孩子意外坠楼小区需要赔偿吗

小区孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 的物业应该协助调查孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，要承担的责任是认真调查孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，找出线索孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ；要加强保安的巡查工作，还要进行安全技术的落实，一定要合理管理，如果出现设施不安全的情况，要及时修理。

儿童在小区楼顶天台坠落孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，物业应该承担责任。作为儿童的监护人负有保护未成年子女免受伤害的义务孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，加之这个年龄段的小孩孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，正处于爱探索好动的年龄孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，承担主要责任。

法律分析

作为小区的物业服务方，物业公司有义务按照物业服务合同的约定对小区内房屋、公共区域、配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理并消除安全隐患。小区各幢楼内通向楼顶天台的消防通道及天台属于物业公司的管理范围。物业公司应对该区域的管理承担更严格的安全防范警示义务。事发楼栋消防通道呈敞开状态，致使儿童等未成年人无障碍通往天台，最终酿成事故，物业公司未尽到安全管理义务。楼顶消防通道及平台因其危险性有别于一般的管理区域，物业公司除尽到一般的注意义务外，也因此承担着更严格的安全防范警示义务。本案中，物业公司不仅没有设置相应的警示标示，也使消防通道处于敞开的状态，使涉案受害者能无障碍地进入到楼顶危险区域，未有尽到相应的安全防范警示义务。因此，也应就受害人的坠亡承担一定的责任。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

小孩出租房意外坠楼一般由小孩孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 的监护人或临时监护人父母孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，保姆或临时托管人承担责任。只要房东没有照看小孩的事实存在孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，就没有任何法律义务和责任。除非阳台护栏达不到安全设计标准或存在安全隐患孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，房东应当承担一定法律责任。

法律分析

作为房屋所有权人孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，由承租人担责，同时，出租人切记要在公安机关备案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

小区发生坠楼事故，物业该不该负责是要看在不在物业管孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 的范围之类。如果是不可抗力，物业不该负责；如果是物业管理孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 的可移动物品坠落，致人、物损伤，物业应该负责。

法律分析

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业公司应承担赔偿责任。物业公司与业主之间存在委托管理关系，其对小区安全负有监管义务，作为管理人应当清楚特殊地域气候情况，物业公司无证据证明在事发之前采取完善防护措施，造成他人受损的后果，应承担赔偿责任。平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生，因此需要根据具体情况具体分析，确定责任范围。

法律依据

《物业管理条例》 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

据媒体报道福建有一个小区因为电梯的故障孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 ，导致一位13岁的小男孩在乘坐电梯的时候坠落身亡。在录像中显示这个孩子当时按的电梯是二层的按钮，当时电梯并没有停在二楼，而是升到六楼和七楼之间，并且大门是封闭的状态，当时孩子是按着报警铃声拍的，电梯也按孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 了按钮的求助，可是没有得到任何的回应。所以男孩子在电梯内只有进行自救，孩子意外坠楼小区需要赔偿吗 他用自带的产品撬开了当时电梯的轿厢。

坠落身亡

孩子从撬开的电梯门钻出，随后就发生了意外，据了解警方已经到现场去勘察，这一案件还要进一步的了解和调查。有保安告诉记者，当天也没有接到求助的信息，毕竟这个电梯已经使用了很多年，已经有老化严重的问题。当时也因为孩子很长时间没有回到家，所以家长就拨打了保安物业的电话求助。保安人员在寻找的时候才得知电梯发生了故障，随后电工才过来查看，发现孩子已经出现了问题，躺在了地上，没有了生命体征。

物业的责任

电梯的危害性时而发生，所以物业的保安人员一定要长期关注，这位孩子被被困在电梯里，多次施救，可以说物业的失职，没有发现孩子遇困难。因为监控摄像可以看到孩子的举动，所以这是物业的原因，物业当然是要承担此次事件的主要责任也要对家属进行赔偿，以表慰问。毕竟小区的电梯老化，所以更加要注意安全事故的问题。

保持冷静

乘客在坐电梯的时候遇见被困时不能慌张，一定要保持镇定，可以倾听电梯外面的声音，如果有人的话就可以大声的呼救，要引起别人的关注或者是协助报警。切记不能采取扒门或者是踢踹这些盲目的自救方式，这些危险是非常大的。如果发现电梯快速下滑的时候，一定要屈膝抱头，这样对身体有一个保护的作用。