室才能够买房，这种情况一定不要和这种开发商妥协，可以寻求相关部门的帮助，现在通过网络来求助也是非常好的一种办法，让相关的媒体来对这些开发商进行曝光，相关部门也会对这样的开发商进行调查，毕竟这样的强制消费是非常不合理的，这是非常好的维权的办法，有些人在看到肖阿开发商有这样的强制要求之后，就不得不购买了车位和储藏室，但是在平时的过程当中却很少使用到，这就显得有点浪费了，所以可以通过相关部门来协调解决这件事情，毕竟谁买房都是不容易的。

三、为什么现在很多人买房不喜欢买车位和储藏室？

现在很多的人能够买得起房，但是却买不起车位和储藏室，并不是因为她们不想买车位和储藏室，而是买了房之后，很多人几乎已经花掉了毕生的积蓄，每个月还要还贷款，所以根本无力支付车位和储藏室，而且房子对大家来说是刚需，但是车位和储藏室就不是了，为了能够不影响自己的生活质量，很多的人还是选择只够买房子，至于车位和储藏室的话可有可无，所以很多人宁愿将车停在收费的停车位上，都不愿意花钱去购买车位和储藏室，毕竟现在的车位买下来也是不便宜的，这对于普通家庭来说是一笔不小的开支，因此大家都会选择只买房，不买车位和储藏室。

相信知道销售这一行业的对于捆绑销售都不算陌生，偶尔遇到捆绑销售，好像也挺划算的。但是买房时也遇到捆绑销售，你还愿意掏更多钱吗？

相信知道销售这一行业的对于捆绑销售都不算陌生，偶尔遇到捆绑销售，好像也挺划算的。但是 买房 时也遇到捆绑销售，你还愿意掏更多钱吗？

什么是捆绑销售？

所谓捆绑销售，是指两个或两个以上的品牌或公司在促销过程中进行合作，从而扩大它们的影响力，它作为一种跨行业和跨品牌的新型营销方式，开始被越来越多的企业重视和运用。但不是什么企业的产品和服务都能随意地“捆绑”在一起，捆绑销售的成功还依赖于正确捆绑策略的制定。

房地产 有哪些捆绑销售的策略？

其实捆绑销售开始并不是一个带贬意的词，很多人通过捆绑销售，也尝到了甜头。比如以下几类：

捆绑 购房 人：办法类似于团购，举个例子，从两个人开始起步，2人共同 购买商铺 优惠2个点，3人优惠3个点，依此类推，至10个点 封顶 。

捆绑商铺：当消费者购买本项目商铺达到一定的数额（比如600万），既可以免费得到一套商务 公寓 。当然肯定是有条件的，比如商铺不进行返租，商务公寓也是不好的 户型 ，可以免付 首付款 ， 按揭 款要客户自己支付（商务公寓的 租金 可以支付按揭，相当于免费）。

捆绑 住宅 ：当消费者购买本项目的住宅时，可以免费赠送一定面积的商铺，或者赠送整间商铺某几年的按揭款。

……

以上只是举例，在实际购房过程中， 开发商 一定会有各种办法告诉你，你是得到了好处的。然而也有一些购房者，在被开发商捆绑销售之后觉得很难受，甚至有种被“绑架”的感觉，这又是怎么回事呢？

那些年，让买房绑定车位如何投诉 我们很不痛快的捆绑销售？

绑车位：

2016年初，合肥 新房 市场多个项目宣布封盘不卖，滨湖区的 楼盘 ，动辄2、30万的车位要求购房者不买车位就不能卖房。

有 置业顾问 表示，买房必须买车位，你爱买不买，便宜的20万一个，贵的据说有50万一个，买的车都不知道可有20万，车位比车还贵。

绑银行：

2010年10月，咸阳的冯先生看上了某楼盘，当买房绑定车位如何投诉 他与置业顾问洽谈还贷事宜时，对方告诉他，“如果办理房贷业务，只能到农业银行办理，其它银行不行。”

冯先生提出换家自己认为业务办理比较方便的银行，可开发商告诉他，如果真要另寻新的贷款银行，不仅需要一系列原始文件，而且全部流程都得由买房者亲自处理，审批过程相当麻烦，开发商能否在银行审批环节提供担保，也不一定。

绑储藏室：

2013年，家住日照五莲县的邢先生与陈先生此前购买的房子建设完毕，准备 交房 。然而，售楼中心却要求两位消费者签订附加合同，购买与住宅 配套 的两间储藏室 ，否则就拒绝交钥匙。

因为此前销售人员在签订合时，曾表示只买楼不买储藏室是可以，经过五莲县工商局12315工作人员的调解，决定将储藏室优惠2000元销售，后邢先生与陈先生也接受这一调解。

绑装修：

2014年5月，位于北京昌平区南邵镇某楼盘的近百名 业主 来到北京住建委，投诉路劲地产“以双合同捆绑 新风系统 变相涨价”，并举报路劲卖房过程中存在违规欺诈和虚假宣传行为，要求其退还通过捆绑销售向每户购房人收取的施工改造合同款，兑现宣传承诺。

以上案例虽然也有解决了的，但是有很多其实并非购房者自己的意愿。比如被迫只能在某 银行贷款 的朋友，也许到现在为止都根本没有办法选择自己想贷的银行。那么，遇到类似的情况，真的就毫无办法，只能妥协么？

对于捆绑销售，相关法律是怎么说的？

开发商滥用其地位进行不公平交易，强迫交易签订霸王条款，是楼市火热，卖方市场化的表现之一。然而卖房市场化，并不代表随意化，还是要符合有关法律法规的规定才行。

根据买房绑定车位如何投诉 我国《消费者权益保护法》规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务，消费者享有公平交易的权利，有权拒绝经营者的强制交易行为。”

另有《中华人民共和国反不正当竞争法》中也有规定：“经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。”

相关律师认为，购房者有权拒绝签订相关合同，已经订立合同的有权要求法院宣告此此合同无效。售房合同与其他捆绑销售的合同是两个法律关系，消费者不用担心后者无效终买不了房子。

只要开发商签订了售房合同，开发商就有义务履行交房售房义务。对于符合政策的售房合同，开发商不得以盈利过少以重大误解、显失公平的理由来主张解除售房合同。

已经买到“捆绑房”业主该如何维权？

业主可以通过诉讼的方式请法院依法宣告 装修合同 无效，要求返还相关款项。已经入住业主也可以要求法院按照市场正常价格评估此价值，要求开发商返还明显不合理部分的价款。

从民事角度讲，开发商面临退款和赔偿的法律责任。从政府角度看，对于违规操作的开发商，住建委等部门可采取禁止其参加 土地 竞买、不对其发放新开发项目贷款、强化 税费 征收管理等措施。