东莞市内搬迁员工赔偿

市内搬迁员工愿意跟随公司搬迁东莞市内搬迁员工赔偿 的东莞市内搬迁员工赔偿 ，公司应当给予员工搬迁安置费。市内搬迁员工不愿意跟随公司搬迁需要解除劳动合同的东莞市内搬迁员工赔偿 ，公司应当给予员工一定的经济补偿。具体的标准是东莞市内搬迁员工赔偿 ：

1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付东莞市内搬迁员工赔偿 ；

2、六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

《中华人民共和国劳动合同法》

第四十条

有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

各镇人民政府（街道办事处）东莞市内搬迁员工赔偿 ，市府直属各单位东莞市内搬迁员工赔偿 ：

《东莞市公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府办公室

二○○九年七月三日

东莞市公共基础设施建设项目征地 拆迁补偿标准规定

第一章　总则

第一条为保障公共基础设施建设的顺利进行，维护被征地集体和被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称征地拆迁补偿是指市政府为了公共利益需要，依据法律规定的程序和权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地拆迁，并依法给予合理补偿的行为。

本规定所称公共基础设施建设项目，是指依照有关规定程序列入市人民政府近期建设规划或者年度建设项目计划的交通、能源、管线工程、环保、水利、军事、教育设施等公共基础设施建设项目。

第三条本市行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。

国家或省对大型公路、铁路、水利工程等基础设施建设征用土地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

第四条市土地行政主管部门是本市征收集体土地及房屋拆迁的主管部门，负责全市集体土地征收及房屋拆迁的监督管理工作。

征收集体土地的拆迁补偿工作实行属地负责制，各镇人民政府（街道办事处）是本镇街拆迁补偿工作的责任单位，负责实施本辖区内拆迁补偿的具体工作。

市拆迁办公室承办本市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿安置的协调工作。

发展改革、规划、城管综合执法、城市管理、农业、林业、建设、财政、劳动、社保、民政、信访、物价、审计等有关职能部门应当各司其职，互相配合，保证公共基础设施建设项目房屋拆迁工作的顺利进行。

第五条根据东莞市内搬迁员工赔偿 我市各镇街和园区经济发展水平，以镇街和园区为单位将集体土地划分为两类片区：第一类片区范围包括莞城、东城、南城、万江、松山湖、长安、虎门、厚街、石龙、寮步、常平；第二类片区范围为第一类片区以外的其东莞市内搬迁员工赔偿 他镇和园区。

土地、青苗补偿标准及安置补助

第六条征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

第七条被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

第八条征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）；征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）。

征收未利用土地的补偿标准，参照前款分类标准执行。

第九条征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地的补偿标准为：第一类片区2000元/m2，第二类片区1400元／m2；商业用地的补偿标准为：第一类片区3000元／m2，第二类片区2000元／m2；工业用地的补偿标准为：第一类片区450元／m2，第二类片区384元／m2。其东莞市内搬迁员工赔偿 他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。

第十条青苗补偿费按照以下标准计算。

（一）荔枝、龙眼树补偿标准（连片种植的按面积量算补偿）：

1、平均树冠每棵6米（含6米）以上的，每亩补偿3.5万元；

2、平均树冠每棵2米（含2米）至6米的，每亩补偿3万元；

3、平均树冠每棵1米（含1米）至2米的，每亩补偿2.5万元；

4、平均树冠每棵1米以下的，每亩补偿0.5万元。

（二）其他杂果（包括芒果、葡萄、李树、柚树、柑橘、柿子、黄皮等）补偿标准：

1、平均树冠每棵5米（含5米）以上的，每亩2万元；

2、平均树冠每棵1米（含1米）至5米的，每亩1.5万元；

3、平均树冠每棵1米以下的，每亩0.5万元。

对于零星青苗的补偿，由镇街在本规定第二十二条所规定的10%不可预见费中包干。

（三）香蕉：每亩0.5万元。对于零星青苗，由镇街在本规定第二十二条所规定的10%不可预见费中包干。

（四）林木、竹木：每亩0.2万元。

（五）青菜、稻谷等农作物：每亩0.2万元。

（六）鱼塘青苗迁移费：每亩0.25万元。

（七）花木场迁移费：每亩1.2万元。

第十一条下列青苗不予补偿。

（一）政府征地预公告下达之日后栽种的林木、青苗；

（二）天然野生杂木。

第十二条对被征收土地的农（居）民的安置采取货币补偿方式，由所在地镇人民政府（街道办事处）组织实施。

征地需要安置的人员，必须是征收土地预公告发布之日被征地农村集体经济组织在籍的常住人口。

建（构）筑物补偿标准

第十三条本规定所称被拆迁人是指被征收集体土地上房屋及其附属物的合法所有权人。

对被拆迁房屋，应按照被拆迁人提供的有效证明权属文件确定的用途和面积补偿。

违法建筑和超过批准使用期限的临时建筑原则上不予补偿。

第十四条公共基础设施建设项目需要拆迁集体土地上合法建（构）筑物的，主要采用货币补偿方式补偿。

第十五条已建房屋用地的补偿标准，应当纳入征收土地补偿安置方案，其补偿方式和标准参照本规定第九条。

第十六条住宅及综合楼（不含建筑占地）主体的补偿标准为：第一类片区1500元/m2，第二类片区1200元/m2。

第十七条首层商业铺面主体补偿标准为：第一类片区4500元/m2，第二类片区3600元/m2。

第十八条框架厂房补偿价格为800元/m2，砖混厂房补偿价格为600元/m2，高级钢架结构补偿价格为400元/m2，附属及简易建筑补偿价格为200元/m2，并根据厂房已使用的年限进行折旧。

第十九条住宅及商业铺面装修补偿价格为500元/m2，厂房装修补偿价格为300元/m2，附属及简易建筑不作装修补偿。

第二十条管线迁改方案由建设单位审定，管线迁改由镇街负责实施，但管线权属为省级以上单位的，可由建设单位组织实施拆迁，镇街协助。迁移费由专业咨询公司审核，经市（或镇）财政部门复核后，由征用单位按规定支付。

第二十一条拆迁私人房屋按每户2万元给予搬迁补助费（含临时安置费等）；拆迁依法取得营业执照的生产经营性用房造成停产停业实际损失的，可以按照房屋拆迁公告发布前6个月，税务部门核实的税后平均利润（每月）80%给予不超过六个月的补偿。

第二十二条除本规定以上的补偿项目外，征地拆迁不可预见费按照包干费用总额（扣除按评估补偿价赔偿部分）的10%提取。

第四章　附则

第二十三条本规定由市国土资源局会同市财政局共同负责解释。

第二十四条本规定自2009年7月1日起实施，有效期至6月30日。本规定实施前已经依法作出征地补偿安置或已达成征地拆迁补偿协议的，应当按原协议执行。

当发生公司搬迁导致劳动合同无法履行的情形时东莞市内搬迁员工赔偿 ，公司应该提前三十日以书面形式通知员工并进行赔偿。公司搬迁时员工赔偿的标准东莞市内搬迁员工赔偿 ，应该按照劳动法的规定东莞市内搬迁员工赔偿 ，根据员工在公司工作的年限东莞市内搬迁员工赔偿 ，按照每满一年支付一个月工资的标准向员工进行赔偿；工作时间在六个月以上不满一年的，按照一年的时间计算进行赔偿；员工工作不满六个月的，按半年的时长计算赔偿数额。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害东莞市内搬迁员工赔偿 他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

有人认为东莞市内搬迁员工赔偿 ，只要公司搬迁，就一定得赔偿员工，其实这是片面的理解。并不是所有的公司搬迁都需要赔偿，也是要符合一定条件的。因此，我们必须搞清楚，工厂搬迁时，在什么情况下必须要赔偿员工？什么情况下无需赔偿员工？在工厂搬迁时，工厂会玩哪些套路？

一、不管什么情况，只要是跨市搬迁，必须要支付经济补偿

这里就涉及到一个重点，工厂的搬迁，要看到底涉不涉及个人缴费主体城市、社保缴费主体城市、以及劳动合同主体的变更。因为个税缴纳、社保缴纳的城市变更，已经影响到员工的切身利益，而且跨市搬迁，一定涉及到劳动合同主体的变更，因为在新的城市，就意味着要注册新的公司。

因此，如果是这种情况，不管公司有再大的客观理由，只要员工不愿意过去的，那么公司就必须要支付经济补偿金。不过，公司在这一块还会玩很多套路，下面会专门讲！

二、在同一个城市内搬迁，则要看对员工的影响程度

原则上在同一个城市内整体搬迁，公司无需支付员工经济补偿金，记住是整体搬迁，不是部分搬迁，如果是部分搬迁，那员工还有拒绝的权利。那么整体搬迁时，要结合以下内容来判断。

1、劳动合同主体会不会变更。如果还是原来的公司，搬迁后只是变更东莞市内搬迁员工赔偿 了注册地址，那么一般是无需支付补偿金的。如果换了新公司，那就要给补偿。

2、要看搬迁的距离，对员工的交通、住宿、吃饭有没有产生影响。当然如果公司在搬迁时，对这一块已经妥善解决，那么员工也只能服从。比如公司提供宿舍、提供食堂，或者在工资上给予补贴等等。而有的城市则会有更明确的规定，比如会规定在市内搬迁，30km以内的距离，员工无条件服从，30km以上的，公司必须要对交通、住宿、吃饭有一个妥善的解决方案才行，如果没有，公司一样要给补偿。

三、在搬迁时，工厂通常会玩什么套路？

1、搬迁前绝对不会提前通知员工，等到了前几天在告知，打员工一个措手不及，那很多员工没办法及时取证应对和仲裁。

2、搬迁时，新的地方已经正常生产经营，但原地点也租一个很小的办公室继续经营，耗着不愿去的员工，比如不安排加班，天天要求培训等等，就是熬员工，熬到员工自己受不了，甚至是通过一些方式逐步降低员工的平均工资等等。

总的来说，工厂搬迁要不要赔偿员工，得依据上面具体的情形来判断，并不是所有的情形都需要补偿，千万不要判断错了，另外对于公司可能玩的套路，要提前准备收集证据，实际上不管公司在怎么隐瞒，总会有一些征兆的。

一、企业搬迁员工补偿是怎样东莞市内搬迁员工赔偿 的？

1、单位搬迁异地东莞市内搬迁员工赔偿 ，要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行，就属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系，此时可以要求经济补偿；

公司地址的变更属于劳动合同内容的重大变更，单位需要征得个人同意才可以，否则单位属于单方面违反劳动合同，需要给你赔偿

2、如虽有搬迁行为，但综合各种因素，劳动合同仍可正常履行，此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者一般需要按劳动合同继续履行，协商不成的自行离职，则很难给予赔偿。

二、辞退员工提出仲裁怎么办理吗？

按照法律程序递交仲裁材料，申请仲裁办理。

1、申请仲裁。

2、仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。

拓展资料：公司搬迁须向全体职工征求意见。一般对于同意到新地址工作的，双方继续履行劳动合同；不同意去的，则需要提前30天书面通知单位解除劳动合同，并要求给予经济补偿金。

法律分析:《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同