房屋漏水鉴定费用由谁承担

一般鉴定费应该楼下自己承担房屋漏水鉴定费用由谁承担 的。参照民事诉讼里面房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，国务院《诉讼费用缴纳办法》以下简称《办法》第十二条规定:诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生房屋漏水鉴定费用由谁承担 的费用应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关单位或者个人。因此本案原告鉴定费用根据谁主张谁负担的原则,由承担举证责任方承担。

鉴定公司鉴定费用一般不低房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，建议还是双方协商解决就可以房屋漏水鉴定费用由谁承担 了。

房子漏水司法鉴定费问题的相关规定为：房屋漏水进行司法鉴定房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，如鉴定结果是因为房屋质量问题而导致的漏水房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，能向人民法院主张由开发商承担鉴定相关费用并且赔偿损失房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，如房屋在保修期内房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，有权要求开发费进行修缮。

【法律依据】

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

首先确认渗漏水原因，这个找物业协调，找专业人员看一下现场，确定渗漏是什么原因引起的。渗漏水的责任划分有几种原因（主要按照所有权和有无人为使用不当）房屋漏水鉴定费用由谁承担 ：顶楼是公共部位，正常情况由维修基金出钱维修；如果是物业在对设施设备进行维修中，因造作不当导致渗漏水，物业有责任出钱维修；如果是业主的活动造成的渗漏水，例如在楼上安装太阳能，加装空调支架等行为破坏房屋漏水鉴定费用由谁承担 了防水层，由进行施工的业主负责出钱维修。以上是过了五年保修期的责任确定，五年以内除了人为原因，应该通过物业找开发商维修。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

【法律分析】

评估费用由被执行人承担。法院会依据造成损失房屋漏水鉴定费用由谁承担 的各方当事人的责任大小、过错程度房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，确定评估费用的分摊比例。只要不是漏水的责任方房屋漏水鉴定费用由谁承担 ，评估费用是不用承担的。可能物业公司对房屋漏水鉴定费用由谁承担 你主张的损失金额有异议，才会申请法院评估，这也间接反映出物业公司对房屋漏水负有一定的责任。

【法律依据】

《诉讼费用交纳办法》第二十九条　诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。