公司搬迁赔偿怎么算

企业拆迁补偿种类公司搬迁赔偿怎么算 ，主要包括土地使用权的补偿、企业经营性房屋的补偿、房屋附属物的补偿、停产停业损失的补偿、机械设备的补偿、员工安置补偿、搬迁费用补偿、搬迁奖励补偿等。1.自有产权企业拆迁选择货币补偿的公司搬迁赔偿怎么算 ，补偿金额计算公式为公司搬迁赔偿怎么算 ：补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;2.自有产权企业拆迁选择产权置换的，补偿金额的计算公式为：补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿+设备搬迁安装费+临时安置费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;3.承租房屋企业补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;4.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为：补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

公司搬迁员工赔偿标准如下：

1、根据员工在公司工作公司搬迁赔偿怎么算 的年限公司搬迁赔偿怎么算 ，按照每满一年支付一个月工资的标准向员工进行赔偿；

2、工作时间在六个月以上不满一年的，按照一年的时间计算进行赔偿；

3、员工工作不满六个月的，按半年的时长计算赔偿数额。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。当发生公司搬迁导致劳动合同无法履行的情形时，公司应该提前三十日以书面形式通知员工并进行赔偿。

《中华人民共和国劳动合同法》

第四十条

【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

公司拆迁怎么补偿标准如下公司搬迁赔偿怎么算 ：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案公司搬迁赔偿怎么算 ，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督公司搬迁赔偿怎么算 ，并公布审计结果。

一、公司拆迁怎么补偿

1、公司拆迁怎么补偿标准如下：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、房屋拆迁的基本程序有哪些

房屋拆迁的基本程序如下：

1、调查核实；

2、逐户走访；

3、编制拆迁计划；

4、申请拆迁；

5、发出拆迁公告；

6、签订协议；

7、实施拆迁。

当发生公司搬迁导致劳动合同无法履行的情形时公司搬迁赔偿怎么算 ，公司应该提前三十日以书面形式通知员工并进行赔偿。公司搬迁时员工赔偿的标准公司搬迁赔偿怎么算 ，应该按照劳动法的规定公司搬迁赔偿怎么算 ，根据员工在公司工作的年限公司搬迁赔偿怎么算 ，按照每满一年支付一个月工资的标准向员工进行赔偿；工作时间在六个月以上不满一年的，按照一年的时间计算进行赔偿；员工工作不满六个月的，按半年的时长计算赔偿数额。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

法律分析公司搬迁赔偿怎么算 ：用人单位搬迁属于劳动合同的变更，用人单位搬迁，应该询问每位劳动者的意见，不愿意去新工作地点的，致使劳动合同无法履行的，用人单位可以提前30天书面通知劳动者解除劳动合同，给予经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算公司搬迁赔偿怎么算 ；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果员工不能一同搬迁使合同不能继续履行，公司搬迁员工无法跟随公司搬迁，需要解除劳动合同，公司要按照员工的工作年限支付经济补偿。每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算公司搬迁赔偿怎么算 ；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

法律依据公司搬迁赔偿怎么算 ：《中华人民共和国劳动合同法》

第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同公司搬迁赔偿怎么算 ：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

【法律分析】

对于房屋、建筑物公司搬迁赔偿怎么算 的补偿公司搬迁赔偿怎么算 ，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的公司搬迁赔偿怎么算 ，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由搬迁人、被搬迁人共同委托评估公司公司搬迁赔偿怎么算 ，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类公司搬迁赔偿怎么算 ：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因搬迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，搬迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。