违建是否支持赔偿
一般情况下违建是否支持赔偿 ,拆除违建违建是否支持赔偿 ,拆迁者无需补偿违建是否支持赔偿 ,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足违建是否支持赔偿 了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款违建是否支持赔偿 ;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
违规建筑被拆迁可以有补偿吗?法律分析:一般情况下违建是否支持赔偿 ,拆除违建违建是否支持赔偿 ,拆迁者无需补偿违建是否支持赔偿 ,但某些情形下,被拆迁者可获得相关违建是否支持赔偿 的赔偿。
1、如果是取得土地使用权违建是否支持赔偿 的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。
2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。
3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
违建拆除有补偿吗拆除违建违建是否支持赔偿 ,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。
一、违建拆除有补偿吗
1、拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿违建是否支持赔偿 ;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、违建如何进行认定
违章建筑大体上可以分为两种:
1、建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证违建是否支持赔偿 ;
2、在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如,在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层违建是否支持赔偿 ;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。例如一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼;
(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如,物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。
违建违法拆除有补偿吗违建违法拆除没有补偿违建是否支持赔偿 ,根据相关法律规定,补偿的范围是公民的合法权益,违建是违反法律法规的,不属于公民的合法权益,所以不予以补偿。《中华人民共和国国家赔偿法》第二条国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其违建是否支持赔偿 他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关,应当依照本法及时履行赔偿义务。
违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗您好违建是否支持赔偿 ,如果确实是违建,拆除一般是没有补偿违建是否支持赔偿 的。但是如果强拆导致您其违建是否支持赔偿 他财产损失,比如房屋没违建是否支持赔偿 的设施设备等损坏、丢失等,是可以要求赔偿的。
首先,违建的认定是有严格的法律程序的,需要有权部门进行调查、核实,作为房屋所有权人,可以陈述申辩违建是否支持赔偿 ;
其次,下达违建的拆除的决定,也是有严格的法律程序,需要先告知、催告,下限期拆除通知等等,还要给当事人必要的复议、诉讼的期间;
最后,违建的拆除也有严格法律要求,如果是没有执法权的行政机关不能自行拆除,要申请法院进行拆除,当事人可以申请听证,维护自己的权利。
总之,遇到违建拆除问题,要及时在各个阶段主张自己的权利。实在不懂就咨询专业的律师,特别是有拆迁方面经验的律师进行咨询。
希望以上回答对您有所帮助。