宣城市征用农村土地

一、被征收土地宣城市征用农村土地 的位置、地类和面积 1、位置：宣州区双桥街道沈村镇太阳、双塘村境内宣城市征用农村土地 ，具体位置见勘测定界图; 2、地类、面积：征收土地面积7.6535公顷宣城市征用农村土地 ，其中农用地7.3452公顷(耕地6.0625公顷)，建设用地0.3083公顷。 二、土地补偿费和安置补助费宣城市征用农村土地 的标准、数额、支付对象和方式 1、标准：执行《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准宣城市征用农村土地 的通知》(皖政〔2021〕24号)。具体标准为，沈村镇太阳、双塘村为二类区，农用地：土地补偿费每亩14960元，安置补助费每亩20210元;建设用地：土地补偿费每亩9350元，安置补助费每亩12021元。 2、数额：土地补偿费169.1502万元，安置补助费314.6704万元; 3、支付对象和方式：土地补偿费的70%和安置补助费的全部支付给被征地农户个人账户，土地补偿费的30%支付给被征收农村集体经济组织。 三、青苗和地上附属物补偿标准、支付方式 1、青苗和地上附属物补偿标准 执行《关于调整宣城市城市规划区范围内被征收土地上专业性菜地征地标准、青苗等地上附着物补偿标准的通知》(宣政办秘〔2021〕270号)。 2、支付方式 青苗和地上附属物补偿费支付给所有权人个人账户。 四、被拆迁房屋补偿安置政策 征收集体土地上房屋拆迁补偿安置政策执行《宣城市人民政府办公室关于修改城市规划区范围内集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》(宣政办〔2021〕6号)规定。 五、农业人口安置途径 1、实行货币化安置; 2、建立被征地农民养老保障体系; (1)被征地农民就业培训和社会保障对象：经依法批准征地后，人均耕地面积不足0.3亩、被征地时年满16周岁且与村、组有土地承包关系的农业人口。 (2)被征地农民个人申请，对符合条件的纳入被征地农民养老保险。 (3)鼓励被征地农民保障对象参加城镇企业职工基本养老保险。 具体参保政策执行《宣城市被征地农民就业培训和社会保障工作实施办法》(宣政办〔2021〕11号)规定。 六、其他事项 1、对征地补偿安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向市国土资源局提出书面申请。 2、本次征地补偿安置工作由宣州区人民政府具体实施。 3、本公告未尽事宜，均按法律、法规和政策的有关规定办理。

安徽省农村 征地补偿 新标准是多少 征用耕种不满3年的开荒地宣城市征用农村土地 ，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的宣城市征用农村土地 ，按照耕地补偿。 征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。 征用其宣城市征用农村土地 他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、 法规 规定执行。 征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准宣城市征用农村土地 ： (一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍; (二)征用农民集体所有的建设用地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准： (一)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按照其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。 (二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。 (三)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。 (四)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。 《 民法典 》（2021.1.1生效）第二百四十三条 【征收】为宣城市征用农村土地 了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被 征地 农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得 贪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 综上所述，安徽省农村征地补偿新标准，如果征用的是荒山荒地，不支付安置补助，被征用土地上青苗补偿按照当季产值补偿，鱼苗放养超过2年的，不予补偿，对于2年的按照鱼苗费用3-4倍补偿，树林主干大于20厘米，按照实际价值10-20%补偿，主干低于20厘米，按照价值的60-80%补偿。

您好宣城市征用农村土地 ，没有具体宣城市征用农村土地 的标准宣城市征用农村土地 ，但是根据土地管理法中宣城市征用农村土地 的规定宣城市征用农村土地 ，土地的补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施

一、安徽省征地补偿标准是多少宣城市征用农村土地 ？ (三)征用耕种不满3年的开荒地宣城市征用农村土地 ，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的，按照耕地补偿。 (四)征用农民集体所有的建设用地，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。 (五)征用其他土地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、 法规 规定执行。 第三十五条征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准： (一)征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍; (二)征用农民集体所有的建设用地的，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。 征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。 第三十七条被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准： (一)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按照其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。 (二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。 (三)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。 (四)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。 第三十八条非农业建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地的，应当参照《土地管理法》第四十七条和本办法第三十四条、第三十七条规定，给予补偿。 第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以 土地使用权 入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的补偿标准参照征用土地补偿标准的低限执行。乡(镇)村公共设施、公益事业使用土地，应当对原土地使用权人给予补偿，除地上附着物和青苗补偿费全额支付外，其他补偿费按照前款规定的标准减半执行;使用本集体经济组织所有的土地，已经调剂相应的土地给原土地使用权人的，可以不予补偿。 第四十条严格控制征用蔬菜基地。确因特殊情况需要征用的，除依法报批外，应当按照征多少补充多少的原则，落实新的蔬菜基地，并按照规定缴纳新菜地开发建设基金。 第四十一条收回农民耕种的国有土地，不支付土地补偿费。有青苗的，支付青苗补偿费;本办法实施前，已经耕种10年以上，收回后直接影响农民生活的，按照安置补助费的标准支付困难补助费。 因建设需要埋设电线杆、电线塔、电缆、管道等设施占用土地的，只补偿青苗损失;占地较多的，应当依法征用土地。 第四十二条农村集体经济组织的耕地被征用完后，原农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，其余的土地属于国家所有，由原农村集体经济组织使用;建设项目占用该土地时，应当按照 征地 办法和标准给予原农村集体经济组织补偿。 第四十三条农村村民一户只能拥有一处 宅基地 。 农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准： (一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米; (二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米; (三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。 第四十四条农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： (一)因 结婚 等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的; (二)因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的; (四)原有宅基地被依法征用的; 抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于 临时用地 的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。 第四十六条依照《土地管理法》第五十八条第一款第(一)项、第(二)项规定收回土地使用权的，应当参照当地征用土地补偿标准，对土地使用权人给予适当补偿，无偿划拨的，不予补偿; 依照《土地管理法》第六十五条第一款第(一)项规定收回土地使用权的，应当按照取得土地使用权的费用，对土地使用权人给予补偿。 收回以有偿方式取得的国有土地使用权的，应当根据使用土地年限和土地开发情况给予补偿。除国有土地有偿使用合同另有约定外，收回国有土地使用权，应当对地上的建筑物、构筑物等附着物给予补偿。 第六章监督检查 第四十八条土地行政主管部门履行监督检查职责时，除采取《土地管理法》第六十七条、《实施条例》第三十二条规定的措施外，还可以采取下列措施： (一)要求被检查单位或者个人提供有关土地利用情况的文件和材料，进行查阅或者予以复制; (二)对涉嫌土地违法的单位或者个人，暂停办理审批、登记等相关手续。 (一)土地利用总体规划执行情况; (二)土地利用年度计划执行情况; (三)耕地保护和耕地占补平衡的情况; (四)土地利用审批中行使职权的情况; (五)耕地占用税、土地有偿使用费等税费收缴使用情况。 第五十二条土地行政主管部门将土地违法案件移送有关机关追究刑事责任或者行政责任的，有关机关应当依法处理，并将处理结果告知土地行政主管部门。 第七章法律责任 第五十五条无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 第五十六条侵占、挪用被征用土地单位的 征地补偿费 用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。 第五十九条依照《土地管理法》、《实施条例》和本办法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的 行政处罚 决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民 法院强制执行 ，费用由违法者承担。 第六十条国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，有下列情形之一的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)非法批准占用、使用土地的; (二)对土地违法行为依法应当给予行政处罚，而不给予行政处罚的; (三)违法进行检查、采取强制措施的; (四)索贿 受贿 的; (五)其他的违法行为。 综上所述，安徽省的政府之所以总是与公民不能就征地事宜达成补偿数额的统一意见，也是因为补偿标准不能被老百姓们所熟知使得一些政府工作人员获此机会侵害公民的土地补偿的权益。

拟征用地如下。

拟征收土地宣城市征用农村土地 的位置、范围、权属、用途

地块位置范围：中溪镇中溪村宣城市征用农村土地 ，汪溪街道渡口村宣城市征用农村土地 ，南山街道鸡山村、双龙村，胡乐镇胡乐村、竹川村，河沥溪街道嵩合社区、畈村村、平兴村，港口镇五磁村，梅林镇沙埠村，云梯乡云梯村，具体范围以勘测定界图为准。

涉及宣城市征用农村土地 的农村集体经济组织：以上涉及村村委会。

用途：工矿仓储用地、商服用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

二、拟征收土地目宣城市征用农村土地 的

本次拟征收土地用于工矿仓储用地、商服用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地项目建设，符合法律规定的可以征收情形。

三、开展土地现状调查安排

拟于2020年1月11日至2020年1月20日由市政府组织相关乡镇（街道）、宁国市自然资源和规划局等部门进行勘测定界和清点确认，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，乡镇政府（办事处）与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

四、其他事项

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。

本公告在征收土地涉及的乡（镇）和村、村民小组所在地予以张贴，被征地农村集体经济组织、土地承包户、土地使用权人或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在本公告发布之日起60日内向宣城市人民政府提起行政复议申请，行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施