房屋损失的赔偿方式

民法典中房屋受损合同有约定房屋损失的赔偿方式 的按照合同约定赔偿房屋损失的赔偿方式 ，合同中没有约定或没有合同房屋损失的赔偿方式 的可以要求行为人按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的房屋损失的赔偿方式 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千一百八十七条

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付房屋损失的赔偿方式 ；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

家财险出险后房屋损失的赔偿方式 ，保险人按照下列方式计算赔偿房屋损失的赔偿方式 ：

（一）全部损失

1、房屋和室内装潢

按出险时的重置价值减去残余价值赔偿。

2、室内财产

按出险时的实际价值减去残余价值赔偿。

（二）部分损失

1、房屋和室内装潢

按修复费用减去残余价值赔偿房屋损失的赔偿方式 ，但不得超过出

险时的重置价值。

2、室内财产

按修复费用减去残余价值赔偿，但不得超过出

险时的实际价值。

修复费用:是指将受损保险财产修复至其基本

恢复到受损前状态所需要的费用，对修理时需更换

的部分，不扣除折旧。

（三）对每次事故造成保险单载明的任一保险

项目的损失，保险人的赔偿总金额以该保险项目对

应的保险金额为限。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害房屋损失的赔偿方式 他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

房子如果被车撞房屋损失的赔偿方式 的话，肇事者需要根据房屋的实际损失来进行赔偿。一般由双方进行协商处理。但是当自己撞了房屋之后，肇事者第一时间应该向公安机关进行报案，确定具体损失，再由双方进行确定赔偿。如果是小部分损伤可以由保险公司进行赔偿。

法律分析

《中华人民共和国民法典》明确规定，行为人因过错侵害房屋损失的赔偿方式 他人民事权益，应当承担侵权责任。 也可由受害方持公安部门的责任认定书直接向人民法院起诉，通过诉讼解决。 也可由受害方持公安部门的责任认定书直接向人民法院起诉，通过诉讼解决。起诉车主(司机)、保险公司赔偿，先申请交警队委托评估机构，对房屋经济损失进行评估鉴定该案应属交通事故，应由交警处理，不应由派出所处理。交警的处理方式因地各异。交警一般先会把车施救出来，拖到专门的停车场扣起来。待事故认定完毕，双方达成协议后再予以放车。建议向交警部门报案，让其扣车。待车从家拖出后，可在当地找个建筑公司之类的出个房屋维修预算报告，拿着这个报告到交警队向撞你房的人提出赔偿。至于保险公司这边，只要撞你房的车主向保险公司报案了，他们会主动参与到赔偿事宜当中来的，因为车主赔钱，就是他们赔钱。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

房屋损害赔偿纠纷打官司需要注意以下几个方面：进行房屋纠纷赔偿符合条件；进行房屋纠纷赔偿诉讼需要举证房屋损失的赔偿方式 的证据。

法律分析

房屋被损害后房屋损失的赔偿方式 ，赔偿标准按照损坏程度有相应的赔偿计算方式：

1、如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿。

2、如果损坏的房屋可以部分修缮时，赔偿的标准是修缮的费用和不可修复造成的其房屋损失的赔偿方式 他损失之和。

3、如果损坏的房屋完全不可修复时，则赔偿金额为重新购买或者重建房屋所需的费用。如有造成人身伤害等等其他情况，可以依据当地法规进行具体计算。

房屋损坏鉴定机构部门：

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

3、购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》 第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

答房屋损失的赔偿方式 ：(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋损失的赔偿方式 的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋损失的赔偿方式 的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。