汽修厂搬迁怎么赔偿

1、工厂经营用房汽修厂搬迁怎么赔偿 的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人汽修厂搬迁怎么赔偿 ，如果企业是承租人的话汽修厂搬迁怎么赔偿 ，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、工厂经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以证书或租赁合同为准。

3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。

4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。

5、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的，需要支付停工期间的工资和社保费;对于停止经营的，需要依据《劳动合同法》的有关规定，支付解除劳动合同的经济补偿金。

6、停产停业造成的订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明，以判决书的形式确定解约损失证明效力最高，被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议，否则拆迁人或征收人不予认可。

7、停产停产造成的预期利润损失补偿。被拆迁企业应当证明投资数额和近三年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。

8、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费，广告投入后尚未回收成本的损失，驻外机构停产期间的必须开支等等。

以上这些赔偿项目的数额需要根据被拆迁企业的具体情况核算确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

工厂搬迁企业可主张的赔偿明细大概可以分为如下几种汽修厂搬迁怎么赔偿 ：1、土地使用权补偿金。工业用地具有一定的使用年限汽修厂搬迁怎么赔偿 ，在使用年限内因政府政策原因需要搬迁的汽修厂搬迁怎么赔偿 ，土地使用权应当按照当地价格参照未使用的年限进行补偿。2、厂房重置费用。工厂搬迁至新场地之后汽修厂搬迁怎么赔偿 ，需要重新重置厂房，重置厂房所的资金也属于赔偿范围。3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的具体费用。4、搬迁费。机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样具有重置成新价，可移动的机器设备以及其他工厂财物搬迁会产生搬迁费用。5、因搬迁所产生的其他合理费用。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议

如果是在自家的住宅中办的汽修厂搬迁怎么赔偿 ，可能涉及到住改非的问题。

因为在征收拆迁时汽修厂搬迁怎么赔偿 ，普通的住宅和商铺的补偿是不一样的汽修厂搬迁怎么赔偿 ，商铺的补偿明显要高。但是如果房本上登记的还是住宅汽修厂搬迁怎么赔偿 ，那就需要作出认定了。每一个地方的规定不一样汽修厂搬迁怎么赔偿 ，有的是以登记为准，有的是以纳税为准。看当地是如果认定住宅和商铺的。当然了，如果房本上登记的就是商铺，那就好办很多。

拆迁涉及到的补偿主要有房屋价值的补偿、搬迁费用以及停产停业的损失。但具体多少还是要看评估价格的。