楼上漏水可以申请哪些赔偿

楼上漏水怎么赔偿？

首先楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，明确赔偿主体:

(1)因房屋本身质量问题导致房屋漏水楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，且房屋仍在保修期内楼上漏水可以申请哪些赔偿 的楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，由开发商承担责任；

(2)如果因邻居住户行为不当(如用水不当、管道改造、装修不当等)导致房屋漏水。)，由相邻业主承担责任；

(3)因房屋失修导致房屋漏水楼上漏水可以申请哪些赔偿 的，可能需要侵权人自己承担责任；

(4)公共设施、公共管线造成被侵权人房屋漏水的，保修期内由开发商承担责任，保修期满可转入专项维修资金进行维修；

(5)如果无法确定漏水原因，可以向法院申请委托专门机构进行鉴定。

第二，明确赔偿范围

认定责任人后，被侵权人可以携带相关证据材料到责任人处要求赔偿。赔偿既包括房屋本身的维修费用，也包括房屋漏水造成的其他损失。

总结:对于漏水问题，首先应该由房屋质检部门来确定漏水原因和责任人。如果属于房屋本身质量问题，物业可以维修。如果是邻居造成的，可以要求对方退赔。如果不能，可以要求赔偿损失。如果对方拒绝赔偿，可以起诉，但建议协商解决。

楼上漏水楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，楼上漏水可以申请哪些赔偿 你可以要求赔偿损失，其体数额要看损坏楼上漏水可以申请哪些赔偿 的情况，可以请装修公司进行重新装修的评估，这样的可以得出损失的金额来，也可以让楼上的人请人帮你修复，这样可以接受纯度高一些。

可以要求赔偿实际损失楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，精神损失赔偿不大可能。 对于漏水问题楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。 如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，协商解决。 根据《 民法典 》第1184条规定：侵害楼上漏水可以申请哪些赔偿 他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其楼上漏水可以申请哪些赔偿 他合理方式计算。

起诉楼上漏水可以提出：

1、判令被告对原告楼上漏水可以申请哪些赔偿 的因漏水损坏财务损失;

2、判令被告支付原告装潢损失修复费用;

3、判令被告承担本案诉讼费及鉴定费。

《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

根据《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八条规定楼上漏水可以申请哪些赔偿 ：不动产楼上漏水可以申请哪些赔偿 的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的楼上漏水可以申请哪些赔偿 ，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿。

2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

楼上漏水赔偿没有一定楼上漏水可以申请哪些赔偿 的标准，要根据实际损失情况来确定赔偿范围，具体的赔偿内容有以下几个方面：（1）修复漏水所需要的全部费用（2）因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成，可以委托第三方评估机构进行估价来确定。

但是在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。如果是楼上住户的原因，需要可先找小区物业或社区处理解决果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为楼上漏水可以申请哪些赔偿 了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。